Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость жилья

низкая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

очень высокая

Об объекте

класс жилья

бизнес

квартиры

от 37,9 до 93,8 м²

цена

от 10 224 900 до 24 375 000 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024

Застройщик «ПГСК»

1 строится

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 10 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК Loft у Озера. Общее число корпусов 2, в настоящий момент продажи 16 квартир открыты в 2

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

1-комнатные

от 10 224 900 ₽

от 37,87 м²

4 планировки

7 квартир

2-комнатные

от 17 387 500 ₽

от 66,2 м²

6 планировок

8 квартир

3-комнатные

от 24 375 000 ₽

от 93,75 м²

1 планировка

1 квартира

Смотреть все планировки в этом ЖК

1 предложение от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

10,64 млн ₽

342 952 ₽

Средняя цена за м²

258 333 ₽/м²

11 496 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК Loft у Озера

Срок сдачи

2 кв. 2024

Класс жилья

бизнес

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

2

Ещё параметры

Этажность

от 4 до 5

Отделка

черновая

Высота потолков

2,85 — 3 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 31, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

1

Число квартир

75

Охрана на территории

есть

Зона хранения велосипедов

есть

Кладовые

есть

Безбарьерная среда

есть

USB-зарядки

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Панорамные окна

есть

Закрытая территория

есть

WI-Fi

есть

Умный дом

есть

Зарядка электромобилей

есть

О жилом комплексе

«Loft у озера» — это 2 корпуса бизнес-класса в Выборгском районе Санкт-Петербурга, вблизи озера и лесопарков. Дома высотой 4 и 6 этажей должны быть достроены в I квартале 2024 года. Проект предусматривает возможность объединять квартиры и создавать собственную планировку. Ключи жителям планируют выдать 30 июня 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

«Loft у озера» расположен в камерной части Выборгского района, вокруг — парки, озёра и коттеджи. В 3 км проходит Выборгское шоссе. До Невского проспекта — 16 км, до кольцевой автомобильной дороги (КАД) — 10 км.

В 1 км от комплекса расположена железнодорожная станция Шувалово, от неё можно доехать до центра Санкт-Петербурга за 20 минут. В 3 км находится ближайшая станция метро — «Проспект Просвещения». До неё ходят автобусы, остановка есть в 5 минутах пешком от ЖК.

Инфраструктура

Два корпуса располагаются фасадами друг к другу, у каждого будет свой внутренний двор, закрытый от посторонних. В них обустроят детские площадки, зоны для отдыха, спорта и работы. На улице можно будет использовать общественный Wi-Fi и пункты зарядки электронных устройств. В комплексе предусмотрена подземная парковка на 31 машино-место и кладовые.

ЖК расположен рядом с Большим Суздальским озером. Жителям будут доступны разные виды водного спорта на озере. Также неподалёку находится Новоорловский заказник. В радиусе 1 км от комплекса есть школа № 632 с дошкольным отделением, клиника «ИНВИТРО», 4 спортивных центра и супермаркет «Пятёрочка». По другую сторону от Выборгского шоссе находится обжитая часть района со своей развитой инфраструктурой: детскими садами, поликлиниками, супермаркетами, кафе и ресторанами. В среднем доехать до важных объектов можно за 15 минут. До ближайшего гипермаркета «О’КЕЙ» и частной поликлиники — 12 минут на машине.

О застройщике

Застройщик — ООО СЗ «Интеском». Компания основана в 2017 году. В 2022-м к ней отошли права на постройку ЖК «Loft у озера», которые раньше принадлежали компании «Фастком». Других проектов у СЗ «Интеском» пока нет.

Архитектура

В отделке фасадов чередуются декоративные панели и кирпич ручной работы. Остекление в домах панорамное. Всего в комплексе будет 75 квартир. Планировки как традиционные, так и евроформата. Также предусмотрена возможность объединять жилые помещения. На первых этажах будут патио с живой изгородью, в остальных квартирах — балконы площадью от 7,5 м². Высота потолков — 2,85–3 м.

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса «Loft у озера» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Черновая отделка, плюс от застройщика стяжка пола с устройством теплых полов в кухне и ванной комнате, усиленная звукоизоляция межэтажных перекрытий, внутрипольные конвектора.

Расположение ЖК Loft у Озера

Нижнее Большое Суздальское озеро

3 мин. пешком

Станция Парнас

26 мин. на транспорте

Внутренний двор9 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл8 фото

Лифт4 фото

Паркинг2 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК Loft у Озера — 17 ипотечных программ со ставкой от 4.75%

Стоимость квартиры, ₽10 224 900 ₽

Первый взнос, ₽3 067 470 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

59 868 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК Loft у Озера

Инфраструктура ЖК Loft у Озера

На Яндекс Карты

2 кв. 2024

Ход строительства

1 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 11.09.2018 (уч. 12)

Разрешение на строительство от 11.09.2018 (уч. 8)

Проектная декларация от 05.02.2024 (уч. 12)

Показать ещё 21 документ

Участники строительства

2 дома в 1 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК Loft у Озера

4.3из 5

Всего 136 оценок

24 марта 2023

Ого, вот это дизайн! Завидую тем, кто здесь поселится! Таких красивых новостроек в Питере на пальцах пересчитать, а тут молодцы, внешнему виду большое внимание уделили. Питер - город с шедевральной архитектурой и надо соответствовать) Плюс озеро и парки, не дом, а мечта где все для людей сделано. От магазинов и городских развлечений конечно далековато, но доставку никто не отменял))

2 марта 2023

Выборгский мониторю постоянно, в категории бизнес “Лофт у озера” мне видится одним из интересных вариантов на сегодня. По крайней мере с действующими ценами, по мере готовности по всем правилам должно быть удорожание. Прямо сейчас можно миллионов за 15-16 взять отличную двушку на первом этаже площадью 65+, с собственным выходом во двор. Работы ведутся, срок сдачи обещают через год, ключи во втором квартале 2024. Сделают в срок, думаю. ЖК маленький, точечный. Много уже построено. Даже стены кирпичом облицовывают уже. Застройщик новый, на пилотном проекте экономить и затягивать стройку явно не будет - нужна репутация. Вернее, как новый - 10 лет работал на генподрядах у финского ЮИТ, что предпогает качество. Негатива на них я нигде не нашел. На оф. сайте информации не много, в сети есть интервью с гендиректором, из которого понятно, что участок со всеми разрешениями выкуплен. Дома в модном стиле “лофт”, квартиры просторные. На два дома всего 75 квартир, реверанс в сторону собственного загородного дома. Немаленький подземный паркинг и есть место для парковки во дворе. Выглядит все стильно и презентабельно, себе в табличку сравнений этот ЖК я добавил. Читать далее

Смотреть все 28 отзывов

ЖК Loft у Озера

квартиры

от 37,9 до 93,8 м²

цена

от 10 224 900 до 24 375 000 ₽

срок сдачи

2 кв. 2024

Застройщик «ПГСК»

1 строится

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·257 оценок

GloraX Заневский

Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 21,2 м²

от 6,4 млн ₽

1-комн.

от 36,2 м²

от 12,3 млн ₽

2-комн.

от 43,1 м²

от 13,1 млн ₽

3-комн.

от 82,7 м²

от 22,4 млн ₽

4-комн.

от 95,4 м²

от 31,6 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

сдан

комфорт

4.7·202 оценки

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Студии

от 24,8 м²

от 3,3 млн ₽

1-комн.

от 36,9 м²

от 4,6 млн ₽

2-комн.

от 45,9 м²

от 6,2 млн ₽

3-комн.

от 70,7 м²

от 8,9 млн ₽

Эко-квартал «Новая Дубровка» — квартиры комфорт-класса на берегу Невы. Свежий воздух Всеволожского района и сосновый лес. Берег Невы в 25 метрах от дома и 25 км до Санкт-Петербурга. Спортивные площадки Workout. Детские площадки с индивидуально разработанным цветовым решением и мягким покрытием.

Застройщик CONTI

ипотека 3.5% для семей с детьми

+6 акций

строится

бизнес

4.4·99 оценок

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 9,4 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 13,7 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 19,4 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 26,1 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК