жилой район «Прео»

 
4.9

Об объекте

4,46 — 12,23 млн ₽

от 25,6 до 93,7 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
есть сданные
60 домов в 8 ЖК
Сдано
21 дом в 5 ЖК
Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка 10%
Ещё 10 акций

Цены на квартиры от застройщика • 30 мая

Выбор корпуса на генплане в жилом районе «Прео». Общее число корпусов 36, в настоящий момент продажи 717 квартир открыты в 8

Скидки и акции

Скидка 10%

Скидка 10% на ограниченный пул квартир при оплате 100% суммы за квартиру наличными.

Скидка до 5%

Скидка 5% на новостройку при обмене квартиры по программе «Трейд-ин. Быстрый обмен» и полной оплате по ДДУ. Скидка 3% на новостройку при обмене и покупке в рассрочку (при этом сумма рассрочки не должна превышать 25% от стоимости по ДДУ).

Семейная ипотека 3.5%

Семейная ипотека со ставкой 3.5% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20.1%. Максимальная сумма кредита — 6000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Ипотеку предоставляет ПАО Металлинвестбанк.

IT-ипотека 3.5%

IT-ипотека со ставкой 3.5% на весь срок. Первоначальный взнос — от 20.1%. Максимальная сумма кредита — 9000000 руб. Срок кредита — до 30 лет. Ипотеку предоставляет ПАО Металлинвестбанк.

Скидка до 180 000 руб.

Для семей с детьми, не попадающих под условие семейной ипотеки, действуют скидки: за первого ребенка — 50000 руб., за второго ребенка — 60000 руб., за третьего ребенка — 70000 руб. Скидка за каждого ребенка суммируется. Максимальный размер скидки 180000 руб.

Скидка

Скидка при покупке с использованием материнского капитала. Скидка зависит от номинала материнского капитала. Один ребенок — номинал до 690266 руб., увеличивается до 800000 руб. Двое детей — номинал до 912162 руб., увеличивается до 1000000 руб.

Вознаграждение за рекомендацию

Вознаграждение за рекомендацию — бонус в размере 30000 руб., а друг, знакомый или родственник получат дополнительную скидку на покупку квартиры — 1% (но не более 50000 руб.). Скидка суммируется со всеми остальными предложениями, акциями и субсидированными ставками.

Трейд-ин

Обмен старой квартиры на новую.

Программа лояльности

При покупке квартиры в ГК «ЭНКО», клиенты получают доступ к скидкам от партнеров-участников программы лояльности.

Беспроцентная рассрочка

Компания «ЭНКО» предоставляет беспроцентную рассрочку. Первоначальный взнос от 20%. Остаток можно внести 100% оплатой или оформить в ипотеку.

Рассрочка

Рассрочка на строящиеся квартиры. Первоначальный взнос — от 10%, далее — удобные платежи до ввода дома в эксплуатацию.

От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студииот 25,61 м²
от 4,46 млн ₽
4 планировки41 квартира
1-комнатныеот 36,63 м²
от 5,50 млн ₽
30 планировок310 квартир
2-комнатныеот 51,54 м²
от 6,94 млн ₽
30 планировок286 квартир
3-комнатныеот 71,99 м²
от 9,09 млн ₽
12 планировок80 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
309 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в жилой район «Прео»

Калькулятор
Программы банков
4 460 000 
30%
1 338 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 6%Ставка
от 22 367 ₽Платёж в месяц
В жилой район «Прео» есть 4 ипотечные программы со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
5,22 млн ₽
54 195 ₽
Средняя цена за м²
165 757 ₽/м²
384 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район «Прео»

Срок сдачи
4 кв. 2025 – 4 кв. 2026, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, кирпичный
Число корпусов
36

Ещё параметры

Этажность
от 9 до 25
Отделка
под ключ, чистовая, предчистовая
Высота потолков
2,7 — 3,6 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть крытый, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
11
Число квартир
7 031
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом районе

«Прео» — жилой район комфорт-класса в Тюмени от застройщика «ЭНКО». ЖК строится в 3 км от памятника природы «Тополя». В проекте будут представлены студии, квартиры с 1, 2, 3 или 4 комнатами. На территории появятся игровые площадки, кладовые и соседский центр — комьюнити для общения по интересам. Сдача «Прео» запланирована на IV квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Прео» находится между Московским и Червишевским трактами. На машине путь до центра Тюмени займёт 29 минут (10 км). В 8 км расположена набережная реки Туры, в 16 км — международный аэропорт. В 226 м от ЖК есть автобусная остановка «Жилой район Преображенский».

Инфраструктура

В районе «Прео» появятся школы, детские сады, школа искусств, внутренние дворы с игровыми площадками, кладовые для крупногабаритных вещей. В квартирах установят IP-домофоны с видеокамерами и системой телеметрии — показания счётчиков будут отправляться автоматически. Также на территории ЖК построят соседский центр — место, где жители смогут организовывать кружки по интересам. На первых этажах уже работают магазины «Магнит», «Пятёрочка», фитнес-центр Matreshka, закусочная Subway. В 820 м открыты поликлиника № 5, гимназия № 4, лаборатория «Инвитро». В 1 км есть частные детские сады «Медвежонок» и «Умка».

О застройщике

Проектом занимается «ЭНКО». Это один из крупнейших девелоперов Тюменской области. Застройщик специализируется на строительстве жилых районов с социальной инфраструктурой. ЖК компании также есть в Екатеринбурге, Новом Уренгое, Старом Осколе.

Архитектура

«Прео» — жилой район, где представлены студии и 1–4-комнатные квартиры с отделкой под ключ. Высота потолков — 2,7 м.

Полное описание

Варианты отделки

Ремонт от ЭНКО: от пакетного решения до индивидуального дизайн-проекта — в одном месте. Застройщик берет на себя все заботы и обязательства: от закупа материалов до финального клининга. Покупателю останется только принять квартиру и забрать ключи.

Жилой район «Прео» - изображение 29
Жилой район «Прео» - изображение 30
Жилой район «Прео» - изображение 31
Жилой район «Прео» - изображение 32

Расположение жилой район «Прео»

Инфраструктура жилой район «Прео»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2026

Ход строительства

1 квартал 2025 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ЭНКО
ЭНКО
ООО «ИСК Энко»
ООО «ЭНКО Финанс»
ООО «ЭНКО СТРОЙ»
ООО «ЭНКО ИНВЕСТ»
Группа компаний «ЭНКО» — один из крупнейших застройщиков Тюменской области. При строительстве используются современные и экологически чистые материалы. ЖК компании оборудованы системами энергосбережения (светильники с датчиками движения, улучшенная вентиляция, приборы индивидуального учета данных и другое).
60 домов в 8 ЖКСдано
21 дом в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой район «Прео»

4.9из 5
Всего 1492 оценки

жилой район «Прео»

4,46 — 12,23 млн ₽

от 25,6 до 93,7 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025 – 4 кв. 2026
есть сданные
60 домов в 8 ЖК
Сдано
21 дом в 5 ЖК
Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

5·983 оценки

Домашний

от 13 793 ₽ в месяц
1-комн.
от 19,7 м²
от 3,7 млн ₽
2-комн.
от 30,3 м²
от 4,2 млн ₽
3-комн.
от 47,1 м²
от 6,9 млн ₽
4-комн.
от 73 м²
от 9,2 млн ₽
«Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре.
4·24 оценки

Республики 205

от 14 934 ₽ в месяц
Студии
от 19,8 м²
от 3,9 млн ₽
1-комн.
от 35,5 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн.
от 60,1 м²
от 8,3 млн ₽
3-комн.
от 74,9 м²
от 9,3 млн ₽
4-комн.
от 124,7 м²
от 14,6 млн ₽
Жилой район «Республики 205» возводится в сердце города Тюмень. В домах предусмотрены кладовые, колясочные и велосипедные для удобства жителей.
4.4·51 оценка

Октябрьский на Туре

от 13 750 ₽ в месяц
Студии
от 18,7 м²
от 3,6 млн ₽
1-комн.
от 32,1 м²
от 5,3 млн ₽
2-комн.
от 55,8 м²
от 7,7 млн ₽
3-комн.
от 71,1 м²
от 9,3 млн ₽
4-комн.
от 110,2 м²
от 13,6 млн ₽
«Октябрьский на Туре» расположен на берегу реки, в одном из самых живописных и экологичных районов Тюмени. При проектировании квартала приоритетной задачей стало сохранение природного ландшафта: деликатно вписать в него современную архитектуру комплекса. Квартал удачно расположен с точки зрения дорожной инфраструктуры. На автомобиле путь до центра города составит 15 мин. В пешей доступности находится автобусная остановка.
жилой район «Прео»Застройщик «ЭНКО»