Реальная цена новостроек в Москве превысила отметку в 20 млн рублей

В августе 2024 года средняя цена проданной квартиры на первичном рынке Москвы достигла 20,5 млн рублей, это максимальное значение в текущем году. Такие данные приводит РБК со ссылкой на статистику столичного управления Росреестра.

С января средняя сумма сделки с новостройками увеличилась на 3,6 млн рублей или на 21,3% — в начале года бюджет покупки составлял 16,9 млн рублей. В марте показатель вырос до 19,2 млн рублей, но в июне снизился до 17 млн. Как пояснили в Росреестре, средний чек сократился, так как в тот период покупатели выбирали более компактное жильё.

В июле средняя стоимость реализованной «первички» снова начала расти. На это повлиял в том числе и запрет на проектирование квартир площадью менее 28 кв. метров, уточнили в ведомстве, но ключевым фактором динамики потребительского спроса в 2024 году остаётся стоимость недвижимости.

По итогам 2023 года средний бюджет покупки в московских новостройках составил 14,57 млн рублей, что на 13,5% или на 2,3 млн рублей меньше результатов 2022 года. Прошлогоднее снижение чека Росреестр также объяснял повышенным спросом на небольшие, а значит более дешёвые квартиры.