ЖК «Никольский»

«Никольский» — жилой комплекс комфорт-класса в Тюменской области, на Червишевском тракте, около хвойно-широколиственного леса. В квартале 6 корпусов высотой от 9 до 17 этажей, закрытые дворы с круглосуточным видеонаблюдением, игровые парки, прогулочные аллеи, коворкинг и велнес-центр с тренажёрным залом и салоном красоты. Срок сдачи ЖК — III квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Никольский» расположен в деревне Патрушева. В 250 м проходит Червишевский тракт — участок федеральной трассы Р-254 «Иртыш». До железнодорожного вокзала можно доехать на машине за 15 минут (7 км), до центра Тюмени — за 20 минут (около 9 км), до международного аэропорта Рощино имени Д. И. Менделеева — за 25 минут (18 км). Около домов останавливается автобус № 63, который идёт до центра города.

Инфраструктура

Жилой квартал состоит из п-образных корпусов с закрытыми от машин дворами, где обустроены детские площадки и места для отдыха с шезлонгами. Между домами расположены парки с игровыми комплексами для разных возрастов, воркаут-зонами с тренажёрами, брусьями и турниками и полями для футбола, волейбола и баскетбола. С внешней стороны корпусов размещены наземные парковки с электрозарядками.

В ЖК будет соседский клуб, коворкинг и велнес-центр. Входные группы прозрачные, безбарьерные, с бактерицидными инфракрасными лампами для обеззараживания воздуха. В каждом подъезде предусмотрены колясочные с настенными креплениями для велосипедов и зарядками для электросамокатов. Вход в дом — без ключей, по системе Face ID.
В соседнем квартале работают супермаркеты «Пятёрочка» и «Магнит». В 3,5 км от ЖК (10 минут на машине) находится областная клиническая больница № 1 с поликлиникой, в 4,5 км — школа № 56, в 5–7 км (10–15 минут на машине) — крупные торговые центры «Кристалл» и «Колумб», гипермаркеты «Ашан» и «Метро». В 10 минутах ходьбы от «Никольского» планируют построить 2 детских сада и школу.

О застройщике

Группа компаний «ЭНКО» основана в 2011 году. Это один из крупных девелоперов Тюменской области. Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) присвоил ему максимально высокий рейтинг (5) за соблюдение сроков строительства. Большинство проектов расположено в Тюменской области, включая сданные жилые комплексы «Лукоморье», «Шоколад», «Времена года», «Луч» и «Преображенский», клубный дом «Вертикаль». «ЭНКО» также строит в Екатеринбурге, Старом Осколе и Новом Уренгое.

Архитектура

В 6 корпусах высотой от 9 до 17 этажей расположено 2316 квартир площадью от 25 до 138 м². Дома монолитно-каркасные, со стенами из керамзитобетонных блоков, минераловатным утеплителем и фасадами, отделанными износостойкой декоративной штукатуркой. Такие здания прочные и долговечные, хорошо защищены от холода и ветра, долго сохраняют первоначальный вид.

Во всех планировках увеличенные окна с подоконниками на уровне 72 см от пола, в большинстве — лоджии и просторные кухни-столовые, а на первом этаже — личные террасы. Квартиры продаются с предчистовой отделкой или готовым ремонтом в нескольких стилях на выбор, можно заказать кухонную мебель. Под окнами устанавливают клапаны инфильтрации воздуха, на кухне — отдельный кран для очищенной питьевой воды.