ЖК «Никитин»

 

4.1

«Никитин» — жилой комплекс комфорт-класса от СЗ «Звезда». Он строится в Ленинском округе Тюмени. В проекте — кирпично-монолитный дом переменной этажности, открытый и крытый паркинги, детские и спортивные площадки. В ЖК «Никитин» можно купить квартиру площадью 36,7–100,3 м² с 1–3 комнатами. Сдать комплекс планируется в I квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Никитин» расположен между улицами Энергетиков, Пржевальского и Севастопольской. В 15 минутах езды от ЖК — центр Тюмени, в 7 минутах — автовокзал, в 20 минутах — железнодорожный вокзал. Добраться до аэропорта Рощино можно за 30 минут на машине. В 5 минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Улица Энергетиков».

Инфраструктура

Для жителей ЖК «Никитин» предусмотрены:

• открытый и крытый паркинги;
• кладовые;
• закрытый от машин двор;
• игровые и спортивные площадки, зоны отдыха.

На территории комплекса появятся камеры видеонаблюдения. Застройщик также предусмотрел музыкальное сопровождение: спокойные мелодии будут звучать в подъездах, лифтах и на улице.

В 5–10 минутах ходьбы от ЖК расположены:

• школа № 7, ТюмГУ, колледж ТИУ, детские сады № 58, 79, 87, 90;
• спортивные комплексы «Прогресс» и «Олимпия», фитнес-клуб GEOsport;
• скверы Ветеранов Энергетики, им. Якова Неумоева, Александра Моисеенко, Славянский;
• супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка»;
• областная стоматология, офтальмологический диспансер, областная больница № 1;
• торговые центры «Медея» и «Новый Буратино».

О застройщике

СЗ «Звезда» специализируется на возведении жилых комплексов разных классов: от стандарта до бизнеса. По данным Единого ресурса застройщиков, организация обладает 5-балльной оценкой за соблюдение декларируемого срока ввода жилья (информация актуальна на июнь 2024 года). Это значит, что свои комплексы «Звезда» сдаёт вовремя.

Архитектура

Комплекс состоит из 3 секций высотой от 11 до 16 этажей. Всего в ЖК «Никитин» представлено 180 квартир по ценам от застройщика. Они сдаются с предчистовой отделкой. Высота потолков в жилых пространствах — 2,76 м.