170 м² дом, 12 соток участок

Продаём 2-х этажный коттедж в одном из самых экологически-чистых районов города Иркутска (8 мин. езды от мкр. Солнечный), пос. Еловый, 17 км Байкальского тракта. Дом выполнен из 18 зимнего бруса, снаружи обшит 100 мм базальтовой плиты + сайдинг, снутри - вагонка: кедр. Дом полностью благоустроенный, очень тёплый. Отопление бойлерное, твердо-топливный котёл Zota 9 кВт (3 фазы) Горячая вода за счёт 100-литрового электрокотла. Вода автономная. Септик 3 кольца. Электричество по сельскому тарифу. 1-й этаж: 3 спальни, площадью по 13 кв.м.+ санузел 13 кв.м + кухня-гостиная, площадью 26 кв. м. + коридор, площадью 22 кв.м. Планируемый мансардный 2-й этаж, площадью 70 кв.м., полы утеплены, 35 половая доска, пока - летний вариант. Освещение полностью светодиодное. Грамотная профессиональная элект. разводка эл. щитка. Окна - качественные стеклопакеты фирмы Монблан. Вся территория просматривается видеокамерами, в доме сделана охранная сигнализация, датчики установлены с учётом пребывания в доме животных. Дом полностью мебелирован, 8 спальных мест, продаётся с обстановкой. В санузеле: акриловая ванна, душевая кабина с парилкой и гидромассаж ем. Участок, 12 соток, имеет 3 благоустроенных уровня по 4 сотки: 1-й: заезд, автопарковка, 2-й: дом, вольер, бассейн, мангал-зона, цветы, 3-й: огород с садом и насаждениями, оборудованы грядки с плодородным черноземом. Вокруг лес!!! Тишина!!! Не на главной дороге, подъезд благоустроен, дорога от главного проезда до нашего дома отсыпана, отмостки, водоотливы построены. Участок полностью огорожен: бетонный вековой фундамент с подпорными стенами, закрыт проф.листом, толщиной 0.5мм. Имеются откатные автоматические ворота: 2 пульта. Райское место, в которое приезжаешь после тяжёлого трудового дня. Соседи только с одной стороны, со всех других - прекрасный лес! Достойный контингент соседей!!! Продаём вынужденно, лучшего места в Иркутске не найти! Цена-подарок!!!