Ремонт в кредит: когда жизнь не может ждать

Цены на строительные материалы растут не по дням, а по часам, так что копить на ремонт — идея проигрышная: что накопишь, то и обесценится на современном рынке товаров и услуг. К такому выводу пришла Елена Габдуллина, одна из победителей конкурса «Ремонт в кредит» от ВТБ и Яндекс Недвижимости.  И не тратя лишних нервов, взяла кредит на 3 миллиона рублей. Теперь она — счастливая обладательница квартиры со стильной отделкой уже через полгода после заключения с бригадой договора. 

Финальная стоимость ремонта: 6 100 000 ₽
Сумма кредита: 3 000 000 ₽
Ежемесячная плата: 65 000 ₽
Срок: 5 лет

История нашего большого ремонта началась в июне 2019 года. Именно тогда мы с мужем решили «расширяться»: двоим взрослым и годовалому ребёнку в однокомнатной квартире жить довольно тесно, а когда в мыслях и планах начинает появляться второй малыш — уже нереально. В итоге мы приобрели двухкомнатную, большую квартиру всего в паре домов от прежней. 

Новая квартира нам очень понравилась: 82 квадратных метра, двухсторонняя, с большими балконами, двумя спальнями и кухней-гостиной. Плюсов море: верхний этаж, великолепные виды из окон и метро в трёх минутах ходьбы! Счастье омрачало только то, что квартире требовался капитальный ремонт. Денег после уплаты первоначального взноса по ипотеке осталось немного, поэтому мы с самого начала понимали, что придётся брать крупную сумму в кредит. Своими средствами смогли оплатить только первоначальные этапы ремонта: дизайн-проект, демонтаж, черновую электрику, заливку стяжки и изготовление пластиковых окон. 

По отзывам знакомых я знала, что многие пытаются делать ремонт самостоятельно, но в результате процесс может растянуться на годы. Виной тому или отсутствие свободного времени, или финансовая скованность, а часто обе причины идут рука об руку. За такой срок и материалы обычно дорожают, и приходится жить в спартанских условиях, ежедневно вдыхая строительную пыль. У нас с мужем — маленький ребёнок, а ещё полное отсутствие опыта в ремонтных делах, поэтому вариант самодеятельности был отвергнут сразу. 

Как проходил ремонт?

Самым нервным этапом переделки квартиры для меня оказался демонтаж: то машина не приехала, то грузчики работали плохо, то лифт сломался от перегруза. Ремонт медленно продвигался, и уже в августе, через месяц от начала работ, личные средства закончились. Мы взяли первый кредит на 1 миллион рублей. Технический прогресс сделал этот момент максимально удобным: всё оформлялось онлайн, без визита в банк и заполнения горы бумаг. Одобрение пришло мгновенно, даже справка с работы не потребовалась (кредит мы получали в банке зарплатного проекта). В счёт этих средств мы оплатили часть услуг бригады и завершили этап черновых работ. 

На этот период выпало радостное событие — мы узнали, что станем родителями во второй раз! Заботы и хлопоты настолько захватили внимание, что мы даже не заметили, как наступила осень, и нам потребовался второй кредит на 1 миллион рублей. Тем временем бригада начала чистовую отделку, и стало гораздо интереснее следить за процессом ремонта: комнаты постепенно приобретали свой законченный вид, на стенах появилась краска, на полу — инженерная доска, в санузлах — плитка, были заменены пластиковые окна, остеклены балконы, установлены подоконники. В октябре из Германии приехала наша кухня. Было так приятно увидеть её установленной на своём месте! Именно в этот момент пришло осознание, что всё не зря и скоро наш ремонт завершится. 

Уже на финальном этапе мы обратились за очередным кредитом в 1 миллион рублей, но в другой банк, предложивший более выгодные условия. Этими денежными средствами мы окончательно рассчитались с бригадой и заказали часть мебели. По итогу ремонт занял ровно шесть месяцев. Четыре из них ушло на черновые работы, ещё два — на чистовую отделку. 

Сколько стоил ремонт?

Наша хорошая знакомая сказала: «Если хочешь оценить стоимость ремонта, возьми свой порог ожиданий, умножь на два и прибавь ещё половину». И она оказалась права. Опираясь лишь на рассказы коллег и родственников, я рассчитывала уложиться в 2–2,5 миллиона рублей. 

Ожидания в реальность не вылились: один только дизайн-проект обошёлся нам в 100 тысяч рублей. Ещё 850 тысяч ₽ стоила работа бригады мастеров, 1,5 млн ₽ мы потратили на черновые материалы и 1,3 млн ₽ — на всё необходимое для чистовой отделки. Кухня стоила 1 млн 150 тыс. ₽, и ещё 1 млн 200 тыс. мы потратили на мебель и шторы. В общем, ремонт обошёлся нашей семье в 6,1 млн, 3 из которых мы взяли в кредит под 10,9% годовых с ежемесячной выплатой 65 тысяч рублей.

На чём удалось сэкономить?

Как и многим, мне, конечно, очень хотелось экономить на всём, тратить много денег намерения точно не было. С другой стороны, и разочаровываться в результате я не желала совершенно. Поэтому мы ни в каких вопросах не ориентировались на самые дешёвые варианты, идущие по низу рынка. Но при этом из того, что предлагал нам дизайнер, я примечала наиболее выгодные цены, узнавала про дополнительные скидки (вкладка в маркетах «Акции» — полезная вещь!), где-то даже торговалась. 

Но тут важно понять: выбор самых дешёвых материалов скорее всего приведёт в дальнейшем к большим проблемам. Помните ту поговорку про «Скупой платит дважды»? В вопросе ремонта она работает на все 100%. 

Единственное, на чём мы правда решили поберечь бюджет, — это мебель. Практически всё мы делали на заказ, ведь что-то нужно было встроить в конкретное пространство, что-то в моих мечтах выглядело именно так — и никак иначе. Был вариант выбрать в качестве материала для изготовления всей этой красоты дерево, но из-за «закредитованности» решили предпочесть ЛДСП. Кстати, довольно качественное: конечно, с деревом не сравнится, но тоже очень даже ничего. 

Ещё лайфхак: присматривайтесь к вариантам заказа чего-либо из регионов. Например, кухню и пошив штор мы оформили не в нашем городе. Благодаря этому приблизительная экономия составила 30% от цены, которую за те же позиции нам предлагали в Санкт-Петербурге. 

Кредит для ремонта — это полезно

Все кредиты мы погасили уже в течение следующего года. На своём опыте я убедилась: кредит может оказаться очень полезным инструментом для осуществления желаемого, если подходить к нему разумно и ответственно, грамотно рассчитывая свои силы и возможности. Ремонт — обычно самое дорогое событие в жизни после покупки жилья, и накопить для него большую сумму за короткий отрезок времени действительно сложно. Хорошо, что есть инструменты, которые позволяют ускорить исполнение мечты.

Главное — внимательно ознакомиться со всеми условиями со стороны банка, подойти к его выбору внимательно и без спешки. Проверить, когда необходима страховка, узнать условия досрочного погашения кредита. Если есть уверенность в постоянстве своих доходов и ежемесячно выплачивать кредит не проблема — он становится спасением. Лучше реализации своих планов может быть только быстрая реализация. С кредитом это возможно. 

Фотографии героини статьи

* Годовая ставка по «Кредиту наличными» при заявке онлайн: 0% действует до 30 дня, от 4,4% до 21,6% с 31-го дня для сумм от 100 001 до 7 млн руб. и срока от 12 до 84 месяцев (кратный – 1 мес.) только при подключении страхования в соответствии с требованиями Банка, размещёнными на vtb.ru. Без страхования годовая ставка с 1-го дня от 14,4 до 43,6%. Условия определяются индивидуально, банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Срок рассмотрения заявки — до 5 дней. Условия действительны с 01.04.2023 до 03.05.2023 и не распространяются на сотрудников группы ВТБ (ПАО). Подробнее – на vtb.ru Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.