475 соток, участок коммерческого назначения

Арт. 71893893 В Приозерском районе Ленинградской области, на самом берегу Ладожского озера, вблизи поселка Моторное предлагается к продаже прекрасный участок общей площадью 475 соток. Удаленность от Санкт-Петербурга – 120км по скоростной трассе, от Приозерска – 18км. В 70км. расположен курорт Игора. До речного порта Владимировской бухты – 15 минут езды, откуда можно добраться до знаменитого острова Коневец. Кадастровый номер участка: 47:03:0203002:55. · 450 м прибрежной полосы (участок отмежёван с учетом прибрежной зоны 50м – по факту ближе); · Своя подстанция 500кВт; · Газ в перспективе от поселка Моторное; · На участке возведен каркас дома на фундаменте (проект под отель); · Участок частично разработан, спилены крупные деревья; · Своя грунтовая дорога в собственности; · По соседству со всех сторон только Лесфонд; Сейчас участок в процессе перевода в земли рекреации. Можно начинать строительство: · базы отдыха; · пансионаты; · кемпинги, туристические базы; · стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря; · детские туристические станции, спортивные лагеря; · другие аналогичные объекты. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, любая помощь в Администрации Приозерского района.