101,9 м² дом, 10 соток участок

Арт. 66588569 Продаётся жилой дом с мансардой в 3 км. от города Александрова, в поселке Маяк рядом с лесом и прудом. Дом 101,9 м2(+10м.кв.) находится в поселке Маяк (не СНТ), предназначен для круглогодичного проживания, с пропиской. Первый этаж - бревно, второй этаж - каркасно-щитовой. Фундамент-ленточный, сделаны: отмостка и водостоки. С наружной стороны второй этаж и веранда обшиты сайдингом. Бревно окрашено. Крыша утеплена и покрыта кровельным профлистом, установлены снегодержатели. Окна на 1 этаже - трехкамерные, энергосберегающие стеклопакеты снаружи ламинированы под дерево. На втором этаже окна двойные деревянные рамы. Установлена пластиковая и металлическая входные двери. Деревянная лестница между этажами. В доме 6 комнат. Планировка 1 этажа: неутепленная веранда (10 м.кв.), кухня-гостиная, столовая, комната и раздельный санузел. На 2 этаже расположены: 3 изолированные спальни, небольшой холл. Есть возможность сделать второй с/у. Со второго этажа открывается чудесный вид на природу. Дом очень уютный, светлый и теплый. КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный. Установлен двухконтурный газовый котел, батареи разведены по всем помещениям. Электричество - 8 кВт. Разведено и подключено по всем помещениям. Вода - собственная скважина 31 м. Выполнена разводка воды. Канализация - септик локальный. Интернет - оптоволокно. Установлена спутниковая тарелка Триколор. УЧАСТОК 10,04 сотки правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Участок засеян газоном, высажены декоративные растения. На участке находится плодоносящий сад (яблоня, сливы, вишня), а также кусты смородины, крыжовника, малины. Имеется мангальная зона, хозблок. Ворота из металлического профиля, распашные. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Прекрасное расположение дома сочетает в себе уют тишины и спокойствия в трех километрах от городской суеты, что имеет большую ценность в наше время. В 20-30 метрах от дома есть небольшой пруд, где водятся караси, что позволит любителям рыбалки заниматься любимым хобби. Тут же находится и лес, можно собирать грибы и ягоды любителям тихой охоты не удаляясь далеко от дома. В 8 минутах от дома есть площадь, на которой находится клуб, где проводятся различные праздничные мероприятия. Там же строится детская спортивная площадка. Также в поселке есть детская игровая площадка. Остановка общественного транспорта и магазин находятся в 7 минутах ходьбы от дома. Хорошее освещение поселка в темное время суток. С сентября по июнь ездит школьный автобус, который ежедневно отвозит детей в школу. До центра города 10 минут на автобусе, где расположена вся инфраструктура города (больница, поликлиника, библиотека, кинотеатр, магазины, аптеки, кафе, авто и ж.д вокзал). Рейсовый автобус ходит 5 раз в день. От города Александрова прямое, железнодорожное сообщение с Москвой( 1ч40 мин.(экспресс)-2ч 25 мин.(обычная электричка). Зимой регулярно чистят дороги. Это очень красивое место, где даже дышится по-другому. Прекрасно подойдет как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. Дом подходит под ипотеку и использование материнского капитала. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа! Центр недвижимости и права Градомиръ: Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Индивидуальный подход к каждому клиенту.