Эксперты спрогнозировали двукратный рост спроса на ипотеку на покупку домов в 2023 году

В апреле 2023 года в России было выдано более 4,5 тысячи ипотечных кредитов под индивидуальное жилищное строительство, а общая сумма кредитов на ИЖС составила около 19,9 миллиарда рублей. Это самый высокий спрос с появления субсидированной ипотечной программы, сообщают аналитики Сбера. По прогнозам экспертов, общий объём ипотечных кредитов на покупку участков и строительство домов к концу года достигнет 200 млрд рублей — в два раза больше, чем в 2022 году.

Популярность ипотеки на ИЖС в России растёт каждый год: в 2023 году доля таких сделок в общем количестве жилищных кредитов увеличится с 2-3% до 6%. Эксперты связывают увеличение спроса на дома со своевременными законодательными реформами. Расширение действий льготных программ и смягчённые условия кредитования сделали этот вид ипотечного кредитования доступнее. Повлияло на популярность ипотеки в сегменте ИЖС и появление выбора: теперь заёмщик может сам решить, каким способом строить дом — нанять подрядчика или всё делать самостоятельно.