Что лучше: аренда апартаментов или отель

Находясь в поиске жилья на несколько месяцев, многие задумываются, что выгоднее забронировать: отель или апартаменты? Выбор и правда непростой, хотя на первый взгляд долговременное проживание в отеле кажется более дорогим удовольствием. Но так ли это на самом деле? Разберём плюсы и минусы каждого варианта и попробуем понять, что всё-таки лучше.

Отель

В период пандемии многие отели ввели новую опцию — бронирование номеров на долгий срок. Это мера была вынужденной, так как туристов стало значительно меньше. Отель был и остаётся одним из наиболее популярных видов жилья. Его можно найти везде: и в курортных странах, и в маленьких периферийных городах России. 

Плюсы проживания в отеле:

• Обслуживание номеров. Уборка и чистые полотенца — не забота постояльца.
• Всевозможные дополнения. Чтобы добраться до бассейна, спортзала или ресторана, не нужно выходить из временного жилья. Однако такие опции, к сожалению, доступны не во всех отелях.
• Ресепшн 24/7. В любое время суток можно обратиться за помощью к персоналу.
• Юридическая защита от неурядиц и мошенничества — номера бронируются через официальный сайт отеля либо по телефону.
• Питание. Если опция не включена в стоимость проживания, то за неё в большинстве случаев можно просто доплатить. Без завтрака в шаговой доступности точно не останемся.
• Наличие менеджера на ресепшн, который всегда поможет с решением задач.
• Специальные тарифы на долгосрочное проживание.

Никакого самообслуживания, обилие чистых полотенец и каждодневная уборка — казалось бы, вот идеальный образ жизни. Однако у пребывания в отеле есть не только плюсы.

Минусы проживания в отеле:

• Отсутствие кухни: еда в ресторанах в любом случае выйдет дороже.
• Как правило — необходимость доплачивать за каждого дополнительного жильца.
• Отдельная плата за дополнительные услуги.
• Часто — запрет на животных, высокая слышимость.

Конечно же, цена — главный минус во всей этой истории. За отель, как, например, за брендовую вещь, всегда приходится переплачивать.

Апарт-отели

После 2020 года особую популярность приобрели апарт-отели — гибриды, в которых сочетаются признаки обычных гостиничных номеров и полноценных апартаментов с бронью на месяц и дольше. В большинстве случаев цена на такое жильё рассчитывается исходя из суточной стоимости.

Плюсы проживания в апарт-отелях:

• Все коммунальные услуги включены в стоимость проживания — не нужно снимать показания счётчиков и предоставлять хозяевам доказательства оплаты.
• Наличие бойлера — горячая вода доступна всегда, даже летом во время сезонного отключения.
• Возможность получения документа, подтверждающего проживание в отеле.
• Еженедельная уборка апартаментов и смена белья.
• Устранение неисправностей в номере по одному звонку на ресепшн — не нужно самостоятельно искать мастеров.
• Возможность проживания с питомцами.
• Кухня или организованный кухонный угол с необходимой техникой — чайником, микроволновкой и холодильником.
• Ресторан в отеле — правда, за дополнительную плату.
• Охрана.

Минусы проживания в апарт-отелях:

• Отсутствие стиральной машины: не во всех апарт-отелях есть такая опция. Либо прачечная общая для всех жильцов.
• Трудности с курьерской доставкой: бывает, что посылки и письма можно забрать только на ресепшене.
• Сомнительное качество уборки: вероятно, клининг всё же придётся заказывать дополнительно.
• Часто — ограничения на посещения: гости должны покинуть отель до 23:00.

Кстати, в 2022 году стоимость на апарт-отели поднялась из-за общего роста цен на аренду жилья в Москве. Однако останавливаться здесь часто выгоднее, чем в квартире или отельных номерах. Во-первых, доступно большинство необходимых услуг, которых нет в обычных номерах, — например, кухня. Во-вторых, постоянная уборка и охрана, чего не бывает при аренде квартиры.

Апартаменты

Апартаментов строится всё больше — и всё большую популярность набирает аренда такого жилья. Причём предлагаться может как квартира, так и дом! Разберёмся, с какими преимуществами и недостатками можно столкнуться при выборе апартаментов.

Плюсы проживания в апартаментах:

• Как правило, апартаменты дешевле отелей.
• Можно подобрать квартиру с удобной планировкой: чаще всего, это совсем свежий жилой фонд, поэтому и ремонт здесь современный.
• Наличие кухни существенно облегчает жизнь и экономит денежные средства.
• Доступ к стиральной машинке — спасение для многих людей. Такая опция очень удобна в путешествии.
• Уединение. Встретиться с хозяином квартиры нужно только при заселении и выселении — да и то не всегда.
• Больше выбор жилья с животными.

Адекватная цена и наличие бытовой техники дают апартаментам огромное преимущество. А что с недостатками? 

Минусы проживания в апартаментах:

• Отсутствие охраны как в отеле.
• Юридическая незащищённость в спорных ситуациях.
• Самообслуживание.
• Отсутствие дополнительных услуг — например, завтрака.
• Возможный залог при заселении.
• Отсутствие бесплатных туалетных принадлежностей. Хотя в некоторых апартаментах такая опция включена.

По сути, все перечисленные минусы можно отнести к незначительным. Апартаменты довольно комфортны для длительного и даже постоянного проживания — ведь по сути это та же самая квартира.

Обозначив плюсы и минусы каждого варианта, подытожим: проживание в апартаментах ничуть не хуже размещения в отеле. В некоторых случаях это даже выгоднее и удобнее. А вот цены на аренду апарт-отелей и съёмных квартир не сильно отличаются друг от друга, поэтому итоговый выбор зависит лишь от пожеланий будущего жильца.