- Посмотрел планировки, это великолепно выглядит! Есть двушка и трешка с разницей в 900 тысяч, например, практически одной площади. Это говорит о весьма приятной вариативности. В двухкомнатной преимущество - просторный зал, где нет как таковой кухни, а вместо нее место для готовки вдоль стены. И два окна в том варианте, который я смотрел. Но мы все-таки склоняемся к трешке, потому что мне все-таки нужен свой кабинет, с маленьким ребенком просто на диване с ноутом поработать не получается.
- Трудно подобрать слова, отличные от обсценной лексики, чтобы передать мои эмоции по поводу очередного ненужного человейника в моем родном Тушине. Авиадвигателестроительный завод Чернышева, который наряду с ТМЗ был ранее градостроительным предприятием, на создание и развитие которого ушло столько героического труда, в том числе в годы Великой Отечественной, по сути убит. Убит при наличии всей базы для дальнейшего выпуска продукции, потребность в которой явно подсветили последние события и при фантастических заявленных планах по выпуску самолётов к 30-м годам. Хотя чему удивляться - хроники деиндустриализации как они есть. Главное - навариться, нагнать ботов, навтыкать модные коробки (обязательно с английским названием! русский язык же - фу, не в моде) а дальше - хоть потоп.
- Интересно, что по высоте очень большая разница между корпусами, насыщенный ансамбль получается. Не все башни, будет малоэтажка в 4 этажа. По мне так это здорово, потому что не будет ощущения перенаселенности, и есть возможность даже в "городе-в-городе" уединиться. Пока продажи там не открыты, к сожалению.
- Интересно посмотреть, как преобразится недооцененная данная локация. Из плюсов: Тушинская буквально рядом, можно всегда воспользоваться метро в случае чего. Хоть я и на машине,метро под рукой нужно. Но если передвигаться исключительно на авто,то вообще никаких нареканий нет. Минут 20 до Белорусской.
- Железная дорога. Надеюсь сделают звуковые отражатели как стоят в некоторых районах. Но даже жд не так слышно , орущий микрофон что приближается скорый поезд. Орет 24/7 . Если мне не верите то отойди пройдитесь сами. Специально отходил на 500 метров как удаление жк от путей и этот голос из микрофона слышно! Опять же надеюсь что если будут стоять звуковые барьеры и микрофон уберут так как шастать там никто не будет. Иначе можно в психушку попасть будет. Слышно его до корпуса волна, который самый дальний. Также расстраивает что каждый житель может попасть во двор через чужой подъезд. Значит все будут шляться через один подьез который ближе по дороге. И будет там проходной двор. Почему не сделать так чтоб доступ к подъезду был только у жителей этого подьезда а не жк для меня остался не понятным. Не нужна отделка вайт бокс. Если квартира берется для себя то это все под снос, так как кто бы не говорил как у них хорошо делается , это все враки. Делают ужасно. Вообщем будем смотреть как по итогу будет. На крайняк продадим.
Самые впечатляющие высотные ЖК с лучшими видами на Москву
Неоспоримые преимущества Москвы как мегаполиса — обширные зелёные территории в черте города, наличие крупных водоёмов и эклектичная и разноуровневая застройка. Столица давно растёт вверх, потому что здесь очень ценятся виды. На квартиры, из окон или с балконов которых открываются панорамы огромного, красивого и разнообразного города, всегда большой спрос. В нашей подборке — самые эффектные высотные новостройки Москвы, из которых можно любоваться видами.
CITYZEN
Расположение: Москва, ул. Вишнёвая
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 9,77 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2027 года
Cityzen — жилой комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, спроектированный архитекторами бюро «СПИЧ». Комплекс будет состоять из нескольких кварталов с закрытыми дворами. Сейчас строится первая очередь из девяти корпусов высотой от 10 до 48 этажей. Каждый корпус будет иметь собственный уникальный облик, доминантой комплекса станет высотное здание в форме волны. Из панорамных окон CITYZEN открываются виды на каскад парков и набережную Сходненского канала, а также на небоскрёбы ММДЦ «Москва-Сити» и окружающие кварталы.
Во дворах запланированы игровые площадки для детей разного возраста, зоны воркаута, гамаки и бизнес-сад для работы, оснащённый Wi-Fi и USB-зарядками. В корпусах появятся лобби со стойками консьержей, лапомойками, колясочными, постаматами. Спроектирован также подземный паркинг на 594 машины.
В планировочной линейке комплекса более 196 вариантов квартир площадью от 18,4 до 109,5 кв. м. Среди них есть квартиры с эркерами, террасами, балконами и лоджиями разных размеров. Все они сдаются в предчистовой отделке white box.
Headliner
Расположение: Москва, Шмитовский проезд
Класс: бизнес
Застройщик: «Кортрос»
Цена квартир: от 18,53 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2024 года
Ещё один комплекс с видом на Москву-реку, «Москва-Сити» и центр города — ЖК Headliner, который строится в Пресненском районе. Авторы архитектурной концепции — специалисты из бюро «Остоженка». Застройщик «Кортрос» позиционирует проект как первый в России комплекс жилых небоскрёбов бизнес-класса. Здесь 10 корпусов, самый высокий из которых — 53-этажный. Все они будут отличаться друг от друга формой, высотой и расцветкой.
В ЖК предусмотрена стилобатная часть, на крыше которой разместятся дворы, поднятые над землёй на высоту второго этажа. Там появятся детские площадки, зоны отдыха и детский сад. Внутри комплекса также построят подземную парковку и прогулочный бульвар.
В ЖК Headliner продаются компактные студии и просторные квартиры до четырёх комнат, большинство из них — видовые. Площадь квартир — от 30,1 до 115 кв. м.
- Расположение огонь-трёшка, мцд, метро, диаметры, есть все! Красивый вид на сити или реку, если этаж от 9го и выше, в зависимости от корпуса , уютные холы . В основном приятные и дружные соседи. На этом пожалуй все плюсы заканчиваются . Шумоизоляцию пока оценить невозможно, так как 70% собственников ещё не заселились. При этом боксы для бытовых отходов, вечно переполненные ,мыши уже бегают по двору , страшно представить что будет, через 5 лет 😱 Все не продумано, курилки , места для выгула собак , гостевые парковки и т.д. Этого просто нет . Детскую площадку так и наравят отдать какой-то школе, которая завладела чудным образом одним из корпусов , чтобы дети собственников оставшихся шести корпусов , гуляли только за забором в доль дорожек. Идут суды по этому поводу. В обещанном закрытом дворе стилобата-проходной двор. Качество застройки не самое лучшее , с момента сдачи в эксплуатацию , а прошло уже 1,5 года меняют каждое второе остекление , все долго и нудно , по несколько раз в день мимо окон циркулируют люльки с работягами на них , которые активно пятятся в окна ваших квартир , и безопасно походить в своей квартире , даже на 25 этаже в одном белье -не выйдет .Все разваливается , во дворе вечно что-то роют, дорожки вместе с брусчаткой проваливаются , парковки , кладовки , постоянно топит . Приточно -вытяжная система -просто атас , как в вакууме - открыть двери или окно, нужно силу богатырскую применить. В квартирах распашонках-в комнатах вой от гуляющего воздуха. Ароматы соседской кулинарии или курения , неизменно попадают в вашу квартиру , ни какие клапана , вытяжки , приточки -не помогают ! Управляющая компания самое отборное Г , которое можно представить , простой жилищник -в тысячу раз лучше. Охрана , консьержи , мытьё окон альпинистами два раза в год -все это вы увидите в платежке, но не увидите на деле. Зимой будете откапывать свои машины из сугробов сами и идти по двору поколено в снегу, разбивать головы на наледях -это тоже норма . Тем временем в пятиэтажках напротив , все убрано и посыпано песком и реагентами . Лифты -либо вечно не работают , либо падают. К грузовому входу подъехать без эвакуации вашего автомобиля или штрафа не получится , а если получится -считайте повезло. Итог- с крупным объемом покупок пойдёте или через весь двор , или через всю парковку. От обещанного бизнес класса, как вы можете сделать вывод, ни чего нет и не будет. Задумка на этапе застройки была хорошая и мы в неё поверили 🙈 Если планируете приобретать здесь жильё -крайне не рекомендую. Ну или как минимум, предварительно постучитесь в чаты собственников жк , а потом принимайте решение .
- 1. Несмотря на локацию в центре города, внутри ощущение защищённости, уединения. 2. Уделяют внимание территории - чистая, ухоженная, с зеленью. 3. Удобное расположение парковки - высокая территория без авто. 4. Детские площадки весьма добротные. 5. В целом это мой любимый ЖК в Москве. 6. Вид на Сити шикарен. Из минусов - туго пока с кофейнями и магазинами - точнее, ассортимент хиленький..:)
- У нас очень красивый дом, шикарная входная группа. Ремонт в квартире заказывали в Аквариус, включая дизайн проект. На всех этапах сработано отлично! Материалы премиум класса, 100% соблюдение дизайнерской идеи. Квартира очень уютная.
- Проживали в данном ЖК на период своей командировки. Отличное место. Рекомендую. Тихо, уютно и красиво. В шаговой доступности от Москва Сити..
- Восприятие таких ЖК сугубо субъективно. Кому-то жить в ЦАО рядом с Сити, это эталон, кому-то иначе. В любом случае комплекс более чем достойный, правда и цены "места под солнцем" соответствующие. Общей объединенной территории у комплекса нет, и это считаю минусом. Не реклама, выражаю сугубо личное мнение без каких-то коврижек. Большой плюс- недавно открытая станция D4 в 200 метрах, предлагает переход в Сити. Ну кому это конечно надо. А вот погулять на набережной наверное можно всем (она строится).
WAVE
Расположение: Москва, улица Борисовские пруды
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР.Недвижимость-Москва»
Цена квартир: от 8,18 млн рублей
Срок сдачи: 2-4 квартал 2026 года
Этот жилой комплекс строится довольно далеко от центра Москвы, где уже привычно видеть небоскрёбы. В районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы серьезных высотных конкурентов у него пока нет.
Комплекс WAVE расположен в зелёной зоне между Борисовским прудом и Москвой-рекой с благоустроенной набережной. Здесь запланировано строительство 11 корпусов высотой от 9 до 52 этажей. Из окон домов открываются виды на окружающие парки, реку и пруд. Двор будет многоярусным, в нём появятся детские и спортивные площадки, скалодром, небольшой сад. Инфраструктура комплекса включает школу и детский сад, двухуровневый подземный паркинг. В лобби на первых этажах спроектированы стойки ресепшн и мягкие лаунж-зоны.
В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами (площадь от 19,8 до 107,6 кв. м), которые можно купить с чистовой отделкой или без неё. Также есть опция приобрести жильё с полной меблировкой.
- Хотим купить здесь квартиру, потому как в районе, где он строится, сосредоточено много парков. Это лучше, чем в центре жить, поэтому даже готовы влезть в ипотеку, да и купить тут квартиру. По транспорту немного напряг, потому что, если вдруг нужно будет ездить своим ходом, ближайшая станция это МЦД, а не метро. В принципе, мы настроены решительно, поэтому скоро, я думаю,будем уже ожидать свою собственную жилплощадь.
- Очень долго хотела купить здесь квартиру, цены ниже чем во многих жк, но очень жирные минусы все таки взяли свое: метро очень далеко, мцд тоже километр, но хуже только то, что выезд из жк на двухполосную дорогу а далее каширка, на вопрос что будут с этим делать - ответ застройщика-это не наша зона ответственности. Оно и понятно, расширять некуда, реально только на лодке. Машины ставить тут некуда, совсем, вообще, только машиноместо за 2 млн минимум. Живу на юге всю жизнь, тут не хватает новостроек, но их строить негде ввиду шикарных парков, поэтому поначалу очень привлек этот жк. Но увы, минусы значительные, все соседи из ближайших домов в ужасе от этого будущего соседства
- Привлекло в этом жк, что помимо хорошей экологии тут еще есть и места для прогулок, где этой экологией можно наслаждаться. Планировки тоже очень зашли, выбираем сейчас между двумя вариантами, надеюсь, сможем взять ту квартиру, что побольше (надеюсь, что ипотеку нормальную нам согласуют). И хорошо, что тут есть квартиры с чистовой отделкой, будем брать только такую.
- Хочу тут взять двухкомнатную квартиру. Здесь приятный район , окружение суперское - разные парки и усадьбы есть в непосредственной близости. Ну и ценник на квартиры , пока дома еще строятся , вполне адекватный . Потом , когда сдадут , будет , скорее всего , других денег стоить.
- Я рассматриваю этот комплекс для покупки квартиры. В 15 минутах езды от него находится музей-заповедник Царицыно и Коломенское, рядом парк Борисовские пруды. В таком месте очень хочется жить, поэтому я готова пойти даже на ипотеку. Тем более, тут можно сразу взять и место на подземном паркинге, тогда у машины тоже будет свой дом))
«River Park Кутузовский»
Расположение: Москва, улица Кульнева
Класс: элитный
Застройщик: «Аеон Девелопмент»
Цена квартир: от 26,3 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года – 3 квартал 2027 года
ЖК «River Park Кутузовский» строится на западе Москвы, в районе Дорогомилово, на первой линии набережной Москвы-реки. Комплекс представляет собой пять башен-близнецов высотой 45-46 этажей, из большинства квартир в которых открываются красивые виды на город и воду.
Инфраструктура комплекса включает частную школу, детский сад, детские и спортивные площадки, караоке-клуб, коворкинги, паркинги, торговую галерею с супермаркетами, фермерскими лавками, ресторанами, кофейнями, пекарнями, спа-комплексом, фитнес-залом, салоном красоты, химчисткой и автомойкой. На крыше будет лаунж с барбекю-зонами, джакузи, беседками, площадками для йоги и барной стойкой. В лобби оборудуют библиотеку, колясочные, лапомойки, гостевые туалеты.
В комплексе продаются студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами, а также пентхаусы. Во всех помещениях — панорамные окна шириной до 3 м, балконы или террасы глубиной до 2,4 м. Есть квартиры, где вместо стены установлено панорамное полукруглое окно.
Symphony 34
Расположение: Москва, улица 2-я Хуторская
Класс: элитный
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 16,87 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года
ЖК Symphony 34 находится в Савёловском районе на севере Москвы. Архитектурная концепция проекта разработана известным бюро Kleinewelt Architekten, а оформление придомовой территории придумало градостроительное и ландшафтное бюро WEST8. Комплекс состоит из четырёх корпусов разной высоты: Graphite — 54 этажа, Crystal — 49 этажей, Silver — 43 этажа, Sienna — 36 этажей. Во многих квартирах установлены панорамные окна.
Внутри квартала запланирован японский садик с небольшим прудом, арт-зоной, мини-лесом, цветниками и лавочками. Ещё во дворе появятся место для пикников, детская площадка, зоны отдыха с гамаками и скамейками. Вообще 70% территории комплекса отведено под озеленение — деревья, цветники, клумбы. В комплексе будет также подземный паркинг почти на 700 мест с сервисом для подкачки шин, зарядкой для электромобилей и местом для хранения покрышек.
В ЖК Symphony 34 можно купить квартиру с разным количеством комнат и площадью от 25 до 162,2 кв. м. Предусмотрено больше 40 видов планировок: от небольших студий до четырёхкомнатных квартир, есть также пентхаусы.
- Хороший проект, классная архитектура, отличная локация, планировки не все функциональные и хорошие, но есть выбор. Немного напрягает окружение, состоящее из старого жилого фонда и соответственно разнообразного контингента, также высотность застройки на небольшой территории, что скажется в дальнейшем на проблемах с гостевыми парковками и стихийностью заставленными авто где можно и где нельзя вокруг комплекса. Инветиция с целью перепродажи не совсем подходящая, но для получения пассивного дохода в виде аренды или просто в качестве сохранения денег подходит однозначно. Застройщик надежный.
- Купили квартиру в этом ЖК совсем недавно. Из плюсов: соседи общительные, отзывчивые, классная шумоизоляция удобное местоположение лично для меня, двор всегда чистый . Ну минусов практически нет, разве что нет хороших магазинов рядом, перешла на доставки. Пользуюсь и советую в первую очередь Ecomarket , они сюда быстро доставляют, Самокат на крайний случай. Очень довольна переездом, всем спасибо.
- Нравится ритмика проекта - башни разной высоты и в совершенно разном стиле, но при этом сочетаются отлично. И когда издалека смотришь, то выглядят органично, как единое целое. Думаю, что застройщик даже где-то в ущерб материальному пошел на это, исключительно ради эстетики.
- Шикарный проект в соотношении цены, расположения и качества! 5 минут от метро пешком по прямой, рядом креативные кластеры Флакона и Хлебозавода. Есть абсолютно все, что нужно для жизни
- Прикольный комплекс. Много разного транспорта рядом, метро рядом, Тимирязевский парк рядом, неплохой Перекресток через дорогу. 1800 квартир, конечно, это такое... Однозначно прибавится давление на окрестные дороги, магазины и т. п. Ну посмотрим. В этом месте машина так особо на каждый день не нужна вроде бы. Ждём ключи... Интересно, когда разрешат подниматься собственно в квартиры, думаю, к концу 2024-го.
«Level Южнопортовая»
Расположение: Москва, улица Южнопортовая
Класс: комфорт
Застройщик: Level Group
Цена квартир: от 7,23 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года – 3 квартал 2027 года
«Level Южнопортовая» — жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в районе Печатники, на юго-востоке столицы. Это квартал, состоящий из девяти зданий от 12 до 69 этажей. Отметим, что в комфорт-классе здания такой высоты встречаются нечасто.
Концепцию комплекса разработало архитектурное бюро «СПИЧ». Волнообразными фасадами некоторых корпусов авторы проекта подчеркнули близость комплекса к Москве-реке. Из окон верхних этажей откроются виды на воду и городские панорамы.
Половину территории комплекса займут парковые зоны, оформленные ландшафтными дизайнерами. Во дворе появятся ручей, который будет наполняться дождевой водой, детские площадки, а также рабочая зона для взрослых, где можно будет посидеть за ноутбуком. На первых этажах откроются магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы. В подземной части будет размещён паркинг на 1648 автомобилей.
В комплексе предлагаются различные квартиры и апартаменты от студий до четырёхкомнатных. Всего предусмотрено более 60 планировочных решений, среди которых есть редкие форматы: двухуровневые лоты с террасой, угловым остеклением или с окном в ванной комнате. Площади квартир и апартаментов — от 17,4 до 113 кв. м.
- Level Южнопортовая - очаровательный жилой комплекс. Улицы просторные - много воздуха. Дома современно оформлены. Квартиры на любой вкус! Рядом метро Кожуховская, берега Москвы-реки, много магазинов .В шаговой доступности садики и школы.
- Кажется весьма интересный, удобный и перспективный проект. Локация быстро развивается, инфраструктура развита, метро близко, но будет еще лучше. Парк аттракционов рядом.
- Обратилась в отдел продаж компании Левел при изучении рынка недвижимости Москвы. При выборе квартиры важным было - наличие развивающейся и перспективной ифраструктуры. Хочу отметить лояльность и доброжелательность персонала ЖК «Level Южнопортовая», особенно нашего персонального менеджера Темелковой Кристины, которая полность погрузилась в нашу потребность и предложила на выбор варианты планировок. Теперь ждем ключи:)
- Купил здесь квартиру маме. Долго искал и для жизни и чтобы перспектива роста цен была. Удобная транспортная доступность. И надежный застройщик, который реально старается. Цены уже начали не хилый рост, что же будет через 7-10 лет. Левел один из моих любимых застройщиков, но в большинство их проектов не проходил по цене, рад что здесь комфорт и смог себе позволить. Отличные планировки, двор должен быть просто волшебным. Жду ключи, дизайн проект уже подготовил)
- В ЖК level Южнопортовая неплохое соотношение цены и качества. Понравились планировки квартир. Планирую здесь покупать квартиру после уточнения всех интересующих меня вопросов у отдела продаж.