97 м² дом, 6 соток участок

Арт. 68416631 ЧТО: Предлагается к продаже уютный, новый двухэтажный дом для круглогодичного проживания! Год постройки 2023. Дом зарегистрирован как жилой, присвоен милицейский адрес, есть возможность прописки. ГДЕ: СНТ Арсенал Гатчинского района, массив Чаща. КАКОЙ ДОМ: площадь дома 98 м²,построен по каркасной технологии. Фундамент ленточный, крыша - металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты, железная входная дверь, печь-камин медленного горения, счётчик день/ночь. По всему дому сделана разводка, везде розетки, выключатели. Все автоматы новые и качественные. На доме установлены камеры видеонаблюдения (управление с приложения). Установлена фирменные водостоки. Мебель и техника продаются по договоренности. Первый этаж: коридор 7 м², кухня- столовая 23 м², комната 8 м². Санузел 3 м² полностью укомплектован сантехникой. Все удобства, как в городской квартире: унитаз, раковина душевая кабина, бойлер. Второй этаж: гардеробная и две комнаты по 12 м². Красивая удобная лестница. Есть балкон, выходна него из двух комнат. Терраса 15 м². УЧАСТОК: удачное угловое расположение, соседи только с одной стороны. По всему периметру участка установлен новый шикарный двухметровый забор из металлоштакетника, серого красивого цвета на заказ. Калитка с замком, электрические откатные ворота (в наличии 3 пульта). На земельном участке 6 соток находятся хозяйственные постройки (бытовка 6 м² идровник).Участок выровнен,очищен от деревьев, произведена раскорчевка. На участке скважина 14 м, вода заведена в дом, установлен насос.Водопровод зимний, с греющим кабелем. Электричество 5 кВт, зимой увеличивают до 10 кВт. Канализация - станция биоочистки. По всему периметру участка дренажные канавы. Организован заезд для автомобиля. На заезде уложен геотекстиль и произведена послойная отсыпка песком и щебнем. Заезд на два авто. ОКРУЖЕНИЕ: Прекраснейшиймассив: рядом лес, грибы, ягоды, речка Кремянка. Свой родник с чистой питьевой водой. В садоводстве есть продуктовый магазин, строительная база. Въезд в садоводство через шлагбаум. Дороги зимой чистят. Недалеко знаменитые карьеры Новинки. От СПб всего 90 км по Вырецкому направлению. От ж/д станции ходит маршрутка. ДЕТАЛИ СДЕЛКИ: один взрослый собственник, без обременений. Отличное место для отдыха и постоянного проживания! Звоните, покажем вам дом! Вамточно понравится!