ЖК «ЛСР. Большая Охта»

 

4.1

«ЛСР. Большая Охта» — жилой комплекс бизнес-класса в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. К услугам жителей — закрытый двор с игровыми и спортивными площадками, коворкинг, 2 детских сада, школа и кабинет педиатра. Проект реализуется в 2 очереди, первые корпуса планируется сдать в III квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

«ЛСР. Большая Охта» расположен между Якорной и Партизанской улицами. До проспекта Энергетиков — 1,2 км. До Среднеохтинского проспекта и набережной Охты — 2,3 км. Станция метро «Ладожская» и одноимённый вокзал находятся в 2,7 км от комплекса, это около 8 минут на машине или 25 минут на общественном транспорте. Остановки автобусов и троллейбусов — в 200 м от ЖК.

Инфраструктура

В ЖК «ЛСР. Большая Охта» безбарьерная среда: на входе в дома широкие проёмы, нет ступеней и порогов. В каждом подъезде спроектированы колясочные. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, к машинам можно спуститься на лифте. На подвальном и на технических этажах разместят кладовые. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения, будет работать охрана и консьерж-сервис.

Дворы в «ЛСР. Большая Охта» закроют от машин и посторонних. Здесь посадят деревья, для детей оборудуют игровые площадки, а для любителей активного образа жизни — спортивные площадки. Также предусмотрены зоны спокойного отдыха. На первых этажах откроются магазины, аптеки, фитнес-клуб и бытовые сервисы, а во второй очереди проекта — коворкинг.

На территории комплекса также построят 2 детских сада и школу. Ближайшие детсады и школы за пределами квартала находятся через дорогу: путь займёт 5–10 минут пешком. Чтобы отвести ребёнка к педиатру, жителям достаточно будет спуститься вниз: врачебный кабинет заработает прямо в ЖК.

В районе много возможностей для разнообразного досуга. В 700 м расположен торговый комплекс «Охта Молл», где, помимо магазинов, есть кинотеатр, игровые центры и фитнес-клуб с бассейном. На другой стороне Охты находится центр дизайна Design District DAA, путь до него займёт 14 минут пешком. На Охтинском мысе, в 2 км от ЖК, появится общественное пространство с выставочными залами, смотровой площадкой, музеем археологии, зимним садом.

О застройщике

Застройщик проекта — «Группа ЛСР» — на рынке недвижимости с 1993 года. Девелопер работает в Санкт-Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях. В портфолио застройщика такие жилые комплексы, как «Шуваловский», «Цивилизация», «Русский дом».

Архитектура

ЖК «ЛСР. Большая Охта» — это 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 20,6 до 74,9 м². Спроектированы потолки высотой от 2,7 до 3 м и увеличенные окна. В квартирах сделают горизонтальную разводку труб водоснабжения и отопления. Благодаря системе «умный дом» показания счётчиков будут передаваться автоматически. Квартиры сдаются без отделки.