68,1 м², 3-комнатная квартира

Арт. 69802321 Добрый день! Продаю СВЕТЛУЮ 3-комнатную квартиру в Приморском районе с ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ в пешей доступности от ДВУХ СТАНЦИЙ МЕТРО - Беговая и Старая деревня!    Продажа без комиссии!   ПРО ДОКУМЕНТЫ:  Три совершеннолетних собственника, все члены одной семьи. Квартира приватизирована в 2004 году. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Все собственники будут лично присутствовать на подписании. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Если нужно, поможем Вам с одобрением ИПОТЕКИ.   ПРО КВАРТИРУ:  ТЁПЛАЯ, УЮТНАЯ, с хорошей шумоизоляцией и действительно КОМФОРТНОЙ планировкой: - ГОСТИНАЯ (17.90 м²), которую при необходимости можно сделать изолированной комнатой, - СПАЛЬНАЯ комната (13.70 м²), с выходом на застеклённую ЛОДЖИЮ (2.20 м²), и заметьте, это дополнительная площадь, которую мы не прибавили к общей, - ВТОРАЯ изолированная КОМНАТА (11.60 м²), детская или кабинет, - КУХНЯ (8.30 м²) правильной формы, - РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел (ванная 2.60 и туалет 1.00 м²), - Просторная ПРИХОЖАЯ (13.00 м²) с большим количеством мест для хранения вещей.   Окна выходят преимущественно на восток, окно спальни - на запад. Везде установлены СТЕКЛОПАКЕТЫ. Также ЗАМЕНЕНА ВСЯ ЭЛЕКТРОПРОВОДКА, передача показаний э/э в УК происходит автоматически, установлены евро-розетки. Во всей квартире кроме кухни на полу паркетная доска Таркетт (дуб), в кухне - плитка. Установлены фильтры воды, предусмотрен бойлер. Квартира чистая и ухоженная.   Также в квартире в рамках капремонта дома заменены ВСЕ ТРУБЫ (гвс, хвс, отопление) и радиаторы. На этот год запланирована замена лифтов в парадных.   ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Панельный дом улучшенной планировки 1990 г.п., прошёл капитальный ремонт, окружён зеленью. Чистая парадная. Спокойные вежливые соседи.   В округе находятся ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты ИНФРАСТРУКТУРЫ: супермаркеты Окей, Гипер Лента, Евроспар, ВкусВилл, Пятёрочка, торговые центры, аптеки, салоны красоты, бытовые услуги, фитнес центр, детская и взрослая поликлиники, пункты выдачи OZON и Wildberries. А также чудесный Елагин острова (ЦПКиО) и парк 300-летия.   Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность! Несколько остановок общественного транспорта в 300 метрах от дома. Удобный выезд на КАД.   До ст. м. Беговая и Старая деревня 20 минут пешком или 5 минут на трамвае/автобусе.   Торг уместен, но после просмотра.    Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬ по сделке.