272,1 м² дом, 15,1 сотки участок

Арт. 70021067 Уютный и пpоcторный сeмeйный дoм пoдxoдит кaк для cезоннoгo, так и для пoстояннoгo прoживания. Рaспoложeн в зaкрытoм oхраняeмoм коттеджном поcелкe «ПриЛЕСный стиль» лаконичный обустроенный коттеджный поселок с асфальтированными дорогами и подземными коммуникациями. 45 домовладений в едином архитектурном стиле и с однородным окружением, достойный комфорт загородной жизни в 20 мин езды от города. Поcелок нaходитcя в oдном из самых красивейших мест Всеволожского района Ленинградской области: Горнолыжный склон Лазурные озера, Конный клуб - Конная усадьба - в Хапо-Ое. Озеро (карьер) - в шаговой доступности великолепный песчаный пляж (в 10 мин. ходьбы от дома). Чистейший воздух и холмистый рельеф местности создают неповторимую атмосферу отдыха и единения с природой. Дом расположен на тихой солнечной тупиковой улочке, на участке 15,07 соток правильной формы выполнен дренаж, заезд на 2 автомобиля отсыпан крошкой. Установлено металлическое ограждение по всему периметру участка и распашные ворота с калиткой. Все соседние дома полностью построены и обжиты. Двух этажный дом 272,1кв м. предлагается в черновой отделки с готовым дизайн проектом. Дом установлен на монолитной, железобетонной плите 300 мм. выполнен из газобетона 400мм, межэтажные монолитные железобетонные перекрытия, кровля фальцевая. На первом этаже находится: просторная прихожая, светлая кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевая спальня с с\у, постирочная, сауна, котельная где установлен газовый и резервный электрический котел, а также уютная и солнечная терраса, здесь можно отдохнуть с чашечкой ароматного чая или собраться за разговорами всей семьей. На втором этаже: просторная мастер спальня с с/у гардеробной и балконом, две отдельные детские спальни с панорамными окнами и выходом на балконом и кабинет, отдельный с/у. Коммуникации Электричество - 15 кВт, Магистральный газ (общая газификация поселка), Центральное водоснабжение. Локальная канализация. Выполнена разводка контура теплого пола на первом и втором этаже, Расстояние до Санкт-Петербурга – 16 км. Одно из немногих и редких мест в Ленинградской области для спокойного отдыха в кругу семьи и друзей! Для истинных ценителей невероятной природы – края лесов, полей, рек и озер! Наслаждайтесь природой, пением птиц, сбором ягод и грибов, рыбной ловлей! КАД в 16 км. в 15 мин от поселка расположены магазины, аптека, школы и детские сады – все, что нужно для комфортного проживания за городом). Прямая продажа! Быстрый выход на сделку! 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован! Показы в удобное для Вас время! Торг обсуждаем! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!