Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Панорама

Обзор вокруг

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

очень низкая

Стоимость жилья

очень низкая

Окупаемость

высокая

Транспорт

очень низкая

Об объекте

5,74 — 19,73 млн ₽

от 24,6 до 108,9 м²

комфорт

сдача 1 кв. 2025 – 2 кв. 2026

есть сданные

Застройщик Главстрой Регионы

205 домов в 8 ЖК

Сдано

27 домов в 4 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Скидка 8% семьям с детьми

Ещё 18 акций

Цены на квартиры от застройщика • 12 июля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Юнтолово». Общее число корпусов 53, в настоящий момент продажи 490 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка 8% семьям с детьми

Скидка до 8% для семей с детьми. Размер скидки зависит от количества детей в семье, и распространяется на ограниченный пул квартир. Чем больше детей, тем больше скидка. Размер скидки зависит от количества детей в возрасте до 25 лет. 1 ребенок — 3% от стоимости квартиры, 2 ребенка — 5%, 3 и более детей — 8%.

Скидка 2.5%

Дополнительная скидка 2.5% на покупку двух-трех-комнатных квартир в ЖК «Юнтолово».

Скидка 2%

Дополнительная скидка 2% на покупку квартиры для сотрудников или студентов НИУ ВШЭ, для работников бюджетной сферы и госслужащим.

Скидка 1.5%

Скидка 1.5% на квартиру при покупке паркинга.

Скидка 1%

Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей (регистрация за пределами города Санкт-Петербург). Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры держателям Единой карты петербуржца. Скидка предоставляется однократно на покупку одной квартиры. Также действует скидка 1% на повторную покупку. Дополнительная скидка 1% на покупку квартиры у застройщика «Главстрой Санкт-Петербург» для клиентов Ингосстрах при предъявлении полиса, а также при покупке квартиры по программе Трейд-ин.

Ипотека по ставке 0.01%

Ипотечная ставка 0.01% на покупку квартиры на первый год кредитования. Далее ставка 6% в рамках программы «Ипотека для семей с детьми». Сумма кредита для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12000000 руб., для остальных регионов – до 6000000 руб. Первоначальный взнос от 20.1%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

IT-ипотека от 2.5%

IT-ипотека со ставкой от 2.5%. Первоначальный взнос — от 20.1%. Сумма кредита в регионах с населением от 10000000 человек — до 18000000 руб., в остальных регионах — до 9000000 руб. Срок кредитования — до 30 лет. Льготная ипотека для работников it-компаний. Возраст заемщика — от 18 до 50 лет. Требования для клиентов в возрасте от 36 до 50 лет: доход от 150000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в Москве, от 120000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в городах-миллионниках (за исключением Москвы) и от 70000 руб. для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Кредит предоставляет банк ВТБ.

Рассрочка на паркинг

Беспроцентная рассрочка на машино-места с первоначальным взносом не менее 12% от базовой стоимости в течение 5 рабочих дней. Остаток необходимо внести в течении 3 лет. Ежемесячный платеж 10000 руб. Остаток — последним платежом перед закрытием договора.

Скидка 100 000 руб.

Дополнительная скидка 100000 руб. на покупку квартиры в Санкт-Петербурге для иногородних покупателей (регистрация за пределами города Санкт-Петербург).

Скидка 50 000 руб.

Дополнительная скидка 50000 руб на покупку квартиры с помощью материнского капитала, а также для клиентов (или родственников клиентов), рожденных в апреле.

Скидка 1 000 000 руб.

Скидка 1000000 руб. при покупке квартиры в ЖК «Юнтолово». Действует на ограниченный набор квартир, подробности уточняйте у менеджера.

Скидка 7.26%

Скидка 7.26% на покупку любой квартиры в ЖК «Юнтолово».

Скидка к Дню рождения

Скидка до 50000 руб. на покупку квартиры от застройщика «Главстрой Санкт-Петербург» для клиентов (или родственников клиентов), рожденных в июле.

Квартиры от 5 800 000 руб.

Квартиры в ЖК «Юнтолово» по выгодной цене от 5800000 руб.

Трейд-ин

Покупка квартиры в обмен на старую под ключ. Обменять можно квартиру, купленную в другом регионе, а также ипотечные квартиры.

Рассрочка ПВ до 15 мес.

Рассрочка первоначального взноса до 15 мес. на покупку квартиры в ЖК «Юнтолово». Взнос от 450000 руб. Предложение действует на покупку 1-к и 2-к квартир, количество квартир ограничено.

Беспроцентная рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на покупку квартиры до ввода объекта в эксплуатацию.

Рассрочка на ПВ

Квартиры с рассрочкой первоначального взноса. Первый платеж — 5% от стоимости квартиры, остаток вносится в течение 4 мес. Для клиентов, кто продает свою квартиру максимальная сумма рассрочки — 18500000 для покупки квартиры в «Юнтолово».

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 5 744 842 ₽

от 24,63 м²

2 планировки

63 квартиры

1-комнатные

от 6 837 267 ₽

от 32,11 м²

17 планировок

198 квартир

2-комнатные

от 9 722 427 ₽

от 48,15 м²

20 планировок

184 квартиры

3-комнатные

от 14 870 226 ₽

от 80,38 м²

1 планировка

27 квартир

4 комнаты и более

от 19 442 462 ₽

от 108,2 м²

1 планировка

18 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

56 предложений от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Юнтолово» — 1 ипотечная программа со ставкой от 5%

Стоимость квартиры, ₽

5 744 842 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 723 453 ₽

Срок кредита

20 лет

Ставка по кредиту

8 %

33 637 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Юнтолово»

Главстрой Регионы

Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

5,91 млн ₽

203 633 ₽

Средняя цена за м²

236 331 ₽/м²

7 899 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Юнтолово»

Срок сдачи

1 кв. 2025 – 2 кв. 2026, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

кирпично-монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 5 до 22

Отделка

под ключ

Высота потолков

2,57 — 2,76 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

9 030

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом квартале

«Юнтолово» — новый квартал на 70 тысяч жителей в Приморском районе рядом с Юнтоловским заказником. 37 корпусов уже построены, корпуса 6 очереди сейчас возводят, а 7 очереди — проектируют.

Расположение и транспортная доступность

Понадобится около 35 минут за рулем, чтобы добраться от района «Юнтолово» как до центра Петербурга, так и до загородных пляжей Финского залива.

Другие ориентиры для перемещений:

Кольцевая автомобильная дорога: 10 минут (около 9 км).
Западный скоростной диаметр: 11 минут через Коннолахтинскую дорогу (9 км).
Лахта центр: 16 минут на автомобиле (11,5 км).
Станция метро «Беговая», парк 300-летия Санкт-Петербурга, торгово-развлекательный центр «Питерлэнд» с аквапарком: 20 минут на автомобиле по Приморскому шоссе
Железнодорожная станция «Лахта»: 15 минут на автомобиле. Также в сторону станции идет маршрутное такси № 112. Станция «Ольгино»: 10 минут за рулем (7 км). От станции до Финляндского вокзала получится доехать за 28 минут.
Стадион «Газпром Арена» и парк аттракционов «Диво остров»: 30–35 минут на машине
Юнтоловский заказник: 8–15 минут пешком в зависимости от корпуса.

Также маршрутные автобусы едут от квартала до станций «Комендантский проспект», «Черная речка», «Удельная».

Инфраструктура

В районе «Юнтолово» уже работают продуктовые магазины и пекарни, салоны красоты, медицинский кабинет, автошкола и наземный многоуровневый паркинг, площадки для воркаута Для детей открыты игровые зоны, 2 сада с бассейнами, школа со спортивными площадками и курсами инженерного дела для 825 учеников.

В проекте предусмотрены еще один детский сад и школа, гипермаркет, поликлиника, сеть велодорожек и беговых маршрутов, скейтпарк, арт-объекты на территории. Кроме того, в «Юнтолово» получится заняться сап-серфингом на реке. Есть в квартале и зеленые участки для спокойного отдыха, зона барбекю.

О застройщике

Компания «ГлавСтрой-СПб» занимается в Санкт-Петербурге комплексным развитием территорий, включая подготовку всей инфраструктуры: строит при новых жилых домах дороги, школы, торговые центры. В состав девелоперской компании входят архитектурное и проектное бюро.

Другие известные проекты застройщика, кроме района «Юнтолово», — ЖК «Северная долина» у станции метро «Парнас» на 80 тысяч человек и ЖК «Панорама 360» в Адмиралтейском районе.

Архитектура и планировочные решения

Высота домов новой очереди в «Юнтолово» — от 16 до 22 этажей. Для облицовки фасада используют несколько видов кирпича. Застройщик выбрал 2 варианта для стилистики корпусов — «Урбан» и «Форест». Войти в подъезд можно будет со стороны улицы и со двора без ступенек и пандусов. Металлические двери с остеклением будут пропускать в подъезд свет. В квартирах застройщик установит видеодомофоны.

Среди планировок есть как варианты «евро» — с объединенными кухней и гостиной, так и классические варианты с отдельной кухней. В «Юнтолово» получится купить квартиру с двумя балконами, ванной комнатой при спальне, с окнами на разные стороны света, с видом на лес и Лахта центр. В большинстве квартир предусмотрены гардеробные.

Застройщик передает покупателям квартиры с чистовой отделкой в вариантах «Оптима» и «Комфорт».

Полное описание

Варианты отделки

Фактурные обои под покраску, глухие или остекленные межкомнатные двери, керамическая плитка в санузлах, ламинат с фактурой дерева, панельные стальные радиаторы со встроенными терморегуляторами, комплект сантехники в ванной, входная металлическая дверь.

Расположение ЖК «Юнтолово»

Государственный природный заказник Юнтоловский

6 мин. пешком

река Чёрная

7 мин. пешком

Станция Беговая

39 мин. на транспорте

Внутренний двор8 фото

Вход в подъезд1 фото

Лифт3 фото

Инфраструктура ЖК «Юнтолово»

На Яндекс Карты

сдан

1 кв. 2025

4 кв. 2025

2 кв. 2026

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 07.06. 2021 (7 оч., к. 3-9)

Разрешение на строительство от 30.10. 2017 (к. 1-5, 5 оч.)

Разрешение на строительство от 31.05. 2017 (к. 1-7, 4 оч.)

Показать ещё 238 документов

Участники строительства

Главстрой Регионы

ООО «Главстрой-СПб»

ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик»

«Главстрой Регионы» - крупный федеральный девелопер на российском рынке жилой недвижимости и один из лидеров по объему продаж и вводу объектов в эксплуатацию в Московском регионе и Санкт-Петербурге.

205 домов в 8 ЖКСдано

27 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Юнтолово»

4.7из 5

Всего 4342 оценки

22 сентября 2023

Если хотите покупать здесь квартиру. То место прекрасное,тишина, площадки для детей, лес, но чтоб её получить пройти придеться 7 кругов ада. Приём в качестве квартиры ивинсаая 19.1 состоялась 11.08.2023 и первое что вас может ожидать в квартире, по мимо грязи в мопах, это говно в картонке на балконе. Говно в картонке на балконе, визитная карточка глав строя, которая говорит, о том, что перед сдачей квартиры собственнику они ничего не проверяли. Говно по итогу убрали, но осадок остался, оценочная компания авангард нашла 55 недочётов. Срок устранения недочётов 45 дней. квартиру не приняли из за них. Хотя в попытке принять и зафиксировать нарушения, в акте дефектовки было отказано прорабом, либо принимаете и мы на честном слове исправляем, либо-нет!. 25.09.23 будет крайний срок передачи мне информации о повторной приёмке квартиры. При звонке в количестве центр, информацию дают что идёт ремонт. При встрече с прорабом лично, получаешь совершенно другую информацию, что он там ничего не делал и ему пофиг. При оставление заявке в отдел по передачи квартир. 20.09.23. Ты не получаешь звонка менеджера и тебя кормят завтраками, а потом что он занят на сделке, хотя на след день звонила два раза. Позвонив сегодня 22.09.23 в 9.15... Меня мягко послали, что по техн ческим причинам отдел не работает. Похоже только суд, если вам нужен данный гемморой, можете попробовать купить здесь квартиру. Очень много человек направляет претензию на глав строй, за срыв сроков по устранению дефектов. Читать далее

10 июля 2023

Юнтолово предлагает уникальную возможность насладиться природой и тишиной, вдали от городской суеты. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в спокойной и зеленой обстановке. Мне очень нравится тут жить.

29 июня 2023

Мне очень понравилось в Юнтолово, великолепная природа. Очень уютный компелекс)

7 июня 2023

Обожаю Юнтолово, прекрасное место для семей с детьми, детские площадки в любом краю комплекса, свежайший воздух, и до залива 15минут езды.

Смотреть все 1169 отзывов

ЖК «Юнтолово»

5,74 — 19,73 млн ₽

от 24,6 до 108,9 м²

комфорт

сдача 1 кв. 2025 – 2 кв. 2026

есть сданные

Застройщик Главстрой Регионы

205 домов в 8 ЖК

Сдано

27 домов в 4 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Подробнее

Вам может быть интересно

4.3·262 оценки

GloraX Заневский

Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 20,6 м²

от 7,1 млн ₽

1-комн.

от 38 м²

от 14,4 млн ₽

2-комн.

от 40,8 м²

от 14,4 млн ₽

3-комн.

от 83,8 м²

от 25,1 млн ₽

4-комн.

от 96,9 м²

от 34,0 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

рассрочка от застройщика

сдан

комфорт

4.7·210 оценок

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Студии

от 24,8 м²

от 3,0 млн ₽

1-комн.

от 36,9 м²

от 4,5 млн ₽

2-комн.

от 45,9 м²

от 5,9 млн ₽

3-комн.

от 70,7 м²

от 8,9 млн ₽

Эко-квартал «Новая Дубровка» — квартиры комфорт-класса на берегу Невы. Свежий воздух Всеволожского района и сосновый лес. Берег Невы в 25 метрах от дома и 25 км до Санкт-Петербурга. Спортивные площадки Workout. Детские площадки с индивидуально разработанным цветовым решением и мягким покрытием.

4.5·125 оценок

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 9,3 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 14,2 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 18,8 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 26,2 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК