ЖК «Сердце Ростова 2»
 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 25,6 до 116,3 м²
цена
от 4 246 880 до 14 655 060 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 22 июля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Сердце Ростова 2». Общее число корпусов 9, в настоящий момент продажи 462 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Семейная ипотека от 4.6%

Семейная ипотека со ставкой от 4.6% на весь период. Первоначальный взнос — от 15.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.).

Ипотека от 20.6%

Ипотека со ставкой от 20.6% на весь период. Первоначальный взнос — от 15.1%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — до 6000000 руб. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.).

Траншевая ипотека

Сумма ежемесячного платежа снижена на 70% до сдачи дома в эксплуатацию (в срок, установленный в ДДУ), далее сумма ежемесячного платежа будет соответствовать выбранной ипотечной программе. Процентная ставка от 22%. Максимальный срок кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита 6000000 руб. Первоначальный взнос от 15.1%. Ипотеку предоставляет банк ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г.).

Рассрочка

Рассрочка на квартиру до 2 лет, оплата квартиры равными частями.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 4 246 880 ₽
от 25,6 м²
12 планировок
98 квартир
1-комнатные
от 5 288 120 ₽
от 34,25 м²
26 планировок
179 квартир
2-комнатные
от 7 840 000 ₽
от 52,47 м²
28 планировок
127 квартир
3-комнатные
от 9 857 280 ₽
от 76,18 м²
12 планировок
109 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
183 предложения от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Сердце Ростова 2» — 17 ипотечных программ со ставкой от 4%

4 250 000 
30%
1 274 064 
20 лет
8 %

24 866 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Сердце Ростова 2»

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
4,68 млн ₽
190 967 ₽
Средняя цена за м²
161 684 ₽/м²
6 655 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Сердце Ростова 2»

Срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт+
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
9

Ещё параметры

Этажность
от 12 до 24
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,7 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый, есть подземный
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
4
Число квартир
3 105
Консьерж
есть
Зона хранения велосипедов
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Террасы
есть
Закрытая территория
есть
Противопожарная система
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» расположен в северной части Ростова-на-Дону. Рядом пролегает проспект Михаила Нагибина, который открывает автовладельцам путь в центральные места города. Например, расстояние до театра драмы составляет 7 км. По этому же проспекту можно выехать на проспект Королева, чтобы затем выбраться в пригород.

Поблизости от комплекса есть остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, через которые проходят популярные маршруты. Отсюда удобно добираться в любую точку Ростова-на-Дону.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» окружен развитой городской инфраструктурой. В рамках пешеходной прогулки жители смогут посетить кафе и рестораны, салоны красоты и клиники, магазины и супермаркеты.

  • Прогулки. Парк им. К. Чуковского.
  • Образование. Южный университет (ИУБИП), Ростовский государственный университет путей сообщения, школа № 90, лицей № 56, гимназия № 25, частная школа «Источник знаний», детские сады № 18 и 121.
  • Здоровье. Медицинские центры «Умная клиника», «Ревиталь Дон», диагностический центр «МРТ Плюс», стоматологические клиники «Окси-Дент», «Стоматологическая клиника Беликовых».
  • Спорт. Аквапарк H2O, фитнес-клуб Fitron, спортивный клуб World Class, бойцовский клуб «Доберман», фитнес-студия FitnessM.
  • Магазины. Выставочный центр «ДонЭкспоцентр», торгово-развлекательный центр «Горизонт», супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», гастроном «Милена».
  • Общепит. Магазин фастфудной продукции «Академия вкуса», кафе «Эльф», кафе быстрого питания «Бистро-маркет».

На территории комплекса будет создана внутренняя инфраструктура. Проект предусматривает строительство детского сада и торгово-развлекательного центра.

О застройщике

«Московская строительная компания» специализируется на строительстве жилой недвижимости по монолитно-каркасной технологии. Сейчас идет активное возведение объектов общей площадью 610 тыс. м², на стадии проектирования еще 1,2 млн м². Все сделки с недвижимостью заключаются с соблюдением Федерального закона № 214, а девелопер аккредитован в ведущих банках страны.

Архитектура

Жилой комплекс «Сердце Ростова — 2» — это 9 монолитных домов, построенных по монолитной технологии. Отделка фасадов выполнена в теплых оттенках, строгую геометрию зданий дополняют террасы, откуда открывается панорамный вид на окружающий район. Архитекторы предусмотрели скрытые ниши для каждой квартиры, куда можно установить кондиционеры.

Внутренняя территория закрыта от посторонних: здесь будет реализован проект ландшафтного дизайна и оборудованы тематические зоны. Для детей разных возрастов предусмотрены игровые площадки, для взрослых — футбольные поля и места для занятий спортом. Любители спокойного отдыха оценят уютные беседки, где можно посидеть на свежем воздухе с книгой или устроить вечеринку с барбекю.

Отделка входных групп выполнена в светлых оттенках с использованием износостойкого керамогранита. В каждом подъезде установлены лифты, которые быстро и бесшумно доставят жителей на нужный этаж или в подземный паркинг.

В комплексе «Сердце Ростова — 2» можно купить квартиру подходящего размера: количество комнат в жилых пространствах варьируется от 1 до 3. Покупатели могут выбрать отделку white box или черновой вариант, чтобы создать с нуля оригинальный интерьер по дизайнерскому проекту.

Полное описание

Варианты отделки

Отделка на выбор: без отделки и White Box. Без отделки: остекление окон, входная дверь, разводка труб отопления, радиаторы, инженерные коммуникации, общедомовая вентиляция. White Box: гипсовая штукатурка стен, входная металлическая дверь, электропроводка.

ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 28
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 29
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 30
ЖК «Сердце Ростова 2» - изображение 31

Обзоры

3D
Аэрофотосъемка стройки

Расположение ЖК «Сердце Ростова 2»

Инфраструктура ЖК «Сердце Ростова 2»

На Яндекс Карты
сдан
1 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

26 домов в 11 ЖКСдано
25 домов в 9 ЖКСтроятся
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Сердце Ростова 2»

4.3из 5
Всего 966 оценок
А
Александр Лапшин
2 марта 2023
Ненадежная компания. Нарушает сроки по сдаче домов. Сдача Литера 6 уже в четвертый раз переносится. Три года ждем, не дождемся. Тысячу раз пожалели, что предпочли ЖК Сердце Ростова, вместо ЖК "Звезда Столицы" строительной компании ДонНефтеСтрой, которые и сроки не нарушают и качество постройки их домов в сто раз лучше.

ЖК «Сердце Ростова 2»

квартиры
от 25,6 до 116,3 м²
цена
от 4 246 880 до 14 655 060 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.1·333 оценки

Грин Парк

Студии
от 26,2 м²
от 3,7 млн ₽
1-комн.
от 33,1 м²
от 4,5 млн ₽
2-комн.
от 51,7 м²
от 6,2 млн ₽
3-комн.
от 73,9 м²
от 8,6 млн ₽
Идеальное место для отдыха от городской суеты и шума. Придомовая территория и роща СКА связаны между собой спортивно-пешеходными тропинками, по которым вы сможете спокойно гулять, наслаждаясь чистотой воздуха.
4.2·86 оценок

Кристалл-2

Студии
от 27,6 м²
от 5,6 млн ₽
2-комн.
от 59,9 м²
от 9,9 млн ₽
3-комн.
от 65,7 м²
от 10,2 млн ₽
ЖК «Кристалл-2» кирпично-монолитное здание. Во дворе жилого комплекса реализована спортивная площадка, которая включает в себя спортивные снаряды для любого вида тренировок. Реализация коммерческих помещений на первом этаже здания решит проблему быстрых покупок. Удобная транспортная развязка. подземный паркинг.
4.8·742 оценки

Пальмира 2.0

1-комн.
от 38,3 м²
от 4,1 млн ₽
3-комн.
от 71,4 м²
от 6,3 млн ₽
Жилой комплекс «Пальмира 2.0» совмещает доступное жилье класса комфорт+ с удобным расположением в быстроразвивающемся районе. Уже на ранних этапах проектирования учитывались потребности будущих жильцов, которые будут реализованы в соответствии с высокими стандартами европейской жилой архитектуры. Возводятся не просто дома, а целый район с магазинами, современными детскими и спортивными площадками и протяженным прогулочным парком.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5