Остались вопросы?
В Сочи 130 ЖК от 91 застройщика, из них 124 имеют отделку. Для 13 ЖК доступна рассрочка, для 28 ЖК - ипотека, 29 ЖК доступны для покупки по 214ФЗ, самая низкая ставка по ипотеке - 3%.
| Новостройки эконом класса | 3 |
| Цена за квадратный метр эконом класса | 153 846 — 472 313 ₽ |
| Новостройки комфорт класса | 44 |
| Цена за квадратный метр комфорт класса | 88 889 — 1,75 млн ₽ |
| Новостройки бизнес класса | 83 |
| Цена за квадратный метр бизнес класса | 64 453 — 5,5 млн ₽ |
| Площадь | 15 — 1000 м² |
| Самые популярные запросы | «Со сроком сдачи в 2027 году», «Со сроком сдачи в 2026 году», «Со сроком сдачи в 2025 году» |
Воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности новостроек в выбранном районе в Сочи
Для легкого выбора подходящей новостройки в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «Со сроком сдачи в 2027 году» или «Со сроком сдачи в 2026 году»
Помимо удобной сортировки по цене вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Выберите в фильтре подходящие условия сделки - например, в рассрочку
ЖК «Горный квартал»
7 964 460 — 22 538 880 ₽
скидки до 36 000 руб. с м²
Краснодарский край, Сочи, с. Раздольное, ул. Тепличная
«Горный квартал» — мечта о жизни на природе, которая стала реальностью. Можно любоваться шикарными видами на Министерские озера и хвойный лес. Все это пространство спокойствия в 7 минутах от центра Сочи. Современная школа и детский сад будут расположены рядом — добраться до них можно за несколько минут. Продуманное окружение, ландшафтный дизайн, близость к центру города и морю выводят качество жизни в этом ЖК на новый уровень.
Застройщик AVAЖК «Летний»
7 616 700 — 16 410 222 ₽
скидка до 100 000 руб. с м²
Жилой комплекс «Летний» расположен в долине реки Кудепста. В пешей минутной доступности – детские сады и школы, магазины и спортивные объекты. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу Адлер и международному аэропорту имени В. И. Севастьянова в Адлере. За 20 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 15 минут - до парка-заповедника Тисо-самшитовая роща, за 5 минут - до моря. Ж/Д вокзал Хоста – 15 минут, Морской порт Сочи – 20 минут, аэропорт Сочи – 20 минут, Центральный пляж – 5 минут, ТЦ Моремолл – 30 минут, Красная поляна – 40 минут.
Застройщик AVAЖК «Кислород»
8 869 824 — 24 972 412 ₽
скидка до 84 000 руб. с м²
мкр. Бытха, ул. Ясногорская
Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк и, конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали вдохновением нового проекта AVA Group в Сочи.
Застройщик AVAЖК «Флора»
12 013 120 — 19 927 120 ₽
Краснодарский край, Сочи, пос. Кудепста, ул. Искры
ЖК «Флора» входит в концепцию комплексного развития территории микрорайона Кудепста, которая утверждена администрацией города Сочи. Уже сейчас здесь строится новый микрорайон с современной инфраструктурой. Жизнь во «Флора» — всегда яркие эмоции. Олимпийские объекты, экстрим парк «Sky park», морской морт Сочи, дендрарий, самый большой океанариум на южном побережье России, и все это в радиусе не более 30 минут от «Флоры».
Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»ЖК «Лестория»
11 262 300 — 32 800 480 ₽
Краснодарский край, Сочи, ул. Искры
Жилой комплекс «Лестория» расположится по ул. Искры, в мкр. Кудепста Хостинского района Сочи. ЖК состоит из 6 семнадцатиэтажных домов комфорт-класса. Для удобства жителей на территории предусмотрен подземный паркинг.
Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»ЖК «Светский лес»
16 042 250 — 33 765 552 ₽
Эксклюзивный жилой проект бизнес-класса «Светский лес» — это остров цивилизации и технологий в окружении дикой природы национального парка. Собственная набережная, наполненная различными сценариями премиального отдыха, завораживающие виды на воду и зелень, горные склоны и огни города.
Застройщик ГК ТОЧНОЖК «Фрукты»
15 905 340 — 32 299 520 ₽
Краснодарский край, пос. Сириус, ул. Акаций
Новый жилой комплекс «Фрукты» расположен в окружении зелени, гор и моря в Адлерском районе Сочи на пересечении улиц Таврической и Акаций. Это район с новыми дорогами, новой сетевой и инженерной инфраструктурой, системой «Безопасный город».
Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»ЖК «Форт Адмирал»
18 167 550 ₽
Туапсе, ул. Портовиков, 39, лит. 1-4
ЖК «Форт Адмирал» расположен в городе Туапсе в экологически благоприятной зоне. Квартал со всех сторон окружен лесными массивами. До одного из крупнейших лесопарков региона – Варваринки – всего 700 м. Рядом горы и море. До ближайшего пляжа 2,5 км – 8 минут на автомобиле. У новостройки очень хорошая транспортная доступность. Рядом с домом проходит улица Калараша, которая переходит в улицу Бондаренко.
Застройщик ГК ТОЧНОЖК «Отражение»
9 347 550 — 35 958 900 ₽
мкр. Донская, Донской пер.
ЖК «Отражение» – уникальный архитектурный проект бизнес-класса в сердце Сочи. Две секции повторяют друг друга, точно в зеркале, и создают атмосферу уединения. Фасад выполнен из натурального камня в неоклассическом стиле, а витражное остекление отражает синеву неба, облака и звёзды. Эргономичные планировки с возможностью зонирования и панорамным остеклением, а за окном потрясающие виды на море, горы и лес.
Застройщик СТРОЙИНЖИНИРИНГЖК «Чайные Холмы»
10 867 000 — 28 714 000 ₽
Краснодарский край, округ Сочи, пос. Дагомыс, ул. Российская
ЖК «Чайные Холмы» является комплексным проектом, где высокое качество жилья сочетается с развитой инфраструктурой и современными стандартами благоустройства. В рамках комплекса предполагается строительство 8 монолитных жилых домов, подземного и наземного паркинга, коммерческих площадей, детского дошкольного учреждения.
Застройщик Геленстройгостиничный комплекс «Гранд Каскад»
46 200 000 — 231 660 000 ₽
Комплекс расположен в самом сердце Сочи, в точке начала истории курорта. Курортная резиденция располагается на приватной территории с авторским ландшафтным дизайном. В шаговой доступности Морской вокзал Сочи, Зал Органной музыки и лучшие рестораны города.
Застройщик СЗ «Каскад»клубные резиденции MANTERA Seaview Residence
206 512 848 — 496 800 000 ₽
Краснодарский край, Сочи, пр. Олимпийский
MANTERA Seaview residence — это клубные резиденции премиум-класса с потрясающим видом на горные вершины и бескрайние водные просторы. Пространство свободы и абсолютного покоя для ценителей изысканной роскоши и красоты, воплотившееся в элитный многофункциональный комплекс с эксклюзивными условиями для постоянного комфортного проживания в резиденциях. Город в городе, раскинувшийся на берегу моря, и достойный того, чтобы стать родным домом.
Застройщик Сочи-Парк пять плюсАвторский архитектурный проект, с двуобъемным фасадом и панорамными окнами. В комплексе: Encore Fitness с 25 метровым бассейном, термальным комплексом и спа. Канатная дорога до приватного пляжа, лобби и общественные пространства, оформленные с использованием натурального камня, дерева и керамической плитки от премиальных брендов. На территории комплекса: теннисный корт, детские площадки, футбольное поле, Workout площадка, гостевая парковка.
Застройщик Aspirгостиничный комплекс «Поляна Пик»
54 395 000 — 424 600 000 ₽
Краснодарский край, округ Сочи, пос. Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа
В окружении высоких гор в самом центре Красной поляны раскинулся комплекс Поляна Пик, место для перфекционистов. Буквально в 30 минутах от аэропорта Сочи и 5 минутах езды от всех четырёх горнолыжных комплексов. 40 километров до тёплого Чёрного моря и 2 километра до игровых столов Казино Сочи.
Застройщик ГК «ДЕСО»ЖК «Сочи парк»
мкр. Бытха, Ясногорская ул.
В жилой комплекс «Сочи парк» входят 9 домов бизнес-класса, а также пятиэтажный паркинг с двумя этажами коммерции. В шаговой доступности от жилых домов будут находиться школа и детский сад – завершение их строительства запланировано до 2023 года. Здесь предусмотрено все, чтобы неповторимую атмосферу курорта дополнить уютом и комфортом: большая придомовая территория с благоустройством и озеленением, двор без машин, детские и спортивные площадки.
Застройщик ИСК «Еврострой»ЖК «Альпийский квартал»
мкр. Завокзальный, пер. Трунова
ЖК «Альпийский квартал» — это комплекс из девяти 18 этажных домов бизнес класса расположенные в Завокзальном районе по ул. Трунова. На придомовой территории будут размещены детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. На цокольных этажах будут размещаться коммерческая недвижимость под магазины, кафе, аптеки и т.д.
Застройщик Альпика ГруппЖК «Семейный»
Лазаревское, ул. Калараша
ЖК состоит из одиннадцати 10-этажных корпусов и большой придомовой территории, на которой расположены открытая свободная и подземная паковочные зоны, две детские площадки, футбольное поле, три баскетбольные площадки, организовано ландшафтное озеленение.
Застройщик МЕТРОПОЛИС ГРУППЖК «Аллея Парк»
от 8 500 000 ₽
Краснодарский край, Краснодарский край, Сочи, Дагомыс, Батумское ш.
Жилой комплекс «Аллея Парк» — это маленький город в центральной части Дагомыса. Мы продумали проект, который подойдет каждому: семье с детьми, молодой паре, инвесторам. Для этого в комплексе спроектированы четыре многоэтажных корпуса, многоуровневая парковка, бассейн с зоной отдыха, облагороженный парк с аллеей для прогулок, кафе и рестораны и, конечно, собственный торговый центр.
Застройщик ЧЕРНОМОРапарт-комплекс «Моне»
22 680 000 — 68 145 000 ₽
«Моне» — комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в микрорайоне Курортный городок адлерского района Сочи, в 4-х километрах от аэропорта.
Застройщик АР Группапарт-комплекс «Моравия»
пр. Курортный, 96Г, к. 1, 2
Моравия» расположен на земельном участке площадью 2.3 га. Площадь застройки 78 соток. Большая придомовая закрытая территория комплекса 1.5 га обустроена детскими площадками, прогулочными зонами с озеленением, разнообразными спортивными площадками, площадками с уличными тренажерами.
Застройщик ГК «ДЕСО»