172,8 м², офис

Продам офис в Бизнес-Центре, площадью – 172.8 м² Помещение сейчас поделено на три изолированных офиса, каждый с отдельным выходом в общий кабинет (можно сделать любую перепланировку, несущих стен нет): 1 Офис (66.9 м²): два кабинета, маленький 13.1 м² и большой 36.8 м², прихожая 5.8 м², свой санузел 6.4 м², и балкон 4.8 м². 2 Офис (46.7 м²): три смежных кабинета, два маленьких 5.8 и 6.6 м², и один большой 17.8 м², прихожая 7 м², свой санузел 1.7 и 1.7 м², с подсобным помещением 2.1 м², и два балкона по 2 м². 3 Офис (45.2 м²): большой кабинет 28.8 м², прихожая 5.7 м², свой санузел 5.9 м², и балкон 4.8 м². К офисам так же относится доля в 14 м², от общего коридора на этаже. У половины здания планировка иная, офисы объедены в единое пространство, и эта площадь включена в арендную. Можно купить одно или несколько соседних помещений и увеличить площадь, вплоть до 410 м². Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют. Все офисы в Бизнес-Центре сданы, помещения востребованы и почти не бывают свободными. Центральный район Новосибирска, вокруг многоэтажные жилые дома высокого класса и развитая инфраструктура. 500 метров до метро Красный проспект. Парковка открытая уличная, или тёплая подземная. Стоимость – 21.600 млн.р./за всю площадь, или 125 т.р./за м², без НДС (УСН). *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам.