Большинство россиян не планируют брать ипотеку на покупку жилья

Доля россиян, планирующих покупку недвижимости с привлечением кредитных средств, в 2024 году снизилась  до рекордного низкого уровня — 42%. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные федерального комбината стеновых материалов «Винзер».

Количество сделок за наличные растёт в первую очередь на загородном и вторичном рынках, уточнил директор комбината Денис Жалнин. И только на строящееся жильё покупатели по-прежнему активно берут ипотеку — лишь 28% квартир на первичном рынке приобретается за счёт собственных накоплений или после продажи старой недвижимости.

Однако, по мнению эксперта, новостройки тоже находятся в зоне риска, как как здесь есть большая зависимость от условий ипотечного кредитования. По итогам августа 76% покупателей новых квартир использовали исключительно семейную ипотеку под 6% годовых.

При этом полная стоимость кредита (ПСК) на «вторичку» в некоторых крупных банках уже превышает 21%. Так, минимальная ПСК в Сбербанке составляет 22,215% годовых, в банке Дом.РФ — 21,848%, в Альфа-Банке — 21,583%, в банке ВТБ — 21,34%.