170 м² дом, 11 соток участок

Арт. 15604518 Продается двухэтажный дом из бруса с баней на участке 11 соток (ИЖС) в деревне Копцево Александровского района. Круглогодичный подъезд. Никаких членских взносов, прописка, улица коттеджной застройки. Всего 2 соседа по бокам. До Ж/Д вокзала в городе Струнино - 3 км. Магазин в пешей доступности. Участок имеет свой выход к зарыбленному пруду и лесу, богатому на грибы, ягоды. ДОМ 170 м2 Год постройки - 2020. Уютный, чистый, тёплый дом из бруса 150х150мм на ленточном фундаменте для постоянного проживания или дачного отдыха. Покупался дом у застройщика, а затем совершенствовался на долгие годы вперед. В 2022 году, после основной усадки, было выполнено ряд дорогостоящих работ по улучшению характеристик дома. Сделана гидроизоляция цоколя по периметру с заходом под отмостку, утепление цоколя пеноплексом 50мм, обшивка листами osb и декоративными фасадными панелями. Далее была оборудована сама отмостка, дорожка и парковка на 1 автомобиль. Особое внимание уделили утеплению стен дома: был использован металлический профиль, паро-ветро- гидрозащитная пленка, утеплитель толщиной 50мм, сайдинг фирмы Docke. Есть промежуточные фото всех работ. Планировка 1 этажа: прихожая-тамбур (2 металлических двери), просторная гостиная с эркером, кухня с выходом на застекленную лоджию, спальня, совмещённый с/у, котельная. По всем помещениям, где уложен керамогранит, разведен теплый пол. Под лестницей есть лаз под дом. На кухне установлена качественная мебель, есть посудомоечная машина, газовая плита, холодильник (все останется новым собственникам). На 2 этаже - три изолированные комнаты и просторная зона отдыха. Из двух спален есть выход на застеклённый балкон, где предусмотрена лестница на чердак (место хранения). КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел, батареи, теплый пол. Электричество - 15 кВт. Вода - зимняя скважина (глубина 17 метров). Канализация - переливные колодцы (кольца до песка). Интернет - оптоволокно. В доме остается усилитель связи. УЧАСТОК - 11,2 сот. Ровный, правильной прямоугольной формы, огорожен забором из профнастила по периметру. Засеян газон, растут плодовые деревья, кустарники с ягодами и цветы. Установлены высокие металлические грядки с плодородной землей. В конце участка есть выход к зарыбленному пруду, облюбленному цаплями, к полю и лесу. Здесь же есть возможность разбить огород. На участке есть баня с террасой для отдыха и кладовая комната для хранения. Кадастровый номер 33:01:000416:210 ПОЗВОНИТЕ, Договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права ГрадомирЪ:Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Юридическое сопровождение сделок по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Индивидуальный подход к каждому клиенту.