ЖК «Дома у сада»
 
4.4

Об объекте

6,62 — 11,4 млн ₽

от 35,4 до 98,5 м²

эконом
сдача 4 кв. 2025
есть сданные

100 домов в 8 ЖК

Сдано

29 домов в 8 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Семейная ипотека от 0.01%
Ещё 3 акции

Цены на квартиры от застройщика • 17 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Дома у сада». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 74 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Семейная ипотека от 0.01%

Ипотека от 15000 руб. в мес. первые 2 года. Ставка 0.01% годовых действует в течение 24 мес. с даты заключения кредитного договора при ПВ от 20.1% только на строящиеся дома. По истечении 24 мес. процентная ставка в рублях РФ составит 6% в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Сумма кредита до 6000000 руб. Срок кредита от 1 до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО).Ген.лиц.Банка России №1000.

Квартира с ремонтом и кухней

Полная стоимость кредита — 2.631% - 13.364%. Ежемесячный платеж 27000 руб. Ставка от 4% годовых, срок кредита до 30 лет, ПВ от 31.6%, сумма кредита до 6000000 руб., по семейной ипотеке, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лиц. Банка России №1000.

Рассрочка

Первый взнос от 10% и ежемесячные платежи: студии, 1-комнатные квартиры —20000 руб., 2-комнатные квартиры — 30000 руб., 3-4-комнатные квартиры — 40000 руб. За 2 мес. до ввода дома остаток стоимости необходимо внести ипотекой или наличными. Распространяется только на ПК-2, ПК-4.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
11 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,79 млн ₽
656 642 ₽
Средняя цена за м²
185 530 ₽/м²
16 936 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Дома у сада»

Срок сдачи
4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
эконом
Тип дома
панельный
Число корпусов
8

Ещё параметры

Этажность
от 10 до 17
Отделка
черновая
Высота потолков
2,55 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 453
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
3
Число квартир
1 040

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Дома у сада» расположен в селе Усады к юго-востоку от Казани. В 2 км находится выезд на Оренбургский тракт, который обеспечивает свободу передвижения для автовладельцев: до аэропорта можно доехать примерно за 15 минут, столько же займет дорога в центральные районы города.

Рядом есть остановки нескольких маршрутов автобусов, которые следуют до Казани. С их помощью можно без пересадок доехать, например, до Восточного автовокзала.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Дома у сада» в будущем превратится в микрорайон с собственной инфраструктурой, творческими кластерами и архитектурными объектами. Но уже сейчас по соседству расположены коммерческие и социальные учреждения.

  • Образование. Многопрофильный лицей «Здоровое поколение», детские сады «Крошка», «Айтишка».
  • Здоровье. Медицинские центры «Вертеброневрология», «Аймеди».
  • Спорт. Фитнес-клуб «Зеленый кенгуру», школа айкидо и айкидзюцу «Рэйсинин додзё».
  • Магазины. Супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», универсам «Верный», магазин «В Дым».
  • Общепит. Кафе «У Бабая», магазины и киоски фастфудной продукции.

О застройщике

Компания «Ак Барс Дом» специализируется на строительстве жилых комплексов в формате «город в городе» и более 14 лет работает на рынке недвижимости Республики Татарстан. За это время девелопер успешно сдал в эксплуатацию 88 домов, еще 20 находится на стадии проектирования и строительства.

Архитектура

Жилой комплекс «Дома у сада» — это 4 дома в современной архитектурной стилистике с фасадами пастельных оттенков. Здания окружены настоящим садом, в котором найдется занятие для каждого члена семьи. Здесь есть всё для работы, встречи с друзьями, спорта и отдыха. Авторы проекта предусмотрели концепцию всесезонного озеленения.

Для машин жильцов и гостей комплекса будут созданы 454 парковочных места, поэтому не придется думать о том, где оставить автомобиль вечером. Весь периметр территории и подъезды будут оснащены камерами видеонаблюдения. Панорамное остекление входных групп обеспечит хороший обзор и дополнительную безопасность.

В холлах будут оборудованы места, где можно встретиться с гостями, поразмышлять над рабочим проектом или отдохнуть в одиночестве. Специальное помещение для колясок и велосипедов освободит полезное пространство в квартире, сохранит ее чистоту и позволит подняться на свой этаж налегке.

В комплексе «Дома у сада» можно купить квартиру с рациональными планировками, которые предусматривают потребности жителей. В проекте представлены варианты с просторными санузлами, 2 окнами в кухне-гостиной, 2 санузлами и окнами в кабинете или гардеробной.

Полное описание

Расположение ЖК «Дома у сада»

Станция Проспект Победы
24 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Дома у сада» — 12 ипотечных программ со ставкой от 5%

6 616 060 
1 984 818 
30%
20 лет
8 %

38 738 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Дома у сада»

Инфраструктура ЖК «Дома у сада»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Ак Барс Дом
Ак Барс Дом
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «НОВЫЕ УСАДЫ»
Сила команды — это каждый ее участник. А сила каждого участника — это команда. «Ак Барс Дом» — это не просто строители, инженеры, архитекторы, дизайнеры, это группа единомышленников, конечной целью для которых является довольный покупатель.
Сдано100 домов в 8 ЖК
Строятся29 домов в 8 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Дома у сада»

4.4из 5
Всего 222 оценки

ЖК «Дома у сада»

6,62 — 11,4 млн ₽

от 35,4 до 98,5 м²

эконом
сдача 4 кв. 2025
есть сданные

100 домов в 8 ЖК

Сдано

29 домов в 8 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Вам может быть интересно

4.1·12 оценок

Аристократ

Суконная слобода 18 мин.

Казань, ул. Хади Атласи

3-комн.
от 102,1 м²
от 37 125 000 ₽
4-комн.
от 131,5 м²
от 45 870 000 ₽
«Аристократ» — клубный дом на улице Хади Атласи. В доме всего 4 этажа и 13 квартир бизнес-класса, подземный паркинг. На территории дома «Аристократ»: зоны отдыха, трехзонное освещение. В квартире будут установлены видеодомофоны и премиальные входные двери увеличенной высоты 2.4 м. Просторные и светлые квартиры с панорамными окнами, функциональные мастер-спальни — комнатами с собственным санузлом и гардеробной, высокие потолки и свободная планировка.
Нет оценок

Vertical Boutique

Кремлёвская 15 мин.

Казань, ул. Бурхана Шахиди

1-комн.
от 17,1 м²
от 9 405 000 ₽
Vertical Boutique — городской апарт-отель верхнего среднего ценового сегмента. Отель предлагает возможности комфортного проживания, для работы, качественного общения, переговоров, отдыха, визуальных и эстетических впечатлений.
4.5·67 оценок

Сиберово

Аметьево 23 мин.

Казань, ул. Халитова

2-комн.
от 49 м²
от 9 496 200 ₽
3-комн.
от 68,2 м²
от 11 464 420 ₽
«Сиберово» — жилой квартал на улице Журналистов. Переменная высота домов от 7 до 26 этажей создаёт ощущение простора, а солнечному свету позволяет беспрепятственно проникать во дворы и квартиры. С верхних этажей открывается панорамный вид на реку Казанку, «Ак Барс Арену» и центр семьи «Казан». В «Сиберово» есть всё необходимое для комфортной жизни: на первых этажах размещаются магазины, кафе и полезные сервисы.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5