- Комплекс привлек сочетанием нескольких составляющих – квартал новый, со своей инфраструктурой, рядом река и парк, в то же время рядом метро и МЦД – на машине в центр не наездишься. Отделка – самый оптимальный вариант, долгие шумные работы будут сделаны, а начинку сделаем по своему вкусу. Что самое важное – застройщик: много ЖК уже построено, понятно какое качество будет в итоге.
- Да, посетив офис, мы сразу поняли, что для нашей семьи с маленьким ребенком здесь позаботились обо всем. Закрытая территория с видеонаблюдением, много разных интересных площадок и зон на территории, позже можно будет купить кладовку в паркинге, да и до метро теперь будет ещё ближе, всю жизнь живем в этом районе и это лучший комплекс на весь район. Осталось дождаться ключей)
- Интересно, что по высоте очень большая разница между корпусами, насыщенный ансамбль получается. Не все башни, будет малоэтажка в 4 этажа. По мне так это здорово, потому что не будет ощущения перенаселенности, и есть возможность даже в "городе-в-городе" уединиться. Пока продажи там не открыты, к сожалению.
- Интересно посмотреть, как преобразится недооцененная данная локация. Из плюсов: Тушинская буквально рядом, можно всегда воспользоваться метро в случае чего. Хоть я и на машине,метро под рукой нужно. Но если передвигаться исключительно на авто,то вообще никаких нареканий нет. Минут 20 до Белорусской.
- Планировок тут под двести штук разных вариантов, есть даже семейные просторные квартиры более 100 квадратов. В офисе пообщались хорошо и думаю, что предварительно можно уже поставить пять баллов. С корпусом то все-таки мы определились, а вот с квартирой будем решать на этой неделе. Мнения с супругой разделились)
Самые впечатляющие высотные ЖК с лучшими видами на Москву
Неоспоримые преимущества Москвы как мегаполиса — обширные зелёные территории в черте города, наличие крупных водоёмов и эклектичная и разноуровневая застройка. Столица давно растёт вверх, потому что здесь очень ценятся виды. На квартиры, из окон или с балконов которых открываются панорамы огромного, красивого и разнообразного города, всегда большой спрос. В нашей подборке — самые эффектные высотные новостройки Москвы, из которых можно любоваться видами.
CITYZEN
Расположение: Москва, ул. Вишнёвая
Класс: бизнес
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 9,77 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2027 года
Cityzen — жилой комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, спроектированный архитекторами бюро «СПИЧ». Комплекс будет состоять из нескольких кварталов с закрытыми дворами. Сейчас строится первая очередь из девяти корпусов высотой от 10 до 48 этажей. Каждый корпус будет иметь собственный уникальный облик, доминантой комплекса станет высотное здание в форме волны. Из панорамных окон CITYZEN открываются виды на каскад парков и набережную Сходненского канала, а также на небоскрёбы ММДЦ «Москва-Сити» и окружающие кварталы.
Во дворах запланированы игровые площадки для детей разного возраста, зоны воркаута, гамаки и бизнес-сад для работы, оснащённый Wi-Fi и USB-зарядками. В корпусах появятся лобби со стойками консьержей, лапомойками, колясочными, постаматами. Спроектирован также подземный паркинг на 594 машины.
В планировочной линейке комплекса более 196 вариантов квартир площадью от 18,4 до 109,5 кв. м. Среди них есть квартиры с эркерами, террасами, балконами и лоджиями разных размеров. Все они сдаются в предчистовой отделке white box.
Headliner
Расположение: Москва, Шмитовский проезд
Класс: бизнес
Застройщик: «Кортрос»
Цена квартир: от 18,53 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2024 года
Ещё один комплекс с видом на Москву-реку, «Москва-Сити» и центр города — ЖК Headliner, который строится в Пресненском районе. Авторы архитектурной концепции — специалисты из бюро «Остоженка». Застройщик «Кортрос» позиционирует проект как первый в России комплекс жилых небоскрёбов бизнес-класса. Здесь 10 корпусов, самый высокий из которых — 53-этажный. Все они будут отличаться друг от друга формой, высотой и расцветкой.
В ЖК предусмотрена стилобатная часть, на крыше которой разместятся дворы, поднятые над землёй на высоту второго этажа. Там появятся детские площадки, зоны отдыха и детский сад. Внутри комплекса также построят подземную парковку и прогулочный бульвар.
В ЖК Headliner продаются компактные студии и просторные квартиры до четырёх комнат, большинство из них — видовые. Площадь квартир — от 30,1 до 115 кв. м.
- Расположение огонь-трёшка, мцд, метро, диаметры, есть все! Красивый вид на сити или реку, если этаж от 9го и выше, в зависимости от корпуса , уютные холы . В основном приятные и дружные соседи. На этом пожалуй все плюсы заканчиваются . Шумоизоляцию пока оценить невозможно, так как 70% собственников ещё не заселились. При этом боксы для бытовых отходов, вечно переполненные ,мыши уже бегают по двору , страшно представить что будет, через 5 лет 😱 Все не продумано, курилки , места для выгула собак , гостевые парковки и т.д. Этого просто нет . Детскую площадку так и наравят отдать какой-то школе, которая завладела чудным образом одним из корпусов , чтобы дети собственников оставшихся шести корпусов , гуляли только за забором в доль дорожек. Идут суды по этому поводу. В обещанном закрытом дворе стилобата-проходной двор. Качество застройки не самое лучшее , с момента сдачи в эксплуатацию , а прошло уже 1,5 года меняют каждое второе остекление , все долго и нудно , по несколько раз в день мимо окон циркулируют люльки с работягами на них , которые активно пятятся в окна ваших квартир , и безопасно походить в своей квартире , даже на 25 этаже в одном белье -не выйдет .Все разваливается , во дворе вечно что-то роют, дорожки вместе с брусчаткой проваливаются , парковки , кладовки , постоянно топит . Приточно -вытяжная система -просто атас , как в вакууме - открыть двери или окно, нужно силу богатырскую применить. В квартирах распашонках-в комнатах вой от гуляющего воздуха. Ароматы соседской кулинарии или курения , неизменно попадают в вашу квартиру , ни какие клапана , вытяжки , приточки -не помогают ! Управляющая компания самое отборное Г , которое можно представить , простой жилищник -в тысячу раз лучше. Охрана , консьержи , мытьё окон альпинистами два раза в год -все это вы увидите в платежке, но не увидите на деле. Зимой будете откапывать свои машины из сугробов сами и идти по двору поколено в снегу, разбивать головы на наледях -это тоже норма . Тем временем в пятиэтажках напротив , все убрано и посыпано песком и реагентами . Лифты -либо вечно не работают , либо падают. К грузовому входу подъехать без эвакуации вашего автомобиля или штрафа не получится , а если получится -считайте повезло. Итог- с крупным объемом покупок пойдёте или через весь двор , или через всю парковку. От обещанного бизнес класса, как вы можете сделать вывод, ни чего нет и не будет. Задумка на этапе застройки была хорошая и мы в неё поверили 🙈 Если планируете приобретать здесь жильё -крайне не рекомендую. Ну или как минимум, предварительно постучитесь в чаты собственников жк , а потом принимайте решение .
- 1. Несмотря на локацию в центре города, внутри ощущение защищённости, уединения. 2. Уделяют внимание территории - чистая, ухоженная, с зеленью. 3. Удобное расположение парковки - высокая территория без авто. 4. Детские площадки весьма добротные. 5. В целом это мой любимый ЖК в Москве. 6. Вид на Сити шикарен. Из минусов - туго пока с кофейнями и магазинами - точнее, ассортимент хиленький..:)
- У нас очень красивый дом, шикарная входная группа. Ремонт в квартире заказывали в Аквариус, включая дизайн проект. На всех этапах сработано отлично! Материалы премиум класса, 100% соблюдение дизайнерской идеи. Квартира очень уютная.
- Останавливалась в комплексе на короткий срок. Осталась очень довольна. Прекрасная кофейня с вкусной выпечкой на -1 этаже. Отличный внутренний двор с детской площадкой. Чистота и уют.
- Этот ЖК - попытка выдать это место за Сити. Но это не так! Всё по другому здесь, и концепция, и планировка, и материалы, и качество и инфраструктура. Гости столицы летом приезжают, снимают квартиры, фоткаются - как бы в Сити проживали. В целом, стройку затянули, все дворы колодцами, высотки создают во дворе аэротрубу. Остекление осыпалось несколько раз, это очень и очень страшно и печально. Рядом на Мукомольном проезде уютные дворы и добротные пятиэтажки с высокими потолками. Но это уже не Хэндлайнер! Кстати, движение сделали по кварталу одностороннее, очень неудобно, когда двухсторонняя улица заканчивается на 2/3-ях своей длины, а дальше висит кирпич для внимательных автомобилистов)) и покинуть квартал можно только через узкое горлышко набережной или по платке)) А Шмитовский проезд стал крайне шумным местом, все движение идет "по трубе", очень и очень некомфортно здесь сейчас жить, разговаривать по телефону даже в наушниках невозможно!? Нет ни одного экрана на ЖД и МЦД. Шмитовский скорее всего по шумности может посоревноваться с Ленинградкой. Печально, что из уютной старой Пресни слепили Десептикона с другой планеты!)
WAVE
Расположение: Москва, улица Борисовские пруды
Класс: бизнес
Застройщик: «ЛСР.Недвижимость-Москва»
Цена квартир: от 8,18 млн рублей
Срок сдачи: 2-4 квартал 2026 года
Этот жилой комплекс строится довольно далеко от центра Москвы, где уже привычно видеть небоскрёбы. В районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы серьезных высотных конкурентов у него пока нет.
Комплекс WAVE расположен в зелёной зоне между Борисовским прудом и Москвой-рекой с благоустроенной набережной. Здесь запланировано строительство 11 корпусов высотой от 9 до 52 этажей. Из окон домов открываются виды на окружающие парки, реку и пруд. Двор будет многоярусным, в нём появятся детские и спортивные площадки, скалодром, небольшой сад. Инфраструктура комплекса включает школу и детский сад, двухуровневый подземный паркинг. В лобби на первых этажах спроектированы стойки ресепшн и мягкие лаунж-зоны.
В проекте представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами (площадь от 19,8 до 107,6 кв. м), которые можно купить с чистовой отделкой или без неё. Также есть опция приобрести жильё с полной меблировкой.
- Очень долго хотела купить здесь квартиру, цены ниже чем во многих жк, но очень жирные минусы все таки взяли свое: метро очень далеко, мцд тоже километр, но хуже только то, что выезд из жк на двухполосную дорогу а далее каширка, на вопрос что будут с этим делать - ответ застройщика-это не наша зона ответственности. Оно и понятно, расширять некуда, реально только на лодке. Машины ставить тут некуда, совсем, вообще, только машиноместо за 2 млн минимум. Живу на юге всю жизнь, тут не хватает новостроек, но их строить негде ввиду шикарных парков, поэтому поначалу очень привлек этот жк. Но увы, минусы значительные, все соседи из ближайших домов в ужасе от этого будущего соседства
- Привлекло в этом жк, что помимо хорошей экологии тут еще есть и места для прогулок, где этой экологией можно наслаждаться. Планировки тоже очень зашли, выбираем сейчас между двумя вариантами, надеюсь, сможем взять ту квартиру, что побольше (надеюсь, что ипотеку нормальную нам согласуют). И хорошо, что тут есть квартиры с чистовой отделкой, будем брать только такую.
- В целом ЖК Красивый. Обещают продлить набережную, сделать велосипедные дорожки и другую инфраструктуру. Но, пробки будут ужасные, сейчас даже летом каждое утро в сторону центра и обратно Каширское шоссе стоит, как собираются жители этого ЖК выезжать из своих домов после стройки? Направо лишь двухполосная дорога, которая втыкается в Каширку, а она и так стоит каждое утро. В другую сторону выезд на люблинку, которая также еле-еле едет. В этом районе удаленность от метро. Живу в этом районе сейчас, конечно здесь не хватает современных домов. Но, зачем строитель такие муравейники??? Поменьше этажность и чуть меньше домов было бы идеально. Огромный ЖК, нет привязки к местности, дорогам. Хоть и построили хорду, но Каширка совсем не разгружена. Новая станция метро будет находиться далеко от ЖК и не спасет ситуацию. Очередной человейник.
- Здесь нормально все с локацией, совсем рядом есть МЦД-2. Если без машины буду ездить, с удовольствием буду пользоваться этой линией. Инфраструктура в районе хорошая, зелени тоже достаточно. Рада, что приобрела квартиру именно здесь.
- На Борисовских прудах очень красиво, приятно находиться и не скажешь что мало деревьев здесь. Четыре парка один за другим с севера на юг расположены. С красотой района все понятно, но никаких нормальных обзоров или экспертных мнений по Wave не нашла в интернете. Самой пришлось встречаться с менеджером, узнавать про актуальные скидки от застройщика и ипотечные программы. К слову, приятно было общаться с сотрудником отдела продаж. Не навязчиво и в тоже время видно, стараются зацепить предложениями.
«River Park Кутузовский»
Расположение: Москва, улица Кульнева
Класс: элитный
Застройщик: «Аеон Девелопмент»
Цена квартир: от 26,3 млн рублей
Срок сдачи: 3 квартал 2026 года – 3 квартал 2027 года
ЖК «River Park Кутузовский» строится на западе Москвы, в районе Дорогомилово, на первой линии набережной Москвы-реки. Комплекс представляет собой пять башен-близнецов высотой 45-46 этажей, из большинства квартир в которых открываются красивые виды на город и воду.
Инфраструктура комплекса включает частную школу, детский сад, детские и спортивные площадки, караоке-клуб, коворкинги, паркинги, торговую галерею с супермаркетами, фермерскими лавками, ресторанами, кофейнями, пекарнями, спа-комплексом, фитнес-залом, салоном красоты, химчисткой и автомойкой. На крыше будет лаунж с барбекю-зонами, джакузи, беседками, площадками для йоги и барной стойкой. В лобби оборудуют библиотеку, колясочные, лапомойки, гостевые туалеты.
В комплексе продаются студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами, а также пентхаусы. Во всех помещениях — панорамные окна шириной до 3 м, балконы или террасы глубиной до 2,4 м. Есть квартиры, где вместо стены установлено панорамное полукруглое окно.
- Есть собственный двор, где отсутствуют дороги и машины, для нас, как для людей с детьми это отличный вариант. Мы покупали здесь квартиру, когда еще только был запуск проекта. Не прогадали, потому что картинка и реальность не отличаются ни капли. Развитая инфраструктура, много вариантов планировки. Рядом есть детский садик и школа, нам, как семье с детьми это было так же очень важно, поэтому однозначно плюс. Квартиры соответствуют заявленному плану. Хорошие, реально постарались, молодцы. Нам и с ремонтной бригадой повезло от фирмы «Аквариус», они очень хорошо справились с дизайнерским ремонтом, который мы захотели. В общем живем теперь с большой радостью в этом месте
- Очень интересный и крутой проект на сегодняшний день. Самое главное чтобы его реализовали так как его преподносят и показания на картинках. Если это будет действительно Премиум, будет просто огонь. Просмотрел много вариантов. Огромный опыт в сфере недвижимости и подобного не встречал. Для статуса «квартира» очень крутой проект. Будем смотреть и ждать. Очень показательный проект будет для данного застройщика.
- В одной из наиболее престижных локаций Москвы начинают вырастать жилые небоскребы Ривер парк на Кутузовском. Комплекс отличается своей транспортной доступностью, уникальными планировками и благоустройством. От себя еще добавлю, что искал квартиру в качестве инвестиции и выбрал её в этом ЖК. Планирую сдавать её в краткосрочную аренду, думаю ,что будет одна из топовых локаций для гостей столицы и предпринимателей со вкусом
- Обожаю, когда в квартире высокие потолки. Мне просто необходимо, чтобы было много воздуха, и пространство вокруг было атмосферным. Здесь потолки до 3,9 м в высоту (!!!) - очень просторно. Но музыкальный салон для занятий музыкой с шумоизоляцией просто добил мой выбор (в хорошем смысле конечно же))). Однозначно хочу жить в River Park на Кутузовском.
- Роскошный район, вид на Москву-Сити, на реку, внутренний двор ЖК Ривер Парк Кутузовский продуман до мелочей: завезут взрослые деревья, при этом растения все будут гипоаллергенными, еще будет целый водопад и очаг в беседках. Прямо люксовый парк отдыха внутри жилого комплекса!
Symphony 34
Расположение: Москва, улица 2-я Хуторская
Класс: элитный
Застройщик: MR Group
Цена квартир: от 16,87 млн рублей
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года
ЖК Symphony 34 находится в Савёловском районе на севере Москвы. Архитектурная концепция проекта разработана известным бюро Kleinewelt Architekten, а оформление придомовой территории придумало градостроительное и ландшафтное бюро WEST8. Комплекс состоит из четырёх корпусов разной высоты: Graphite — 54 этажа, Crystal — 49 этажей, Silver — 43 этажа, Sienna — 36 этажей. Во многих квартирах установлены панорамные окна.
Внутри квартала запланирован японский садик с небольшим прудом, арт-зоной, мини-лесом, цветниками и лавочками. Ещё во дворе появятся место для пикников, детская площадка, зоны отдыха с гамаками и скамейками. Вообще 70% территории комплекса отведено под озеленение — деревья, цветники, клумбы. В комплексе будет также подземный паркинг почти на 700 мест с сервисом для подкачки шин, зарядкой для электромобилей и местом для хранения покрышек.
В ЖК Symphony 34 можно купить квартиру с разным количеством комнат и площадью от 25 до 162,2 кв. м. Предусмотрено больше 40 видов планировок: от небольших студий до четырёхкомнатных квартир, есть также пентхаусы.
- Прикольный комплекс. Много разного транспорта рядом, метро рядом, Тимирязевский парк рядом, неплохой Перекресток через дорогу. 1800 квартир, конечно, это такое... Однозначно прибавится давление на окрестные дороги, магазины и т. п. Ну посмотрим. В этом месте машина так особо на каждый день не нужна вроде бы. Ждём ключи... Интересно, когда разрешат подниматься собственно в квартиры, думаю, к концу 2024-го.
- Нравится ритмика проекта - башни разной высоты и в совершенно разном стиле, но при этом сочетаются отлично. И когда издалека смотришь, то выглядят органично, как единое целое. Думаю, что застройщик даже где-то в ущерб материальному пошел на это, исключительно ради эстетики.
- Ищем с мужем квартиру в этом районе, и я влюбилась в эту Симфонию! Очень красиво, в офисе все показали и подробно рассказали - как там будет, я теперь жду не дождусь сдачи) И такие удобные планировки, есть выбор, долго с менеджером смотрели и выбирали между двумя корпусами и нашли идеальный. Пока по этажу еще решаем. Мне нравится что идут навстречу и дают время на решение и дают большой выбор. Понятно, что цена немаленькая, но за отделку и все плюшки и вообще за всё, что там внутри - это совсем не так много. Нам будет супер удобно оттуда на работу и близко до родителей. И вокруг не будет стройки, сейчас все жалуются что живут на стройках, кто покупает в больших проектах. Здесь напротив жилой дом, и это круто! 👏👏👏
- С земли башни смотрятся невероятно. Такой величественный и красивый жк получается. Мне нравится, как башни повернуты относительно друг друга, а еще то, что все разной высоты. Выглядит нескучно и стильно.
- Шикарный проект в соотношении цены, расположения и качества! 5 минут от метро пешком по прямой, рядом креативные кластеры Флакона и Хлебозавода. Есть абсолютно все, что нужно для жизни
«Level Южнопортовая»
Расположение: Москва, улица Южнопортовая
Класс: комфорт
Застройщик: Level Group
Цена квартир: от 7,23 млн рублей
Срок сдачи: 4 квартал 2025 года – 3 квартал 2027 года
«Level Южнопортовая» — жилой комплекс комфорт-класса, строящийся в районе Печатники, на юго-востоке столицы. Это квартал, состоящий из девяти зданий от 12 до 69 этажей. Отметим, что в комфорт-классе здания такой высоты встречаются нечасто.
Концепцию комплекса разработало архитектурное бюро «СПИЧ». Волнообразными фасадами некоторых корпусов авторы проекта подчеркнули близость комплекса к Москве-реке. Из окон верхних этажей откроются виды на воду и городские панорамы.
Половину территории комплекса займут парковые зоны, оформленные ландшафтными дизайнерами. Во дворе появятся ручей, который будет наполняться дождевой водой, детские площадки, а также рабочая зона для взрослых, где можно будет посидеть за ноутбуком. На первых этажах откроются магазины, пекарни, аптеки и другие сервисы. В подземной части будет размещён паркинг на 1648 автомобилей.
В комплексе предлагаются различные квартиры и апартаменты от студий до четырёхкомнатных. Всего предусмотрено более 60 планировочных решений, среди которых есть редкие форматы: двухуровневые лоты с террасой, угловым остеклением или с окном в ванной комнате. Площади квартир и апартаментов — от 17,4 до 113 кв. м.
- Обратилась в отдел продаж компании Левел при изучении рынка недвижимости Москвы. При выборе квартиры важным было - наличие развивающейся и перспективной ифраструктуры. Хочу отметить лояльность и доброжелательность персонала ЖК «Level Южнопортовая», особенно нашего персонального менеджера Темелковой Кристины, которая полность погрузилась в нашу потребность и предложила на выбор варианты планировок. Теперь ждем ключи:)
- Купил здесь квартиру маме. Долго искал и для жизни и чтобы перспектива роста цен была. Удобная транспортная доступность. И надежный застройщик, который реально старается. Цены уже начали не хилый рост, что же будет через 7-10 лет. Левел один из моих любимых застройщиков, но в большинство их проектов не проходил по цене, рад что здесь комфорт и смог себе позволить. Отличные планировки, двор должен быть просто волшебным. Жду ключи, дизайн проект уже подготовил)
- Недавно я посетил офис продаж, чтобы найти квартиру. Они гарантировали мне отличное расположение рядом с отличными транспортными остановками, парковкой, садами и удобствами рядом с квартирой. Со мной связался вежливый персонал.
- Я обратился в офис продаж проекта, и нам очень помогли найти отличную квартиру в отличном месте рядом с парком. Место рядом со всеми выдающимися услугами. Персонал был дружелюбным и нам очень помог
- Записался , созвонился , пообщались. Должны были написать в ват сапе, прислать презентацию , ну и прислать визитку чтобы я смог приехать на оффлайн. Как итог, ничего не прислали после онлайн встречи. Напрашиватся тоже не хочется , вообщем странно. Размышлял между несколькими вариантами, но этот придется откинуть к сожалению, не уверен что это не клиента арентированость , надеюсь это был единичный случай , но мне не понравилось такое отношение и безответственность.
Материал по теме
Материал по теме
