85 м² дом, 10 соток участок

Арт. 20460232 Продается двухэтажный уютный дом практически в черте города Александров, в СНТ Геолог. Идеальное предложение для круглогодичного проживания, где вся городская инфраструктура под рукой. До магазинов и автобусной остановки 2 минуты пешком. Дом оформлен как жилой. Документы в порядке, собственность более 5 лет, полная сумма в договоре, ипотека. ДОМ 85 м2 Строился для себя, постепенно, с соблюдением всех строительных норм. Фундамент залит монолитом по площади всего дома, по периметру сделана бетонная отмостка. Толстые стены с хорошим утеплителем, утепленная крыша, есть чердак. Снаружи дом обшит сайдингом, крыша покрыта металлоцерепицей, оснащена системой водостока, снегозадержателями. Окна ПВХ. Планировка 1 этажа: прихожая-тамбур, кухня-столовая, гостиная с библиотекой и вместительной кладовкой под лестницей, совмещенный с/у и котельная, кладовка. На 2 этаже - 3 уютные спальни. Есть люк на чердак. Этажи соединяет добротная, удобная и красивая лестница. Дом находится под охраной, застрахован, установлено телевидение Триколор. Котел и водонагреватель оснащены системой дистанционного доступа (возможность удаленно регулировать температуру в доме, температуру воды). КОММУНИКАЦИИ Отопление - на данный момент от электрокотла. Радиаторы установлены во всех комнатах дома. Летом 2022 года в СНТ подведён магистральный газ, труба по границе участка. Подключение уже оплачено! Требуется только заменить котел на газовый. Вода - собственная зимняя скважина. Установлен водонагреватель. Элекричество УЧАСТОК 10 соток Ровный, умеет легкий уклон, облагорожен, огорожен забором из металлопрофиля, есть калитка и ворота с электроприводом. Функционирует дренажная система по периметру участка. На участке есть гостевой домик с погребом и хозпостройки (летний душ с подогревом воды, хозяйственные помещения, беседка, две теплицы с автоматическими форточками. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Круглогодичная транспортная доступность. От вокзала и центра дом расположен в 10 минутах на автобусе, рядом магазины, больница, школа, детсад. Регулярное транспортное сообщение с Москвой (электричка от Ярославского вокзала), далее 10 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине. СНТ застроен, хорошие соседи. Возможна прописка. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту