Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость жилья

очень низкая

Транспорт

низкая

Яндекс.Драйв

средняя

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 20 до 62,5 м²

цена

от 4 793 850 до 13 718 750 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

30 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 5 июля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Октябрьская набережная». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 598 квартир открыты в 5

Скидки и акции

Скидка до 3% по IT-ипотеке

Скидка при заключении IT-ипотеки от АО «Банк ДОМ.РФ» — 2% на студии, 1-комнатные квартиры и 2-комнатные квартиры, 3% на 3-комнатные квартиры и более. Не суммируется с акцией «Скидка родителям».

Скидка родителям 2%

Скидка 2% семьям с детьми. Действует при любой форме оплаты.

Скидка 50 000 руб.

Скидка 50000 руб. от стоимости квартиры для жителей Ленинградской обл. (в соответствии с пропиской).

Кэшбэк

В июне при покупке любой квартиры возвращается кэшбэк баллами. Сам кэшбэк предоставляется в виде баллов, которые фиксируются на специальном бонусном счете. Баллы можно конвертировать в рубли за вычетом НДФЛ, а можно потратить на оплату части машино-места – до 50%, кладовой – до 50% и квартиры – до 10%. Чем больше квартира, тем большую сумму можно получить в виде кэшбэка: минимальный размер 400000 баллов (1 балл = 1 руб.). Точный объем средств, доступный для возврата, зависит от жилого комплекса и комнатности выбранной квартиры. При денежном возмещении – средства перечисляются на банковский счет клиента.

Рассрочка на строящиеся дома

До конца месяца действует выгодная рассрочка на квартиры в строящихся проектах без удорожания стоимости. Рассрочка 20/80 для проектов со сроком ввода в 2024 г. Действует на квартиры «Октябрьская набережная» 2 очереди. Первоначальный взнос составит 20%. Остаток 80% необходимо внести не позднее чем за 2 мес. до срока ввода.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 4 793 850 ₽

от 20 м²

13 планировок

420 квартир

1-комнатные

от 6 373 200 ₽

от 32,6 м²

23 планировки

430 квартир

2-комнатные

от 9 352 500 ₽

от 43,4 м²

8 планировок

65 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

21 предложение от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Октябрьская набережная» — 14 ипотечных программ со ставкой от 4%

Стоимость квартиры, ₽

4 793 850 ₽

Первый взнос, ₽

30%

1 438 155 ₽

Срок кредита

20 лет

Ставка по кредиту

8 %

28 068 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Октябрьская набережная»

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

5,22 млн ₽

1 665 ₽

Средняя цена за м²

238 147 ₽/м²

3 309 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Октябрьская набережная»

Срок сдачи

4 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 18 до 25

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,55 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый

Тип договора

214 ФЗ

Очереди

Число квартир

3 411

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«Октябрьская набережная» — проект от «ЛСР» из 11 домов в Невском районе рядом с Обуховским мостом. Особенность комплекса — здесь можно купить только студии и 1-комнатные квартиры. Их начнут передавать покупателям во второй половине 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Станции метро «Ломоносовская», «Пролетарская»: 5–7 минут на автомобиле через Володарский мост (3.5 км). Станция «Улица Дыбенко»: 18 минут (8.5 км).
Ладожский вокзал: 15 минут без пробок (11 км).
Московский вокзал: 20 минут за рулем без пробок (12.5 км).
Торговый комплекс «МЕГА-Дыбенко»: около 12 минут (5.5 км).

Инфраструктура

Во дворе «Октябрьской набережной» будут игровые и воркаут-площадки, зона для йоги и тихого отдыха, участок для прогулки с собаками. Для автомобилей на территории появятся 3 наземных многоуровневых паркинга, зарядка для электрокаров. Вместе с жилыми корпусами «ЛСР» построит детский сад и школу.

Основное место для прогулок в ЖК «Октябрьская набережная» — сад Дача Чернова: тоже возле Невы, с пешеходными дорожками, небольшой детской площадкой, яблоневой аллеей и фонарями. За покупками, кроме ТК «МЕГА-Дыбенко», можно поехать в ТРК «Лондон Молл» с кинотеатром, скалодромом и веревочными трассами: от жилого комплекса до него — около 7 км, или 11 минут за рулем.

О застройщике

Сегодня «Группа ЛСР» работает в Санкт-Петербурге, Москве и области, Екатеринбурге и Сочи. Всего в этих регионах застройщик сдал более 600 домов с 1993 года. Специалисты компании строят жилые дома по кирпично-монолитной и бесшовной технологиям. Также «Группа ЛСР» производит строительные материалы.

В 2021 году, согласно Единому ресурсу застройщиков, холдинг вошел в десятку лидеров России по объему ввода жилья. В первом полугодии 2022 года — на первом месте по объему текущего строительства в Санкт-Петербурге.

Архитектура, планировочные решения

Вход в парадные жилого комплекса организован на уровне земли, без ступенек и пандусов. Попасть в дом можно будет с улицы и со стороны двора. С учетом небольшой площади квартир полезными будут кладовые на техническом этаже: в них можно хранить сезонные вещи, спортивное снаряжение или инвентарь, например, палатку или надувную лодку. На первом этаже появятся колясочные.

Высота корпусов составит 16-25 этажей. Среди предложений есть просторные студии по 36 м². В 1-коматных квартирах будут как отдельные кухни, так и кухни-гостиные. Высота комплекса позволит покупателям выбрать и видовые квартиры — с обзором на Неву.

Застройщик предлагает покупателям в «Октябрьской набережной» чистовую отделку. Предусмотрена горизонтальная разводка труб отопления.

Полное описание

Подробный обзор ЖК «Октябрьская набережная» в Санкт-Петербурге со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Все квартиры передаются с полной высококачественной чистовой отделкой. Трубы отопления спрятаны в полу. В ванных комнатах устанавливается комплект сантехнического оборудования: раковина с тумбой, акриловая ванна или душевой поддон с экраном.

Расположение ЖК «Октябрьская набережная»

река Нева

5 мин. пешком

Станция Ломоносовская

16 мин. на транспорте

Внутренний двор2 фото

Инфраструктура ЖК «Октябрьская набережная»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 05.05.2022 (к. 2.1-2.5)

Разрешение на строительство от 11.03.2022 (к. 3.1-3.3)

Разрешение на строительство от 29.04.2021 (к. 1.1)

Показать ещё 8 документов

Участники строительства

326 домов в 37 ЖКСдано

109 домов в 11 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Октябрьская набережная»

4.2из 5

Всего 231 оценка

30 июня

С этим застройщиком сталкиваюсь в 1 раз, но пролистав посмотрев сайт, Мне понравился этот жк. Дочка меня хочет к себе перетащить, поэтому выбираем мне квартиру. жк неплохой, не знаю, что будет с транспортной структурой. Но я пенсионер, и поэтому мне это, честно говоря, не очень важно. Мне спешить уже некуда, но. Вот эти дворы, которые я вижу и Гуляю по застройкам, мне нравятся и квартиры, тоже посмотрели, хорошие. Так что этот жк один из 2х вариантов.

Смотреть все 82 отзыва

ЖК «Октябрьская набережная»

квартиры

от 20 до 62,5 м²

цена

от 4 793 850 до 13 718 750 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025 – 3 кв. 2026, есть сданные

Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»

30 сдано11 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.2·261 оценка

GloraX Заневский

Ладожская 5 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 20,8 м²

от 7,0 млн ₽

1-комн.

от 36,2 м²

от 14,0 млн ₽

2-комн.

от 40,8 м²

от 13,7 млн ₽

3-комн.

от 82,7 м²

от 23,8 млн ₽

4-комн.

от 95,4 м²

от 33,5 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

рассрочка от застройщика

сдан

комфорт

4.7·208 оценок

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Студии

от 24,8 м²

от 3,0 млн ₽

1-комн.

от 36,9 м²

от 4,5 млн ₽

2-комн.

от 45,9 м²

от 5,9 млн ₽

3-комн.

от 70,7 м²

от 8,9 млн ₽

Эко-квартал «Новая Дубровка» — квартиры комфорт-класса на берегу Невы. Свежий воздух Всеволожского района и сосновый лес. Берег Невы в 25 метрах от дома и 25 км до Санкт-Петербурга. Спортивные площадки Workout. Детские площадки с индивидуально разработанным цветовым решением и мягким покрытием.

4.4·121 оценка

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 9,3 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 14,2 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 18,7 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 26,2 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК