ЖК «Флора»
 
4.9

Об объекте

10,17 — 28,86 млн ₽

от 20,9 до 64,2 м²

комфорт
сдача 3 кв. 2024 – 4 кв. 2025
есть сданные

43 дома в 16 ЖК

Сдано

29 домов в 7 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Ипотека для IT от 2.5%
Ещё 6 акций

Цены на квартиры от застройщика • 20 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Флора». Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 403 квартир открыты в 7

Скидки и акции

Ипотека для IT от 2.5%

Минимальный первоначальный взнос — от 30.1%. Процентная ставка — от 2.5%. Срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 18000000 руб. Кредит предоставляет АО Банк Дом.РФ. Генеральная лицензия Банка России № 2312.

Семейная ипотека от 6%

Ставка от 6%. Первоначальный взнос 20.1%. Срок кредита — 30 лет. Максимальная сумма кредита — 6000000 руб. Кредит предоставляет Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481.

Выгода до 3 200 000 руб.

Только в июне дополнительная скидка на все квартиры в ЖК «Флора».

Рассрочка

Несколько вариантов рассрочки: первоначальный взнос от 5%. Рассрочка до 6 мес. Первоначальный взнос от 30%. Рассрочка до сдачи комплекса.

Рассрочка до конца строительства

Квартиры в Сочи от застройщика в рассрочку до конца строительства. Первоначальный внос от 15%.

Рассрочка от 5%

Рассрочка с первым взносом 5%.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 10 174 630 ₽
от 21,6 м²
10 планировок
15 квартир
1-комнатные
от 10 218 010 ₽
от 20,9 м²
36 планировок
373 квартиры
2-комнатные
от 16 736 500 ₽
от 42,1 м²
8 планировок
72 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
164 предложения от агентств и частных лиц

Федеральный девелопер «Неометрия»

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
12,68 млн ₽
134 130 ₽
Средняя цена за м²
476 678 ₽/м²
1 272 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Флора»

Срок сдачи
3 кв. 2024 – 4 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
7

Ещё параметры

Этажность
12
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
открытый – 578, есть подземный
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
1 719
Кладовые
есть
Колясочные
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Флора» расположен в поселке Кудепста — одном из самых зеленых и экологически чистых районов Сочи. Ключевое преимущество комплекса для жизни — удаленность от крупных дорог и городского шума. При этом на личном автомобиле можно быстро добраться до основных мест курортной зоны. Расстояние до трассы Е97 составляет 1.5 км, откуда можно доехать до центра Сочи примерно за 30 минут. Чтобы добраться до аэропорта, нужно преодолеть 15 км.

Рядом с комплексом «Флора» есть остановка общественного транспорта, где останавливается автобус № 136. На нем можно доехать до Верхнениколаевского или до железнодорожного вокзала «Хоста». До ближайшего пляжа можно дойти за 20 минут — расстояние до него составляет 2 км.

Инфраструктура

Жители комплекса «Флора» могут воспользоваться развитой инфраструктурой поселка Кудепста. Большинство коммерческих организаций и социальных объектов находится в нескольких минутах ходьбы, поэтому не придется тратить много времени, чтобы поддерживать привычный образ жизни.

  • Образование. Сочинский колледж поликультурного образования, общеобразовательная школа № 18, детские сады № 140 и 9.
  • Здоровье. Городская больница № 3, медицинская лаборатория CL, клиники стоматологии «Мастер улыбок» и «Мидея».
  • Спорт. Фитнес-студия «Ника», спортивная школа «Косики карате».
  • Магазины. Супермаркет «Пятерочка», магазины «Мир вкуса», «Фортуна», «Пожарский», «Море рыбы».
  • Общепит. Кафе Sushi bar Time, бар BAR PORT KUDEPSTA, пиццерия Spacepizza, кафе «Пивной дворик», «Старый Тбилиси».

Коммерческие помещения на первых этажах комплекса займут кафе и пекарни, продуктовые магазины и аптеки, салоны красоты и парикмахерские.

О застройщике

Компания «Неометрия» — это девелопер федерального уровня, чьим профилем является возведение жилой недвижимости, создание инфраструктуры и благоустройство территории. За время работы компания построила свыше 1 млн м² недвижимости и вручила ключи от квартир более чем 30 000 семей. Компания аккредитована в 22 известных банках России, а сделки происходят с помощью эскроу-счетов.

Архитектура

Жилой комплекс «Флора» — 7 домов комфорт-класса высотой 12 этажей, построенных по кирпично-монолитной технологии в современном архитектурном стиле. Авторы проекта позаботились о том, чтобы здания гармонировали с окружающим естественным ландшафтом.

На территории комплекса будет обустроена собственная набережная с прогулочными зонами и местами для отдыха. Жители смогут посмотреть фильм в зеленом амфитеатре, полистать соцсети в лаунж-зонах, поиграть в волейбол на спортивной площадке или устроить семейный пикник в беседках с барбекю.

Для автомобилей жильцов предусмотрен подземный охраняемый паркинг, который защитит машины от ветра и дождя. Попасть на парковку можно будет на лифте прямо со своего этажа, минуя улицу.

Двор будет закрыт от посторонних благодаря системе контроля доступа, а круглосуточное видеонаблюдение позаботится о безопасности жителей комплекса. Прозрачные входные группы обеспечат хороший обзор, а безбарьерная среда поможет мамам с колясками и маломобильным жителям обойтись без помощи посторонних во время прогулки.

В подъездах предусмотрены специальные помещения, где можно оставить велосипеды, самокаты и коляски, чтобы подняться в квартиру налегке. Лапомойки для питомцев на входе поддержат чистоту в квартире, а келлеры помогут освободить больше пространства для жизни.

В жилом комплексе «Флора» можно купить квартиру подходящей площади: от компактной студии до просторных 3-комнатных апартаментов. В каждой квартире будут увеличенные окна и панорамное остекление, которое обеспечит хороший обзор и приток естественного света. Эргономичные планировки с просторными кухнями-гостиными и большими ванными дадут больше возможностей при планировании индивидуального интерьера.

Полное описание

Расположение ЖК «Флора»

река Кудепста
1 мин. пешком

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Флора» — 29 ипотечных программ со ставкой от 4%

10 174 630 
3 052 389 
30%
20 лет
8 %

59 573 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Флора»

Инфраструктура ЖК «Флора»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2024
4 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Федеральный девелопер «Неометрия»
Федеральный девелопер «Неометрия»
ООО «СЗ «Рафс​трой»
Все жилые комплексы Федерального девелопера «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная территория. По объемам возводимого жилья «Неометрия» входит в ТОП-10 застройщиков Краснодарского края и г. Ростова-на-Дону, в ТОП-3 застройщиков г. Новороссийска и г. Сочи.
43 дома в 16 ЖКСдано
29 домов в 7 ЖКСтроятся
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Флора»

4.9из 5
Всего 731 оценка

ЖК «Флора»

10,17 — 28,86 млн ₽

от 20,9 до 64,2 м²

комфорт
сдача 3 кв. 2024 – 4 кв. 2025
есть сданные

43 дома в 16 ЖК

Сдано

29 домов в 7 ЖК

Строятся

...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Вам может быть интересно

4·9 оценок

Дом на Фестивальной

2-комн.
от 54,4 м²
от 4,9 млн ₽
3-комн.
от 84,3 м²
от 7,1 млн ₽
«Дом на Фестивальной» – это современный и комфортный ЖК, он расположен в развитом спальном районе. Вокруг нет производств и шумных дорог. Окружающая застройка невысокая, это дает возможность наслаждаться приятными видами города и чувствовать себя свободно.
4.5·16 оценок

Суворов

Студии
от 22,8 м²
от 2,8 млн ₽
1-комн.
от 39,2 м²
от 4,5 млн ₽
2-комн.
от 66,9 м²
от 6,6 млн ₽
3-комн.
от 86,4 м²
от 8,1 млн ₽
ЖК «Суворов» — это сохранение и улучшение благоприятной среды родного города, где за основу взято качество жизни и благоустройство. Средняя этажность, современная архитектура и разнообразие форматов жилья создадут условия для жизни в душевном равновесии и единении с родными краями.
4.6·415 оценок

Черноморский-2

Студии
от 25,2 м²
от 6,1 млн ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 7,0 млн ₽
2-комн.
от 49,2 м²
от 9,3 млн ₽
3-комн.
от 77,1 м²
от 12,7 млн ₽
Черноморский-2 расположен в южной части Новороссийска, на берегу Цемесской бухты. Чистый воздух, живописные виды. Дворы-парки, бульвар, уникальное ландшафтное благоустройство. В нескольких минутах ходьбы от проекта располагается школа и строится детский сад.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5