122 м² дом, 6,4 сотки участок

Арт. 73605862 Продаётся дом из газобетона общей площадью 122м2, с террасой и балконом, на участке 6,5сот в СНТ Солярис. Дом полностью готов к проживанию, есть всё необходимое, в том числе мебель. Построен в 2012 году и сейчас в очень хорошем состоянии. Дои зарегистрирован. Категория земель: земли сельхозназначения ВРИ: для ведения садоводства (можно приписываться) Очень удобная транспортная доступность к городу - станция электрички Колтуши в шаговой доступности (15 минут пешком, 5 минут на машине). От дома до города - ст.м. Ладожская можно добраться всего за полчаса! До КАД на машине 20 минут. Участок находится недалеко от въезда в СНТ - быстрый выезд на шоссе. Вся ближайшая инфраструктура есть в 10 минутах езды на машине в пос. им. Свердлова и пос. Разметелево (поликлиника, детские сады, школы). В 5 минутах есть два больших озера с большим выбором развлекательных услуг (саб-борды, катамараны, лодки, беседки для шашлыков и посиделок на берегу). Про ДОМ: Размеры помещений: 1этаж: • Кухня-гостиная 25м2 с выходом на террасу (13м2) • Гостевая комната 8,6м2 • Санузел с ванной 3,6м2 • Зона прихожей 5,4м2 • Крыльцо 4,4м2 (закрытого типа) 2этаж: • 4 спальни по 9-9,5м2 (одна спальня с выходом на балкон) • Гардеробная 2,4м2 Конструктивные элементы: • Фундамент – железобетонные сваи марки бетона B35 • Внешние стены и несущие внутренние стены – газобетон d400 • Внутренние ненесущие перегородки – дерево • Перекрытие цокольное – деревянные лаги с утеплением (каменная вата) 200мм • Перекрытие межэтажное – деревянные лаги с утеплением (каменная вата) 200мм • Стропильная система дома – деревянные стропила • Кровля дома – металлочерепица 0,45мм Внутренняя отделка: • Пол – качественный деревянный паркет • Стены – водоэмульсионная краска (цвета подобраны пастельные, спокойные) • Потолок – деревянная вагонка • Отделка санузла выполнена из керамической плитки Коммуникации: • Подключено электричество 15кВт • Дом отапливается настоящей монументальной печью кирпичной кладки. Зимой, даже в минус 25 – очень тепло, можно ходить в футболке • Водоснабжение от колодца с погружным насосом • Канализация – установлена автоматическая станция биологической отчистки, рассчитанная на 7+ человек на постоянное проживание Про УЧАСТОК: Участок ровный, правильной геометрической формы. Очень ухоженный. Следили по-хозяйски:) Огорожен забором, есть ворота и калитка. Хорошая парковка для двух машин, и напротив ворот есть место, где можно поставить ещё два авто (на случай большого коо-ва гостей). Участок высокий, весной не заливает (в отличие от многих соседей). На участке также имеются хозяйственные постройки (есть, где хранить зимнюю резину и инструменты) и гостевой домик с печью-камином. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.