19 соток, участок коммерческого назначения

Компания Недвижимость Инвестиции предлагает Вашему вниманию: Земельный участок в расширенном центре общей площадью 19 соток, расположенный по адресу: Зарецкий проезд, д. 6. Кадастровый номер земельного участка – 10:01:0130113:831. Категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования земельного участка: для размещения объектов торговли; для размещения ветлечебницы (строительство ветеринарной клиники); склады и служебные гаражи; пищевая промышленность; коммунальное обслуживание; хранение автотранспорта; заправка транспортных средств; ремонт автомобилей; автомобильные мойки; стоянка транспорта общего пользования; улично-дорожная сеть; оказание услуг связи; деловое управление; трубопроводный транспорт; энергетика. Точная площадь з/у — 1906 м2. Объект продаётся вместе с построенным на нём зданием площадью 52.7 кв.м. Кадастровый номер здания - 10:01:0130113:1420. Введено в эксплуатацию в 2022 году. Материал стен – бетонные, сделано утепление минеральной ватой – 200 мм, облицовано металлическими панелями. Фундамент – плита, сделана выторфовка, отсыпана песчаная подушка. Коммуникации: Водоснабжение и канализация – центральная. Электричество – на данный момент 150 кВт, есть возможность увеличить мощность до 250 кВт. Подъездные пути - асфальт. Отличное месторасположение: участок располагается в непосредственной близости от центральной дороги по ул. Правды. Подъезд со стороны Зарецкого проезда, также возможно реализовать подъезд со стороны улицы Правды. Рядом располагаются магазины, гипермаркет Лента, заправочная станция Лукойл. Собственник – юридическое лицо. Документация готова в полном объеме. Сделка осуществляется компанией под ключ. Всё необходимое высылаем по запросу. Показы по договорённости, звоните. Арт. 43832881