От агентств и частных лиц
«Ярославский» — жилой квартал в Мытищах от компании ПИК. Проект масштабный: в комплексе 34 корпуса, большая часть из которых уже сдана. На территории микрорайона работают детские сады, школы, поликлиника и строительство социальной инфраструктуры продолжается. Сдать все жилые корпуса планируется в IV квартале 2025 года.
ЖК «Ярославский» расположен между улицами Мира, Юбилейной, Борисовкой и бульваром Распоповой. До железнодорожной станции Тайнинской — 2,8 км. Отсюда ходят электрички до станции «Ростокино» Московского центрального кольца (МЦК), до Ярославского вокзала Москвы, а также до подмосковных городов Королёва, Пушкино, Фрязино. В 2026 году Тайнинская войдёт в состав Московского центрального диаметра (МЦД-5). Электрички будут ходить чаще, и добираться до Москвы станет ещё быстрее и удобнее.
Рядом с ЖК находится несколько остановок общественного транспорта. На автобусах и маршрутках можно доехать до железнодорожной станции, других районов Мытищ, а также до станции метро «Медведково». Путь до неё займёт 27 минут без пробок. На машине — вдвое быстрее. В 1,7 км от комплекса проходит Волковское шоссе, которое соединяется с Осташковским. В 5,3 км расположен выезд на Ярославское шоссе. Расстояние до МКАД — 6,4 км, если ехать через Осташковское шоссе, и 8 км, если ехать через Ярославское.
На первых этажах комплекса работают магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие бытовые сервисы. На территории квартала ПИК построил поликлинику, где открыты терапевтическое отделение, клинико-диагностическая лаборатория, женская консультация, рентгеновское отделение. Ежедневно поликлинику могут посещать 604 человека.
На территории ЖК работают четыре детских сада, в новой очереди построят ещё один. В микрорайоне открыты две школы для 2100 учеников, ещё одну на 1650 мест сдадут в 2024 году. Также в «Ярославском» находится спортивная детско-юношеская школа. В ней есть секции волейбола, баскетбола, мини-футбола, художественной гимнастики, лёгкой атлетики и лыжных видов спорта. В школе работает клуб «Авангард», который особое внимание уделяет детям с ограниченными возможностями здоровья.
«Ярославский» расположен в районе с развитой инфраструктурой. До ближайшего крупного торгового центра «Июнь» с кинотеатром, катком, детским игровым и картинг-центром — 10 минут пешком. До ледового дворца «Арена Мытищи» — 14 минут ходьбы. Столько же времени нужно, чтобы дойти до физкультурно-оздоровительного комплекса «Дельфин» с бассейном. Чуть дольше займёт путь до спорткомплекса «Юбилейный».
В 1,5 км от ЖК находится Мытищинский лесопарк, который граничит с Пироговским. Здесь работает конный клуб, есть детские площадки и зоны для шашлыков с мангалами и беседками. До парка Мира с аттракционами — 3,5 км, это около 10 минут на машине. Чуть ближе — Рупасовские пруды, где можно рыбачить. В 20 минутах езды — Пироговское водохранилище с пляжами, яхт-клубом и вейк-парком.
ПИК на рынке с 1994 года, специализируется на возведении жилой и коммерческой недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков, компания лидирует по объёмам текущего строительства и вводу жилья в России. Девелопер сдал 118 жилых комплексов, ещё 75 строятся. В домах от ПИК живёт более 2 миллионов человек.
ЖК «Ярославский» состоит из 34 корпусов разной высотности: от 13 до 25 этажей. Дома первых очередей отличаются по архитектуре от более поздних корпусов. В них нет балконов, фасады отделаны плиткой как спокойных, так и ярких цветов: синего, жёлтого, оранжевого. Новые корпуса будут более сдержанными по цветовой гамме. Также там появятся французские балконы, которые добавят элегантности облику домов.
В «Ярославском» представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,8 до 82,7 м². Высота потолков — 2,62 м. Есть планировки с двумя санузлами, гардеробной, мастер-спальней — когда у комнаты свой санузел. В последней очереди квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах, которая включает:
На территории ЖК «Ярославский» построено несколько многоуровневых стоянок. Оборудованы также гостевые парковки, а в новых корпусах будут подземные паркинги, куда можно спуститься на лифте. Дворы новых корпусов будут закрыты от машин и посторонних. Там посадят деревья и кустарники, разместят детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
Входы в дома расположены на уровне земли: здесь нет ступеней и порогов. Попасть в подъезд можно и со стороны улицы, и со двора. Сами подъезды — светлые и просторные, с высокими потолками и стеклянными дверьми.
Специальные цены до 30 сентября. Количество предложений ограничено.
Полная стоимость кредита составляет 4.432%–7.125%, ставка 4% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении следующих условий: первоначальный взнос — от 20.1% от стоимости недвижимости; семье есть ребёнок младше 7 лет; в семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет; в семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом покупатель живёт в городе с населением менее 50000 человек или выбранном регионе.
Ипотека со ставкой 8% на 5 лет, далее — от 20.4%. Первоначальный взнос — от 30.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 руб. до 60000000 руб. Кредит предоставляет банк ДОМ.РФ, универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.
Первый взнос — 30%. Остаток — через 6 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 30.09.2024.
Первый взнос — 20%. Остаток — через 3 мес. Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 30.09.2024.
Я даю свое согласие на передачу в %{legal_name} (ОГРН: %{ogrn}) и ООО «ФАСТКОМ» (ОГРН: 1117746465440), а также лицу, указанному в качестве продавца в объявлении, моей персональной информации, указанной в настоящей форме, содержащей, в том числе, мои персональные данные, и согласен с тем, что мои персональные данные будут обрабатываться указанными лицами в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» в целях связи со мной по заявке. Разговор может быть записан в целях оценки качества услуг.