84,5 м², 2-комнатная квартира

Арт. 68042575 ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ В ЖК КОМФОРТ-КЛАССА LEGENDA ПО СНИЖЕННОЙ СТАВКЕ 11% Уникальная и очень просторная евро 3-комнатная квартира с мастер-спальней на 22 этаже 23-этажного жилого дома в ЖК комфорт-класса «Legenda на Комендатском». Закрытый двор без машин, детские площадки категории premium, место для выгула собак, спортивный кластер. Просторное лобби на первом этаже для резидентов ЖК, охраняемый двор, патрулируемая территория, видеонаблюдение, круглосуточная консьерж-служба, видеодомофон с возможностью управления с телефона. БОНУС! только наш корпус с отдельным входом в парадную - такси приезжает к двери. Квартира не требует вложений, можно заехать и жить. Описание квартиры: Уникальная просторная планировка от застройщика: просторный холл (13.4 кв.м.), светлая мастер-спальня (10.9 кв.м) со своей гардеробной (2.8 кв.м.), санузлом (5 кв.м.) и балконом (2.8 кв.м.), огромная видовая кухня-гостиная с эркером (32.8 кв.м.), просторная вторая комната (11.4 кв.м.), комфортный гостевой санузел (4 кв.м.), общая гардеробная (2.9 кв.м.) и прачечная (2 кв.м.)Окна выходят на северо-восточную сторону, вид из окон на внешнюю сторону дома - Комендатский проспектЗастекленный видовой эркер в кухне-гостиной 6,5 кв.м.Высота потолков: 2,7 м.Произведено зонирование зоны приготовления пищи дизайнерским кухонным гарнитуром с барной стойкой и всей необходимой встроенной техникойВ квартире остается вся мебель и техника (смотрите фото)Окна — металлопластиковые стеклопакетыНа полу ламинат и плиткаДва совмещенных санузлаИмеется место в подъезде для хранения колясок и велосипедовХороший класс энергоэффективности домаНебольшие платежи по ЖКХ Дом и подъезд: Новый дом - 2020 года постройкиДом монолитныйПросторное лобби на первом этаже для резидентов ЖКВ доме 2 парадныхИмеется видеонаблюдение и круглосуточная консьерж-службаДомофон, 3 бесшумных лифта OTISНаличие пандусовСвежий ремонт в параднойСоседи — интеллигентные семейные люди Инфраструктура: Спальный район Приморского района с развитой инфроструктуройЗакрытый зеленый двор без машинВозможность приобретения подземного парковочного местаВо дворе детские площадки премиум-класса и многофункциональный спортивный комплексВ 5 мин. ходьбы расположены 1 школа, 4 детских садика.В шаговой доступности Изотовский скверНапротив дома остановка общественного транспорта: ост. Комендатский 54.До выезда на ЗСД 5 мин, до выезда на КАД 20 минБлижайшее метро Комендантский проспект, к 2026 году планируется открытие ст. метро Шуваловский проспект.В доме расположены продовольственные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, пекарни, парикмахерские, салоны красоты, кафе и рестораныГипермаркет Лента в 10 минутах от дома и Леруа Мерлен в 20 минутах ходьбы Условия продажи: возможна ипотека, в том числе по сниженной ставке в 11%оплата наличными, сертификатом, мат.капиталом,двое взрослых собственника,продажа свободнаядокумент-основание: договор долевого участия В любое время с 8 до 22 готова ответить на Ваши вопросы, звоните! Чтобы не потерять объявление - нажимайте сердечко