Жильё у парков и водоёмов: топ ЖК на северо-западе Москвы
Северо-Западный округ считается самым экологичным в российской столице. Почти половину его территории занимают лесопарковые зоны, главная из которых — природный парк Покровское-Стрешнево. В этом округе протекает Москва-река, и на её берегах есть уникальные участки под жилую застройку. В этой подборке — самые интересные новые жилые комплексы с хорошим местоположением и обширной собственной инфраструктурой.
Расположение: ул. Народного Ополчения
Класс: бизнес
Застройщик: концерн «КРОСТ»
Цена апартаментов: от 13 467 300 руб.
Срок сдачи: сдан
Wellton Gold — комплекс апартаментов, завершающий масштабный проект Wellton Park, который концерн КРОСТ поэтапно возводит с начала 2000-х. В основе дизайна здания в стиле конструктивизм — два куба, установленные башней один на другой, и песочные оттенки фасадов. Дом расположен в центре квартала, вокруг него обустроены дворы и скверы.
Wellton Park создавался как «город в городе», поэтому вся необходимая инфраструктура здесь уже есть. Рядом с ЖК открыты супермаркет, ресторан, кафе, салоны красоты, центр косметологии, гимназия «Хорошкола», а в ближайшем будущем запланировано открытие трёх спортивных комплексов, детского клуба и бассейна. Во дворах обустроены детские площадки с современным оборудованием, а также стадион, скейт-горка и площадки для бадминтона, баскетбола и гандбола. В комплексе предлагаются 1-3-комнатные апартаменты площадью от 37,1 кв. м до 107,3 кв. м с различными планировками.
Расположение: ул. Нижние Мнёвники
Класс: бизнес
Застройщик: «ДОНСТРОЙ»
Цена апартаментов: от 18 139 040 руб.
Срок сдачи: 4 кв. 2023 – 1 кв. 2025
«Остров» — жилой комплекс, который строится в Мнёвниковской пойме. У него редкое, почти уникальное местоположение: квартал из 35 разноэтажных корпусов отделён от города природным парком «Москворецкий» и Москвой-рекой. Территория имеет высокий экологический рейтинг, при этом дорога до Садового кольца на машине займёт около 15 минут, а ещё здесь есть новая станция метро «Терехово».
Комплекс будет обеспечен всей необходимой инфраструктурой, планируют построить детский клуб, фитнес-зал, медицинский центр, детский сад и школу, продуктовые магазины, точки бытового обслуживания, кафе и рестораны. На территории также будет обустроен ландшафтный парк с различными зонами для отдыха и спорта. Покупателям в комплексе предлагаются студии и квартиры с разным количеством комнат, площади — от 28,3 до 261,7 кв. м. Проектом предусмотрено множество планировок, среди которых и необычные: с террасой, камином, угловым остеклением или окнами в ванной.
Расположение: Причальный проезд
Класс: бизнес
Застройщик: «Level Group»
Цена апартаментов: от 11 312 793 руб.
Срок сдачи: 4 кв. 2023 – 4 кв. 2024
ЖК «Level Причальный» — жилой квартал из четырёх корпусов, который строится на берегу Москвы-реки. Проект разработало известное российское архитектурное бюро «Остоженка». В комплексе будет закрытый для посторонних двор без машин (предусмотрен подземный паркинг): там обустроят детские площадки, зоны для выгула собак, амфитеатр для представлений и велопарк. Внутренняя инфраструктура включает также магазины, аптеки, бытовые службы и кафе. Рядом расположены школы и детские сады, медицинские учреждения и парки.
Застройщик предлагает квартиры с различными метражами (от 17,3 до 138,9 кв. м) и планировками, в том числе есть варианты с собственными террасами или патио, окнами в ванных комнатах и высокими потолками, с видами на реку и небоскрёбы «Москва-Сити».
Расположение: Волоколамское шоссе
Класс: бизнес
Застройщик: «MR Group»
Цена апартаментов: от 9 782 762 руб.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 – 1 кв. 2025
Ещё один комплекс на берегу Москвы-реки — City Bay. Он состоит из 11 монолитных корпусов высотой от 11 до 52 этажей. С внешней стороны квартала обустроят пешеходные зоны, а внутри — уютные закрытые от машин и посторонних дворы с детскими площадками и зонами отдыха. Комплекс расположен довольно далеко от метро (до ближайшей станции Тушинская больше 20 минут пешком), но рядом находится станция МЦД Трикотажная и автобусные остановки.
В комплексе запланирована собственная инфраструктура (фитнес-центр, детский сад, салон красоты), к услугам жителей — вся инфраструктура района Покровское-Стрешнево, где есть магазины, медицинские центры, школы, детские сады, кафе, рестораны, набережная, парки и прочее. В City Bay предлагаются студии и 1-4-комнатные квартиры с различными планировками. Есть варианты с террасами и панорамным остеклением.
Расположение: Волоколамское шоссе/улица Лётная
Класс: комфорт+
Застройщик: «ГК ФСК»
Цена апартаментов: от 10 050 806 руб.
Срок сдачи: сдан
Апарт-комплекс «Движение. Тушино» однозначно подойдёт любителям спорта. Он построен на месте бывшего военно-спортивного аэродрома «Тушино», рядом со стадионом «Открытие Арена» (домашний стадион футбольного клуба «Спартак»). Неподалёку расположены также комплекс водных видов спорта «Буревестник», стадионы «Красный Октябрь» и «Луч», а также множество фитнес-клубов.
Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой от 13 до 22 этажей. Предусмотрена собственная инфраструктура для жильцов (магазины, бытовые службы, офисы, кафе, детские и спортивные площадки). Недалеко от комплекса есть несколько школ и детских садов, а в перспективе их будет становиться больше — по мере застройки участков бывшего аэродрома. В районе работают также торговые центры, медицинские учреждения, салоны красоты, супермаркеты и рестораны. Рядом с комплексом — две станции метро, Тушинская и Спартак, а также железнодорожная станция и остановки автобусов. Многие апартаменты в комплексе уже проданы, но всё ещё можно приобрести 1-3-комнатные лоты (площади от 34,7 до 78,5 кв. м), в том числе евроформата.
Расположение: улица Лётная
Класс: бизнес
Застройщик: «ASTERUS»
Цена апартаментов: от 8 682 954 руб.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 – 4 кв. 2025, есть сданные
ÁLIA — жилой комплекс из 12 корпусов, проект которого разработало международное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM). ЖК строится в районе Покровское-Стрешнево, в нескольких минутах ходьбы от станций метро Спартак и Тушинская, недалеко от стадиона «Открытие Арена». На территории комплекса обустраиваются детские площадки, воркаут-зоны, беговые и велосипедные дорожки. Изюминка комплекса — ландшафтный парк, проект которого разработало российское бюро Wowhaus. Здесь будут высажены растения с учётом сезонности, чтобы парком можно было любоваться круглый год, а вдоль набережной пролягут дорожки для пеших прогулок и катания на роликах или велосипедах.
Поблизости есть магазины, аптеки, медицинские центры, школы и детские сады, но застройщик планирует построить ещё две школы и два детских сада. Плюс на первых этажах корпусов достаточно помещений под бытовые службы, детские студии и магазинчики. Ещё одна особенность комплекса — огромное количество планировок квартир (около 140). В ÁLIA можно купить студии и 1-4-комнатные квартиры. В каждой квартире предусмотрены потолки высотой от 3 м, увеличенное остекление, лоджии. В линейке есть квартиры с мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах, гардеробными и каминами.
