Name: ЖК «Лестория»
Brand: Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»
SKU: 3600294
Availability: InStock
Rating: 4.7 (47 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20,8 до 77,8 м²

цена

от 11 457 600 до 32 839 380 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025 – 2 кв. 2026

Застройщик Федеральный девелопер «Неометрия»

11 сдано8 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 23 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Лестория». Общее число корпусов 6, в настоящий момент продажи 664 квартир открыты в 0

Скидки и акции

Скидки до 13%

Федеральный девелопер «Неометрия» предлагает уникальные скидки до 13% на покупку квартир в ЖК «Лестория». Выгода до 3600000 руб. Акции не суммируются. Размер выгоды зависит от выбранного объекта.

Ипотека для IT от 2.5%

Первоначальный взнос — от 30.1%. Процентная ставка — от 2.5%. Срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 18000000 руб. Кредит предоставляет АО «Банк Дом.РФ». Генеральная лицензия Банка России № 2312.

Квартира за 1 руб. в мес.

Ежемесячный платеж до ввода дома в эксплуатацию — 1 руб. Минимальный первоначальный взнос — 30%, от 6% после ввода объекта в эксплуатацию. Срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 6000000 руб. Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк».

Семейная ипотека от 6%

Первоначальный взнос — от 20.1%. Процентная ставка — от 6%. Срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — 9000000 руб. Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России № 1481.

Скидка 50 000 руб./м²

Скидки 50000 руб. на квартиры у моря только до конца апреля.

Выгода 3 890 000 руб.

Только до конца месяца скидка на выделенный пул квартир в Сочи.

Рассрочка

Рассрочка от застройщика. Первоначальный взнос от 5%.

Рассрочка с ПВ 30%

Квартиры в Сочи от застройщика в рассрочку. Первоначальный внос 30%.

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Застройщик Победа

Суворов

Кавказский район, Кропоткин, Лесной пер.

Застройщик ВКБ-Новостройки

Тихорецк

Краснодарский край, Тихорецк, ул. Краснооктябрьская

Застройщик СК «Каскад»

Морелло

Краснодарский край, Анапа, ул. Железнодорожная

Застройщик ПИК

Черноморский-2

Краснодарский край, Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

15,22 млн ₽

362 951 ₽

Средняя цена за м²

466 873 ₽/м²

11 025 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Лестория»

Срок сдачи

4 кв. 2025 – 2 кв. 2026

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Высота потолков

2,72 — 3 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 866

Консьерж

есть

Кладовые

есть

Безбарьерная среда

есть

Автоматическая передача показаний счетчиков

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Видеонаблюдение

есть

Закрытая территория

есть

Умный дом

есть

Зарядка электромобилей

есть

О жилом комплексе

«Лестория» — жилой комплекс комфорт-класса, который строится в посёлке Кудепста, микрорайоне Большого Сочи. В проекте — 6 корпусов высотой 15–17 этажей, подземный паркинг, террасы на крышах, школа и детский сад. В ЖК «Лестория» можно купить квартиру площадью 20,8–77,8 м² с 1–2 комнатами. Срок сдачи комплекса запланирован на IV квартал 2025 года — II квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Лестория» расположен в окружении сосновых рощ, в 20 минутах езды от центра Сочи, в 10 минутах — от Адлера и пляжей черноморского побережья. Ближайшая к комплексу остановка общественного транспорта «Администрация Кудепстинского сельского округа» — в паре минут ходьбы. От неё можно добраться до Адлера и села Верхнениколаевского. До Сочи — от остановки «Рынок», она находится 15 минутах ходьбы от ЖК.

Инфраструктура

Для жителей ЖК «Лестория» предусмотрены:

школа на 2000 учеников и детский сад для 550 малышей;
подземный паркинг на 524 машино-места, зарядные станции для электрокаров, колясочные;
спортивные и игровые площадки;
бамбуковая роща, общественный огород, террасы на крышах с прогулочными зонами;
круглосуточный гостиничный сервис.

На территории комплекса будет действовать пропускная система. По периметру и в местах общего пользования появятся камеры видеонаблюдения. Каждую квартиру в ЖК «Лестория» подключат к системе умного дома, которая автоматизирует передачу показаний приборов учёта, позволит просматривать записи с камер видеонаблюдения, общаться напрямую с представителями управляющей компании и многое другое.

В 5–10 минутах ходьбы от ЖК есть супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит» и «Гастроном», пункты выдачи товаров Яндекс Маркета, Wildberries, Ozon. В 15 минутах — детские сады № 140 и 9, школа № 18, сквер Учителей, салоны красоты, стоматологические клиники и кафе.

О застройщике

Проект жилого комплекса принадлежит федеральному девелоперу «Неометрия». По данным Единого ресурса застройщиков, фирма входит в топ-10 градостроительных компаний Краснодарского края и в топ-40 страны (информация актуальна на май 2024 года). «Неометрия» реализовала более 1 млн м² жилья, 1,5 млн м² строится и ещё 1,1 млн м² находится в стадии разработки.

Архитектура

Корпуса жилого комплекса органично интегрированы в ландшафт Кудепсты. Единения с природой удалось добиться благодаря декоративным элементам фасада, повторяющим текстуру дерева, балконам на первых этажах с живой изгородью и панорамному остеклению.

Собственник может приобрести жильё как без ремонта, так и с ним в любом из двух вариантов оформления: «экопрайм» и «экоэлегант». Стоимость чистовой отделки не включена в цену квартиры в ЖК «Лестория».

Полное описание