55,4 м², 2-комнатная квартира

Любовь к северу, любовь к Сургуту, любовь к району, двору, любовь к дому и своей квартире - всю эту безграничную любовь вы будете чувствовать каждодневно! КВАРТИРА Квартира современного формата 2+ с просторной кухней-гостиной с выходом на лоджию и изолированными спальнями. Квартира солнечная и свежая, благодаря выходу окон на две стороны. Изумительный вид с высоты 15 этажа! Солнышко нежными лучами будет будить вас, восходя со стороны спален, а вечерами будет дарить шикарнейший закат с видом из панорамных окон кухни-гостиной! Квартиру принимали с привлечением специалиста-приемщика. Расположена во втором подъезде. Предчистовая отделка: (выровнены и оштукатурены стены, под чистовую отделку, залиты полы, разведено электричество, разведены (скрытая прокладка коммуникаций) – холодная, горячая вода, отопление, стояки и счетчики вынесены в подъезд). Установлены счетчики отопления, воды, электричества (двухтарифный). Возможность регулировки отопления в квартире по предпочтениям хозяев, на радиаторах установлены терморегуляторы. Увеличенное остекление окон (1,8*1,8 метра), панорамное остекление лоджии. В квартире установлены датчики централизованной системы пожаротушения, а также переносные датчики задымления. Входная железная дверь, с отделкой из ламинированного МДФ фирмы «ГАРДИАН» (с возможность замены панели на другой цвет). Электрический щиток в квартире утоплен в стену, есть встроенный короб для роутера и других коммуникаций, заведены провода для подключения интернета, установлен домофон, есть возможность подключения видео домофона. Проведен свет. ДОМ Дом комфорт класса, энергоэффективность дома «А++», дизайнерское оформление холлов. Просторная колясочная на первом этаже (выделено отдельное помещение, двери закрываются на ключ). Установлена система видеонаблюдения. В доме так же установлена централизованная система пожаротушения и дымоудаления. В подъезде два грузопассажирских скоростных лифта. ТЕРРИТОРИЯ Прилегающая территория оформлена в эко-стиле, окружена забором высотой 2 м. Войти во двор могут только жители и их гости. С собственным мини-парком, во дворе игровые и спортивные комплексы с современным резиновым покрытием (тарзанка, лаундж зона, беседка, игровые комплексы для детей от 1 года до 14 лет ). Идеально для семьи с детьми! Закрытая парковка только для жильцов дома (установлен шлагбаум), а также большая гостевая парковка. РИТЕЙЛ В доме расположены Додо Пицца, пункт выдачи Ozon, пекарня Хлеб и Сдоба, Boxberry, салоны красоты и т.п. В соседних домах - строительные и продуктовые магазины, аптеки и т.п. СОБСТВЕННИК. ДОКУМЕНТЫ Продажа обусловлена переездом собственника в другой город. 1 взрослый собственник. Без детских долей, МСК не использовался. Владение менее 3 лет. Обременение Газпромбанка. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, Номер в базе: 10081836. Район: 30 мкр.