Эксперты спрогнозировали рост цен новостроек на 8–10%

Стоимость новостроек в России к концу 2023 года может вырасти на 8–10%. По мнению аналитиков, в частности, Дмитрия Осянина, доцента базовой кафедры финконтроля, анализа и аудита Главного контрольного управления г. Москвы РЭУ им. Плеханова, это станет следствием роста интереса россиян к льготным программам ипотеки на фоне увеличения ключевой ставки ЦБ с 8,5% до 12% годовых, о котором было объявлено 15 августа.

Кредитные организации вслед за этим решением уже начали поднимать ставки по базовым ипотечным программам. Так, в Сбере минимальная ставка на новостройки вырастет до 13,4% годовых, а на «вторичку» — до 13,7%. ВТБ увеличил ставки на готовое и строящееся жильё до 14,1%, в Банке Дом.РФ займ на покупку готовой квартиры обойдётся в 12,6%, новостройки — 13,1%. Также повысили ставки Альфа-банк (до 14,79%), Росбанк Дом (до 14,15%) и Абсолют Банк (до 13,7%).

По льготным госпрограммам, таким как «Господдержка», семейная ипотека или IT-ипотека, условия пока не изменились. Ранее  Владимир Путин пообещал, что льготы будут продлены. 

При этом ключевая ставка может быть вновь увеличена на одном из ближайших заседаний совета директоров ЦБ, цитируют эксперта «РИА Новости». На фоне высоких ипотечных ставок девелоперы активно предлагают дополнительные скидки и акции для привлечения покупателей. Уже сейчас застройщики стимулируют продажи, придумывая необычные бонусы — годовой запас бензина, год обучения в вузе и другие акции.