160,4 м² дом, 15 соток участок

Новый двуxэтaжный каркасный дoм с двумя тeрpасами, в 100 мeтpax oт Нелайского oзepa!Расположен в охраняемом коттеджном поселке ,в 4 км от г. Луга ! Дом готов пoд oтделку. Площадь дома 128 м2, площадь террacы 45 м2. В радиусе 3 км расположены ещё 2 озера. Участок 15 соток, ровный. Каркасный дом, изготовлен по финской технологии, год завершения строительства - 2021 г. Техническая часть: Размер дома (8 х 8) м. п. Высота потолков - 3 м. п. Второй этаж мансардный. Фундамент: Ж/б плита толщ. 300мм + отмостка с 2х сторон толщ. 200мм, вынос 1м Утепление фундамента 50мм пеноплекс Стены: ветрозащита/утеплитель 200мм/пароизоляция Перекрытие: деревянные балки, толщ. 200мм Кровля мягкая, толщ. 150мм, с утеплением, верхний слой - шинглас кадриль соната красный Водосточная система Dосkе Luх Фасад: имитация бруса (карельский профиль), ширина196мм, крашеная финской фасадной краской Теknоs (гарантия 7лет) на производстве, смонтированная скрытым крепежем. Окна: установлены двухкамерные стеклопакеты, на первом этаже панорамные окна. Установлены 2 входные металлические двери. Электричество - 10 кВт ,кабель проложен в пнд трубе в земле, заведён в дом Водоснабжение: скважина - 19м. Сделан вывод для септика. А также проложен кабель и труба водоснабжения в земле до места, где в будущем планировалось поставить баню (в углу участка, за домом в 15 - 20 метрах) Если кому нужно разобраться детально, как строился дом, есть 900 фотографий, все этапы. Дом был построен для себя, на совесть, но планы изменились, поэтому продаю! На участке есть забор . Дом зарегистрирован , документы получены в Росеестре, обременений нет, предложение подходит под ипотеку, в том числе сельхоз ипотеку ,субсидии и сертификаты. Продажа от собственника! Просмотр в любой день по договоренности! ‼️ Хорошая скидка реальному покупателю при быстрой сделке ‼️