ЖК «Флора»

 
4.9

Об объекте

10,17 — 29,09 млн ₽

от 20,9 до 71,4 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
есть сданные

49 домов в 16 ЖК

Сдано

23 дома в 6 ЖК

Строятся

Цены на квартиры от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Флора». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 405 квартир открыты в 0

Скидки и акции

Материнский капитал
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Ипотека в ЖК «Флора»

Калькулятор
Программы банков
10 174 630 
30%
3 052 389 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.8%Ставка
от 46 220 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Флора» есть 47 ипотечных программ со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Федеральный девелопер «Неометрия»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
12,55 млн ₽
4 903 ₽
Средняя цена за м²
436 212 ₽/м²
1 597 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Флора»

Срок сдачи
4 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
12
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 578, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 719
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Флора» расположен в поселке Кудепста — одном из самых зеленых и экологически чистых районов Сочи. Ключевое преимущество комплекса для жизни — удаленность от крупных дорог и городского шума. При этом на личном автомобиле можно быстро добраться до основных мест курортной зоны. Расстояние до трассы Е97 составляет 1.5 км, откуда можно доехать до центра Сочи примерно за 30 минут. Чтобы добраться до аэропорта, нужно преодолеть 15 км.

Рядом с комплексом «Флора» есть остановка общественного транспорта, где останавливается автобус № 136. На нем можно доехать до Верхнениколаевского или до железнодорожного вокзала «Хоста». До ближайшего пляжа можно дойти за 20 минут — расстояние до него составляет 2 км.

Инфраструктура

Жители комплекса «Флора» могут воспользоваться развитой инфраструктурой поселка Кудепста. Большинство коммерческих организаций и социальных объектов находится в нескольких минутах ходьбы, поэтому не придется тратить много времени, чтобы поддерживать привычный образ жизни.

  • Образование. Сочинский колледж поликультурного образования, общеобразовательная школа № 18, детские сады № 140 и 9.
  • Здоровье. Городская больница № 3, медицинская лаборатория CL, клиники стоматологии «Мастер улыбок» и «Мидея».
  • Спорт. Фитнес-студия «Ника», спортивная школа «Косики карате».
  • Магазины. Супермаркет «Пятерочка», магазины «Мир вкуса», «Фортуна», «Пожарский», «Море рыбы».
  • Общепит. Кафе Sushi bar Time, бар BAR PORT KUDEPSTA, пиццерия Spacepizza, кафе «Пивной дворик», «Старый Тбилиси».

Коммерческие помещения на первых этажах комплекса займут кафе и пекарни, продуктовые магазины и аптеки, салоны красоты и парикмахерские.

О застройщике

Компания «Неометрия» — это девелопер федерального уровня, чьим профилем является возведение жилой недвижимости, создание инфраструктуры и благоустройство территории. За время работы компания построила свыше 1 млн м² недвижимости и вручила ключи от квартир более чем 30 000 семей. Компания аккредитована в 22 известных банках России, а сделки происходят с помощью эскроу-счетов.

Архитектура

Жилой комплекс «Флора» — 7 домов комфорт-класса высотой 12 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии в современном архитектурном стиле. Авторы проекта позаботились о том, чтобы здания гармонировали с окружающим естественным ландшафтом.

На территории комплекса будет обустроена собственная набережная с прогулочными зонами и местами для отдыха. Жители смогут посмотреть фильм в зеленом амфитеатре, полистать соцсети в лаунж-зонах, поиграть в волейбол на спортивной площадке или устроить семейный пикник в беседках с барбекю.

Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный охраняемый паркинг, который защитит машины от ветра и дождя. Попасть на парковку можно будет на лифте прямо со своего этажа, минуя улицу.

Двор будет закрыт от посторонних благодаря системе контроля доступа, а круглосуточное видеонаблюдение позаботится о безопасности жителей комплекса. Прозрачные входные группы обеспечат хороший обзор, а безбарьерная среда поможет мамам с колясками и маломобильным жителям обойтись без помощи посторонних во время прогулки.

В подъездах предусмотрены специальные помещения, где можно оставить велосипеды, самокаты и коляски, чтобы подняться в квартиру налегке. Лапомойки для питомцев на входе поддержат чистоту в квартире, а келлеры помогут освободить больше пространства для жизни.

В жилом комплексе «Флора» можно купить квартиру подходящей площади: от компактной студии до просторных 3-комнатных апартаментов. В каждой квартире будут увеличенные окна и панорамное остекление, которое обеспечит хороший обзор и приток естественного света. Эргономичные планировки с просторными кухнями-гостиными и большими ванными дадут больше возможностей при планировании индивидуального интерьера.

Полное описание

Расположение ЖК «Флора»

река Кудепста
2 мин. пешком

Инфраструктура ЖК «Флора»

На Яндекс Карты
сдан
4 кв. 2024
4 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Федеральный девелопер «Неометрия»
Федеральный девелопер «Неометрия»
ООО «СЗ «Рафс​трой»
Все жилые комплексы Федерального девелопера «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная территория. По объемам возводимого жилья «Неометрия» входит в ТОП-10 застройщиков Краснодарского края и г. Ростова-на-Дону, в ТОП-3 застройщиков г. Новороссийска и г. Сочи.
49 домов в 16 ЖКСдано
23 дома в 6 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Флора»

4.9из 5
Всего 950 оценок
Галина *
28 октября
Набережная не дооформлена, полагаю и не будет , как обещали - к морю.. Дорога единственная, ужасная, вся разбитая и в постоянных пробках. И это еще не лето! . Тротуара нет. К морю далеко пешком, с коляской - невозможно. Не советую никому что-то тут покупать!

ЖК «Флора»

10,17 — 29,09 млн ₽

от 20,9 до 71,4 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2024 – 4 кв. 2025
есть сданные

49 домов в 16 ЖК

Сдано

23 дома в 6 ЖК

Строятся

Вам может быть интересно

4.4·787 оценок

Кислород

от 26 283 ₽ в месяц
Студии
от 20,7 м²
от 8,8 млн ₽
1-комн.
от 34,2 м²
от 13,1 млн ₽
2-комн.
от 42,8 м²
от 14,9 млн ₽
3-комн.
от 65,5 м²
от 23,4 млн ₽
Экологический жилой комплекс «Кислород» – воплощение безупречного вкуса, здорового образа жизни, идеальной недвижимости в одной из самых экологически благоприятных локаций города – курорта Сочи. Стильные дома, идеально благоустроенная территория, дворы без машин, собственный парк и, конечно, море кислорода, который дает возможность дышать полной грудью, стали вдохновением нового проекта AVA Group в Сочи.
Студии
от 23,1 м²
от 8,1 млн ₽
1-комн.
от 34,5 м²
от 11,7 млн ₽
Жилой комплекс «Летний» расположен в долине реки Кудепста. В пешей минутной доступности – детские сады и школы, магазины и спортивные объекты. Удобный выезд к железнодорожному вокзалу Адлер и международному аэропорту имени В. И. Севастьянова в Адлере. За 20 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 15 минут - до парка-заповедника Тисо-самшитовая роща, за 5 минут - до моря. Ж/Д вокзал Хоста – 15 минут, Морской порт Сочи – 20 минут, аэропорт Сочи – 20 минут, Центральный пляж – 5 минут, ТЦ Моремолл – 30 минут, Красная поляна – 40 минут.
4.4·189 оценок

Горный квартал

от 25 804 ₽ в месяц
Студии
от 25,3 м²
от 8,6 млн ₽
1-комн.
от 47,9 м²
от 14,8 млн ₽
2-комн.
от 60 м²
от 16,0 млн ₽
3-комн.
от 80,4 м²
от 21,4 млн ₽
«Горный квартал» — мечта о жизни на природе, которая стала реальностью. Можно любоваться шикарными видами на Министерские озера и хвойный лес. Все это пространство спокойствия в 7 минутах от центра Сочи. Современная школа и детский сад будут расположены рядом — добраться до них можно за несколько минут. Продуманное окружение, ландшафтный дизайн, близость к центру города и морю выводят качество жизни в этом ЖК на новый уровень.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения