Утёс

 
4.4

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 20 до 69,7 м²
цена
от 2 795 539 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Ипотека в Утёс

Калькулятор
Программы банков
2 800 000 
29%
838 661 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 5%Ставка
от 12 915 ₽Платёж в месяц
В Утёс есть 32 ипотечные программы со ставкой от 5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Спутник-1

Первый Академ

Екатерининский Парк

Уральская 12 мин.

Квартал Моменты на Космонавтов

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
3,23 млн ₽
146 169 ₽
Средняя цена за м²
140 898 ₽/м²
6 027 ₽/м²

Скидки и акции

Готовые квартиры с выгодой

Особые условия на готовые квартиры — цены на готовые квартиры с выгодой до 400000 руб. Количество предложения ограничено. Срок действия акции до 15.11.2024.

Семейная ипотека 4%

Кредит предоставляет АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Полная стоимость кредита (ПСК) от 6.884% до 11.831%. Ставка 5.24%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов 25.07.2024 по 31.12.2030, с ребенком-инвалидом, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения КД, или же есть ребенок-инвалид. Ставка 4%, указанный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 31.08.2024 по 31.12.2030. на покупку объекта недвижимости. Сумма кредита для Москвы и Санкт-Петербурга до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Срок до 30 лет. Первоначальный взнос от 20.01%.

Семейная ипотека 5.5%

Полная стоимость кредита: 4.165% — 14.796%. Ставка в размере 5.5% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 50.1% при условии комплексного страхования. Заемщики — граждане РФ, имеющие ребенка — гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие двоих и более детей — граждан РФ, не достигших 18 лет, либо имеющие ребенка инвалида — гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12000000 руб., для остальных регионов — до 6000000 руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).

IT-ипотека 6%

Полная стоимость кредита 6.144-13.774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 50.1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики — граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Сумма кредита до 18000000 руб. Первый взнос — от 50.1%. Срок кредита от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка 0% на 6 мес.

Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.

Рассрочка на 12 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ на 12 мес.

Параметры ЖК Утёс

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный, кирпично-монолитный
Число корпусов
4

Ещё параметры

Этажность
от 18 до 29
Отделка
черновая, white box
Высота потолков
2,6 — 2,66 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 229

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Утёс» строится на берегу реки Исеть, в районе Уктус на юго-востоке Екатеринбурга. Недалеко находится торговый центр «Глобус», в 2 км к югу расположен горнолыжный парк «Уктусские горы» со спортивными клубами и зоопарком. От «Утёса» до центра города можно доехать на машине примерно за 20 минут. Первые три дома комплекса будут достроены в 2025 году.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Утёс» строится между улицей Щербакова и Кольцовским трактом (3 км). Уже с тракта автовладельцы смогут построить маршруты в пригороды Екатеринбурга, соседние районы или аэропорт Кольцово. По Щербакова можно выехать на улицы, которые ведут в центр города. Расстояние от комплекса до площади 1905 года составляет 9 км, до главного корпуса УрФУ — 11 км, столько же до аэропорта Кольцово. На улице Молодогвардейцев в 5 минутах ходьбы есть автобусные остановки. Оттуда можно без пересадок добраться, например, до торгового комплекса «Мега», ближайшей станции метро «Ботаническая» или железнодорожного вокзала «Екатеринбург-пассажирский».

Инфраструктура

На территории жилого комплекса «Утёс» появится благоустроенная набережная, во дворах будут сделаны мини-парки. Дети смогут играть на специальных площадках, а взрослые — заниматься спортом под открытым небом. В проекте предусмотрено строительство детского сада, в коммерческих помещениях на первых этажах откроются кафе, супермаркеты, салоны красоты и пункты выдачи заказов.

Территория «Утёса» будет закрыта для посторонних: на входах установят видеодомофоны с распознаванием лица, открыть двери гостям и курьерам можно даже за пределами квартиры. Камеры видеонаблюдения установят во дворах, лифтах и надземном многоуровневом паркинге. В радиусе нескольких километров есть образовательные, медицинские, спортивные и торговые центры. До них можно доехать за несколько минут, а до многих мест легко добраться пешком, что сэкономит топливо и позволит избежать пробок.

  • Прогулки и развлечения. Парк «Уктусские горки» с горнолыжными трассами и зоопарком, парк им. Лесоводов России.
  • Образование. Уральский государственный экономический университет, общеобразовательные школы № 91, 131, школа-интернат № 6, детские сады Green, Kinderhouse, «Планета счастья».
  • Здоровье. Детская городская больница № 8, медицинкие центры «Детский доктор», «Хеликс», «Инвитро».
  • Спорт. Детская спортивная школа «Дети России», «Академия гимнастики», фитнес-клубы «Летай», R27gym, спортивная секция Boxing club Ekaterinburg.
  • Магазины. Торговые центры «Глобус» и «Уктус», супермаркеты «Верный», «Пятёрочка», «Монетка».
  • Кафе и рестораны. Кафе «Большой Урал», пиццерия ItalianPizza.ru, бар Uno bar&kitchen, ресторан «Сушкоф и пицца».

О застройщике

Компания ПИК — это одна из крупнейших девелоперских компаний на рынке России. Со дня основания в 1994 году девелопер спроектировал и построил множество жилых комплексов на территории Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных регионов страны. Застройщик сдал больше 800 домов общей площадью свыше 24 млн м², а в квартирах девелопера живет больше 1 млн человек.

Архитектура

Жилой комплекс «Утёс» — это 10 домов, три из которых уже строятся. Благодаря переменной высоте зданий (от 18 до 29 этажей) в окна и дворы будет попадать больше света. На некоторых этажах есть остеклённые балконы, у всех квартир — цветные металлические корзины для кондиционеров на фасадах домов. Авторы проекта сделали входные группы подъездов стеклянными для лучшего обзора и освещения. У каждого подъезда два выхода — на улицу и во двор. В комплексе «Утёс» представлены студии и квартиры с 1, 2 и 3 комнатами, их можно купить с предчистовой или готовой отделкой.

Полное описание
Утёс - изображение 31
Подробный обзор ЖК «Утёс» в Екатеринбурге со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Доступны квартиры с двумя вариантами отделки: готовой и предчистовой. Готовая отделка выполнена в нейтральных тонах. Можно заселиться сразу после получения ключей. Предчистовая — это готовая к чистовой отделке квартира.

Утёс - изображение 32

Обзоры

3D
Утёс

Расположение Утёс

река Исеть
1 мин. пешком
Станция Ботаническая
18 мин. на транспорте

Инфраструктура Утёс

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2024

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АРТСТРОЙ»
ПИК
1298 домов в 143 ЖКСдано
297 домов в 75 ЖКСтроятся

Отзывы на Утёс

4.4из 5
Всего 168 оценок
В
Вероника Воронина
20 июля 2023
До остановки 5 минут топать, 56 до центра ездит, ждать недолго. Может потом ещё маршруты пустят.

Утёс

квартиры
от 20 до 69,7 м²
цена
от 2 795 539 ₽
срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2026, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано75 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения