182 м² дом, 8,2 сотки участок

Арт. 69420697 Новый стильный загородный дом по проекту «Вилла Оливия». Представляем вашему вниманию новый загородный дом в коттеджном посёлке «Хапо-Ое», который был построен по проекту «Вилла Оливия». Этот дом создан для тех, кто ищет уютный и добротный дом с перспективой на будущее. Дом выполнен в классическом стиле архитектуры загородного дома, который можно назвать европейским. Строгость форм, отсутствие излишеств в декоре, простота и функциональность — это то, что отличает этот проект от других. Постмодернизм — это умение вписать проект дома в существующую среду и ландшафт максимально гармонично. Дом в этом стиле подойдёт семье с детьми, людям, которые ценят конкретику и хотят жить в ногу со временем. Строительный материал — бетон. Для этого стиля необходима отделка фасада, в нашем доме использовалась декоративная акриловая штукатурка производства Германии и декоративный искусственный камень, который разделил межэтажное пространство первого и второго этажа и украсил угловые элементы дома. Архитектор проекта выделил прямые линии фасада, что придало дому строгий и элегантный вид. О Вилле Оливия: * Стиль: постмодернизм (классика). * Год постройки и регистрации: 2018 год. * Фундамент: железобетонные сваи 2,5 метра, ростверк-пирог, тёплый пол, стяжка — бетон. * Материал стен: монолитный бетон + 2 стороны утеплителя + фасад (оштукатурен и покрашен). Декоративная акриловая штукатурка и краска производства Германии. * Крыша: гибкая черепица. * Перекрытие межэтажное: монолитное железобетонное. * Лестница: металлический монокосоур, дубовые ступени, алюминиевые ограждения и поручни, использование в ограждении специального стекла. * Общая площадь: 183 квадратных метра. * Площадь тёплого контура: 190 квадратных метров. * Отделка: стены отшлифованы, декоративная акриловая штукатурка производства Германии, глиссирующая покраска, гипсокартонные потолки, шпонированные межкомнатные двери, ламинированные окна 70-го профиля с немецкой фурнитурой (производитель: Первый оконный завод), пол плитка-керамогранита, а в комнатах ламинат высокого сорта, стильные светильники. * Сантехника:производства Германии и Словения- раковины, инсталляции на первом и втором этажах, установлены смесители, стеклянные панели, душевая кабина, ванная, коллекторные группы. Монтаж встроенных шкафов в санузлах, закрывающих коммуникации, тёплый пол на первом и втором этажах. * Освещение: карнизное светодиодное освещение, люстры и потолочные светильники в коридорах и санузлах, бра в спальне. Мебель:дом полностью мебелирован, кухня: кухонный гарнитур с бытовой встроенной техникой. Об участке: * Площадь: 8,2 сотки. * Форма: правильная, квадратная. * Дренаж: есть, по всему периметру. * Ландшафт: дорожки, площадка на два автомобиля, газон, туи, забор по четырём сторонам, с воротами и калиткой (механические). Коммуникации: * Газ: магистральный (ввод в эксплуатацию, подписан договор на поставку бытового газа, установлен прибор учёта). * Электричество: 15 кВт (ввод в эксплуатацию, подписан договор на поставку электроэнергии, установлен прибор учёта). * Канализация: локальная (септик, до 6-8 человек, круглогодичного проживания). * Водоснабжение: своя скважина на участке полностью автоматизирована и работает. При желании можно подключиться к поселковому водопроводу (отдельная плата). * Отопление: от газового котла производства Италия, магистральный газ. Главное место в доме — это светлая гостиная. Многофункциональные окна по проекту архитекторов имеют большое значение в доме: много света в любое время года, воздушная атмосфера без энергетических потерь, а значит, экономия на энергоресурсах. Окна гостиной обращены на восточную и западную стороны света. В вашем распоряжении на первом этаже будут: спальня или кабинет, вместительная кухня с выходом на террасу, светлая гостиная комната, холл, прихожая, туалетная комната с душевой кабиной, котельная-постирочная. Второй этаж вместил спальню с балконом, две спальни, гардеробную комнату (может быть и спальной комнатой), просторный совмещенный санузел с ванной и окном. О посёлке: КП «Хапо-Ое» расположен во Всеволожском районе, недалеко от удобной транспортной развязки и КАД (15 минут езды) от ТЦ «Мега-Дыбенко» по Мурманской трассе. От станции метро «Дыбенко» и «Большевиков» можно добраться на автобусе. На общественном транспорте от станции метро «Дыбенко» и станции метро «Большевиков» можно добраться на автобусе. Можно легко добраться до озера Манушкино, до горнолыжного спуска на машине 5 минут, до невского Лесопарка 10 минут пешком, до реки Нева 12 километров. Ресторан и спортивный центр с подогреваемым круглогодично бассейном расположен недалеко от посёлка. Тишина, свежий воздух, однородное и успешное окружение. Постоянная регистрация, интернет, детские автобусы в муниципальную школу, амбулатория и магазины все есть . Один взрослый собственник. Без обременений. Показы по согласованию. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!