Расположение

Объекты рядом

Панорама

Обзор вокруг

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

средняя

Стоимость жилья

выше средней

Окупаемость

очень высокая

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

высокая

Об объекте

класс жилья

бизнес

квартиры

от 31,1 до 124,3 м²

цена

от 13 249 564 до 56 223 140 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «СЗ БН ДЕВЕЛОПМЕНТ»

2 сдано

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 11 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК Magnifika Residence. Общее число корпусов 4, в настоящий момент продажи 15 квартир открыты в 1

Скидки и акции

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 13 249 564 ₽

от 31,1 м²

2 планировки

2 квартиры

1-комнатные

от 21 669 484 ₽

от 48,1 м²

2 планировки

2 квартиры

2-комнатные

от 31 499 716 ₽

от 87,1 м²

1 планировка

3 квартиры

3-комнатные

от 39 195 868 ₽

от 90,1 м²

3 планировки

6 квартир

4 комнаты и более

от 46 567 676 ₽

от 123 м²

2 планировки

2 квартиры

Смотреть все планировки в этом ЖК

5 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

12,83 млн ₽

Средняя цена за м²

411 237 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК Magnifika Residence

Срок сдачи

Сдан

Класс жилья

бизнес

Тип дома

монолитный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 2 до 14

Отделка

под ключ, чистовая

Высота потолков

3 м

Паркинг, машиноместа

есть открытый, есть подземный

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

652

Кладовые

есть

Колясочные

есть

Детская площадка

есть

Видеонаблюдение

есть

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

Magnifika Residence — жилой комплекс бизнес-класса на берегу реки Охты в Санкт-Петербурге. В ЖК закрытый двор, есть выход к благоустроенной набережной, колясочные, подземный и открытый паркинги. Планировки разнообразные: от студий до 4-комнатных квартир с террасой. Купить квартиру в ЖК Magnifika Residence можно с предчистовой отделкой или отделкой под ключ. Комплекс сдан в конце 2023 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК Magnifika Residence расположен на набережной Охты, рядом с пересечением проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы. Ближайшая станция метро «Новочеркасская» находится в 1,3 км, до неё 15 минут пешком. В 700 м — выезд на мост Шаумяна, по которому можно попасть на другую сторону Охты. Чтобы добраться до Невского проспекта, нужно переехать через Неву по мосту Александра Невского. Путь займёт 7–8 минут на машине или 20–30 на общественном транспорте. До автобусных остановок — 300–400 м.

Инфраструктура

Дворы в Magnifika Residence закрыты от машин и посторонних. В подъездах есть колясочные, на подземном этаже — паркинг, в который жители могут спуститься на лифте. На территории растут деревья, установлены детские площадки, работают камеры видеонаблюдения. Предусмотрен удобный выход на благоустроенную набережную с гамаками, столами для настольных игр, зонами йоги.

На первом этаже соседнего ЖК Magnifika Lifestyle работает детский сад № 22. До школы № 491 — 1,6 км, это 19 минут пешком. Малоохтинский парк находится в 700 м, до него можно дойти за 9 минут.

О застройщике

ЖК Magnifika Residence — проект шведского девелопера Bonava. В конце 2023 года активы компании приобрела ГК ФСК. Это один из крупнейших застройщиков в России, работающий на рынке недвижимости с 2005 года.

Архитектура

Magnifika Residence — это 4 корпуса высотой от 2 до 14 этажей. Дома построены в скандинавском стиле. В них представлено 652 квартиры площадью от 31,1 до 124,3 м². Есть студии и 1–4-комнатные планировки. Высота потолков — 3 м.

Покупатели могут подобрать вариант с мастер-спальней (когда у комнаты свой санузел), гардеробной, 2 лоджиями, террасой. Квартиры в ЖК Magnifika Residence продаются с предчистовой отделкой (white box) или с отделкой под ключ. Застройщик предлагает оптимальное соотношение цены и качества.

Полное описание

Варианты отделки

Расположение ЖК Magnifika Residence

Малоохтинский парк

8 мин. пешком

река Охта

2 мин. пешком

Станция Новочеркасская

14 мин. пешком

Внутренний двор8 фото

Вход в подъезд1 фото

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК Magnifika Residence — 21 ипотечная программа со ставкой от 4%

Стоимость квартиры, ₽13 249 564 ₽

Первый взнос, ₽3 974 870 ₽

30%

Срок кредита20 лет

Ставка по кредиту8 %

77 577 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК Magnifika Residence

Инфраструктура ЖК Magnifika Residence

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

4 квартал 2023 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 21.12.2020 (7 этап)

Разрешение на строительство от 04.06.2016

Проектная декларация от 17.11.2023 (7 этап)

Показать ещё 14 документов

Участники строительства

10 домов в 2 ЖКСдано

Отзывы на ЖК Magnifika Residence

4.9из 5

Всего 798 оценок

24 августа 2023

Пока не понятно что с садиком и школой в ЖК Магнифика, обещали построить и тишина, новые объекты строят, землю покупают, а обещания не выполняют, за забором строй площадка, бизнес класс называется. Хотелось бы чтобы застройщик выполнил свои обещания...

Смотреть все 212 отзывов

ЖК Magnifika Residence

квартиры

от 31,1 до 124,3 м²

цена

от 13 249 564 до 56 223 140 ₽

срок сдачи

сдан

Застройщик «СЗ БН ДЕВЕЛОПМЕНТ»

2 сдано

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

льготная ипотека от 5%

+7 акций

строится

бизнес

4.3·257 оценок

GloraX Заневский

Ладожская 6 мин.

Санкт-Петербург, Заневский пр.

Студии

от 21,2 м²

от 6,4 млн ₽

1-комн.

от 36,2 м²

от 12,3 млн ₽

2-комн.

от 43,1 м²

от 13,1 млн ₽

3-комн.

от 82,7 м²

от 22,4 млн ₽

4-комн.

от 95,4 м²

от 31,6 млн ₽

GloraX Заневский — яркий, динамичный проект, который оптимально вписан в активное городское пространство, с его неумолкаемым ритмом. Здесь нет места праздному спокойствию, здесь — идеальная среда для действий. Система «Умный дом» в каждой квартире. Закрытый внутренний двор. Подземный паркинг и др.

Застройщик GloraX

льготная ипотека от 5%

сдан

комфорт

4.7·202 оценки

Новая Дубровка

Улица Дыбенко 56 мин.

Всеволожский район, Дубровское пос., пос. Дубровка, ул. Достоевского

Студии

от 24,8 м²

от 3,3 млн ₽

1-комн.

от 36,9 м²

от 4,6 млн ₽

2-комн.

от 45,9 м²

от 6,2 млн ₽

3-комн.

от 70,7 м²

от 8,9 млн ₽

Эко-квартал «Новая Дубровка» — квартиры комфорт-класса на берегу Невы. Свежий воздух Всеволожского района и сосновый лес. Берег Невы в 25 метрах от дома и 25 км до Санкт-Петербурга. Спортивные площадки Workout. Детские площадки с индивидуально разработанным цветовым решением и мягким покрытием.

Застройщик CONTI

льготная ипотека от 5%

+6 акций

строится

бизнес

4.4·99 оценок

Лермонтовский 54

Балтийская 12 мин.

Санкт-Петербург, пр. Лермонтовский

Студии

от 20 м²

от 9,4 млн ₽

1-комн.

от 33,8 м²

от 13,7 млн ₽

2-комн.

от 52,5 м²

от 19,4 млн ₽

3-комн.

от 78,3 м²

от 26,1 млн ₽

Лермонтовский 54 находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро «Балтийская». Здесь будут квартиры с окнами в пол, потолками 3 м, террасами на верхних этажах и патио с живой изгородью – на нижних, с ванной комнатой в спальне, гардеробной и постирочной. В проекте возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже — паркинг с удобной навигацией.

Застройщик ПИК