130,6 м² дом, 5 соток участок

•Продается двухэтажный дом, 2021 года постройки на участке 5 соток, в элитном и живописном районе города- курорта Горячий Ключ. Площадь дома- 130.6 кв. м. •Планировка первого этажа: прихожая, котельная, гардеробная ( либо комната для хранения- свободного назначения ) гостиная, отдельно туалетная комната и ванная комната, которая включает в себя парильную, душевую и ванную, кухня с выходом на террасу; •Планировка второго этажа: комната отдыха с выходом на балкон эркерный, гардеробная, спальная и большой совмещенный санузел. • Фундамент ленточный- 2 метра, с расчетом на сейсмостойкость (сейсмический пояс) сверху фундамента залита плита на первом этаже и перекрытие на втором- такая же сейсмотехнология с залитой плитой. Стены- керамические блоки POROMAX, облицовка из керамического кирпича MOKKO-BUNT. Крыша утеплена базальтовой ватой в четыре слоя, каждый слой по 5 см. Высота потолков: на первом этаже - 3.20 м, на втором - 2.70 м. • Проводка по всему дому из термостойких материалов (до 1000 градусов). К дому подведено 3 фазы (15 квт). Водоотводы все распланированы и проведены по дому. Установлены тройные теплопакеты фирмы Greenline, стекло с двойным слоем серебра, отлично удерживают тепло в помещении, защищают от солнечного жара и снижают затраты на электроэнергию! Проведена электрика, в том числе и к воротам для автоматического открытия/закрытия и видеодомофона. Водяной теплый пол на первом этаже, на втором этаже на месте санузла. •Участок ровный, по всей площади участка дренажная система, система водоотвода и полива. Предусмотрено место под бассейн ( на усмотрение новых владельцев). Имеется большой навес. Выход в густой лес с заднего двора. На террасе предусмотрена мангальная зона. Участок ровный, не подтопляемый, зона на возвышении. Система биосептик, рассчитана на проживание 5 человек. Газ подведен к участку. На данный момент завершаются доработки по ремонту. •Вся необходимая инфраструктура в 5-10 минутах езды от дома: СОШ №4 и СОШ №3; Детский сад №8; Гипермаркет Пятерочка и Магнит; Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома; И многое другое. •Прекрасное и достойное предложение. Хотите качественный и безопасный дом, звоните, ответим на Ваши вопросы и проведем показ! Арт. 60011218