1948 м², офис

Предлагается к продаже Здание 2000 кв.м. Объект расположен в восточной части города Когалыма в престижном районе «Фестивальный» и обладает хорошей транспортной доступностью. Прилегающая территория полностью благоустроенна, имеет удобные подъезды. Площади арендуются якорными арендаторами на основании долгосрочных договоров: • Гостинично-ресторанный комплекс – 1600 кв.м. • СПА-комплекс – 210 кв.м. • Крафтовая пивоварня – 120 кв.м. Текущий МАП без учета индексации составляет – 1 300 000,00 руб. в месяц. Здание капитального строительства, инженерные коммуникации новые (тепло/электроснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование). Собственный КТП на 500 кВт. с двумя независимыми ветками электроснабжения. Собственный автоматизированный ИТП. У данного предложения почти нет конкурентов в городе, который к тому же значительно растет в демографии, а это для покупателя означает повышение доходности бизнеса. Оперативный показ объекта, презентация по запросу с цифрами и детальной информацией! Номер в базе: 10673450. Район: Фестивальный п.