118 м² дом, 5 соток участок

Продается 2-х этажный дом с прекрасным местоположением и развитой инфраструктурой. В доме 4 комнаты, большая кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, подвал (в полный рост 2 метра). Через дорогу коттеджный поселок "Лапшин сад". Ближайшие Жилые комплексы: "Лапшин лофт", "Санаторный", "Колизей", "Европейский". От дома до остановки "Санаторий Волгоград" 350 метров. В пешей доступности детский сад, новая школа, множество продуктовых магазинов (Магнит, Пятерочка, Бристоль), ТЦ Акварель. Всегда свободный выезд на 2-ю продольную. По улице проходит асфальтированная дорога. Нет грязи. Вокруг очень много зелени, деревьев, пение птиц, гуляют дикие фазаны. Дом строился для себя! При постройке дома соблюдены все строительные нормы. Фундамент дома ленточный глубиной 1,5 метра. Стены выполнены из керамзитобетонного блока толщиной 39 см, утепление минеральной ватой 10 см и керамического облицовочного кирпича 12 см на черном шве. Междуэтажное перекрытие выполнено из железобетонных плит. Этажи связывает удобная монолитная железобетонная лестница. Потолок утеплен минеральной ватой. Кровля выполнена из премиальной гибкой черепицы Docke. Тонированные окна в пол отражают ультрафиолетовое и инфракрасное излучения, что позволяет сохранять комфортную температуру в летний период и экономить на кондиционировании. В кухне-гостиной 2 больших окна в пол, одно с выходом на будущую террасу. Коммуникации (центральный водопровод, газ, центральная канализация, электричество 3 фазы) по границе участка. Дом без внутренней отделки. Это позволит вам не переплачивать за ремонт, который вам не по душе, а сделать все на свой вкус!