78,4 м² дом, 25 соток участок

Компания Недвижимость и Инвестиции представляет Вашему вниманию одноэтажный жилой дом на участке 25 соток общей площадью 78,4 кв. м. на второй линии оз. Мунозеро. !!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!! !!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! !!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Месторасположение: Республика Карелия, Кондопожский район, с. Спасская губа (координаты для навигатора - 62°12.39N, 33°49.28E). Кадастровый номер участка: 10:03:0060119:16 Кадастровый номер дома: 10:03:0000000:10876 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства На участке расположен новый одноэтажный жилой дом - 78,4 кв.м. (из них 76,31 кв.м. площадь дома, 2,12 - площадь крыльца). В настоящий момент дом нуждается во внутренней отделке. Технические характеристики дома: — Дом возведен по каркасной технологии. — Год постройки: 2008 г. — Фундамент: железобетонный, ленточный. Сделано отдельное основание под печь. — Окна: установлены пластиковые импортные стеклопакеты. — Крыша: металлочерепица. — Стены снаружи: имитация бревна. — Дом утеплен. — Сделана разводка мокрых точек. — По проекту планируется: прихожая, коридор, кухня-гостиная, 2 раздельные комнаты. — Высота полотков: 2,9 метров. — Коммуникации: газ - проведен в дом, водоснабжение: скважина. — Электричество: эл.столб находится у границы участка. Участок: — Общая площадь участков - 25 соток (15 соток - собственность + 10 соток смежный участок в аренде). — Участок правильной прямоугольной формы граничит с лесополосой с двух сторон. Минимум соседей. — До участка ведет грунтовая дорога. Данный объект может быть использован, как прекрасный бизнес проект для сдачи домов в аренду. Общая площадь участков позволяет построить дома для размещения туристов, а близость к воде дает возможность развить разные направления для досуга. По оценкам специалистов, полуостров Спасская Губа и береговая зона Мунозера признаны идеальным местом для развития туризма. Достопримечательности рядом: Горнолыжная база Lumi, курорт Марциальные воды, палеовулкан Гирвас, клиника интегративной Кивач. Транспортная доступность: — Расстояние от г. Петрозаводск до Спасской губы: 66 км. — Расстояние до ж/д вокзала г. Петрозаводск: 60 км. — Расстояние до аэропорта г. Петрозаводск: 52 км. — Расстояние до курорта Марциальные воды: 8 км. — Расстояние до палеовулкана Гирвас: 36 км. — Расстояние до клиники Кивач: 20 км. Дом полностью готов к продаже, без обременений и долгов, все документы готовы к сделке, 1 собственник. Подходит под ипотеку и различные сертификаты. Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 50655303