квартал AVANT

 

4.2

AVANT — элитный жилой квартал в Санкт-Петербурге. ЖК строится на Петроградской стороне. В проекте — 3 жилых корпуса высотой 3–9 этажей, спортивный комплекс, приватный парк, двухуровневый променад и голландский дворик с ресторанным обслуживанием. В комплексе AVANT можно купить квартиру площадью 20,1–146,1 м²: от студии до 4-комнатной. Есть необычные варианты: семейные с террасами, лоты с зимним садом на крыше, двухэтажные, форматы с отдельным входом и патио. Срок сдачи первой очереди запланирован на IV квартал 2026 года, второй — на II квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал AVANT расположен между улицами Пионерской и Большой Разночинной. Выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД) находится в 6 км от ЖК, на Кольцевую автомобильную дорогу (КАД) — в 20 км. Добраться до центра Санкт-Петербурга можно за 15 минут на машине, до Финляндского, Московского и Витебского вокзалов — за 20–25 минут, до аэропорта Пулково — за 35 минут. Рядом с кварталом несколько остановок общественного транспорта — «Чкаловский проспект» и «Станция метро „Чкаловская“». Пеший путь до них займёт 5–6 минут. Столько же времени потребуется, чтобы дойти до метро «Чкаловская».

Инфраструктура

В цену квартиры в ЖК AVANT входят:

• общественно-деловое пространство с местами для коворкинга и коливинга;
• торгово-развлекательный променад с кафе, ресторанами и магазинами;
• висячие сады;
• фонтаны и голландский дворик с ресторанным обслуживанием;
• ресторан на крыше;
• приватная «зелёная гостиная», рассчитанная на 2–4 человека;
• детские и спортивные площадки;
• подземный и открытый паркинги.

AVANT расположен в районе с развитой инфраструктурой. В 2–5 минутах ходьбы от комплекса открыты медицинские и диагностические центры, салоны красоты, кафе и рестораны, фитнес-клубы, продуктовые магазины, а также частные и муниципальные детские сады. В 6–10 минутах находятся школа № 51, поликлиника № 30, Зеленинский и Ораниенбаумский сады, торговые центры «Пионер» и «Чкаловский».

О застройщике

Строительная компания AAG образована в 2007 году. В своей работе девелопер использует Extra-подход, который подразумевает создание цельной экосистемы, где эстетика, функциональность и технологичность дома неразрывно связаны между собой. Застройщик специализируется на возведении жилых комплексов бизнес- и премиум-класса.

Архитектура

Проект квартала AVANT разработан архитектурным бюро Liphart Architects. В основу концепции ЖК легли работы Эриха Мендельсона — немецкого архитектора, создавшего проект текстильной фабрики «Красное знамя». Для поддержания индустриальной эстетики в оформлении общественных пространств застройщик использует камень, бетон и кирпич. Внутри — балки, фабричное остекление, высокие потолки.

В ЖК AVANT представлены как классические квартиры, так и необычные форматы жилья: с террасами, зимним садом, патио, отдельным входом, а также двухуровневые варианты.