69,3 м² дом, 3,5 сотки участок

Срочно продам/обменяю 2 отдельно стоящих каркасно-насыпных деревянных частных дома с земельным участком 3,5 сотки в районе 20-й Линии (5-10 мин. До Центра) с удобной транспортной развязкой и большим количеством маршруток в разные части города. В шаговой доступности: ТК "Созвездие", "Пятёрочка", "Ермолино", "Парфюм-лидер", "Центр-книга", "Юничел" сеть обувных магазинов. "Японский домик" сеть суши центров. "Мир кровли", строительная компания. Сеть автокомплексов "Русшина", "Японка" автозапчасти для автомобилей из Японии, "Дизель-сервис" ремонт автомобилей. Банкоматы Банков, платёжные терминалы. Салоны связи. "Фармакопейка", "Аптека со склада", сеть салонов оптики, "Сибирское здоровье". Стоматологическая клиника. Логопедический кабинет. Городская поликлиника №2. Страховые компании. Детский сад № 344. Школа № 48. Один дом 37,8/30/7,6 кв.м., второй 31,5/25,2/6,3 кв.м. Выгодный вариант: в одном доме можно самим проживать, другой возможно сдавать в аренду. Забор из профлиста синего цвета. Общий вход во двор и общий двор. Хоз. Постройки: летний душ, сараи. В домах с косметическим ремонтом: мягкая мебель, платяные шкафы, кровати, комод, обеденная зона, тумбочки, столы, подставка под телевизор, телевизор, шкафчики, полочки для книг, умывальник, газовая плита, микроволновая печь, печное отопление, вода с колонки. На перспективу: возможно провести воду, газ, канализацию, построить гараж или баню (стройматериал кирпич на гараж или баню в наличии), также можно осуществить ИЖС. В одном из домов удобное крыльцо с лавочкой. Рассмотрим равноценные варианты обмена на 1-комнатную квартиру плюс комнату в гостинке или подселение, либо с доплатой наличными; 2-х комнатную квартиру, малосемейку (кроме Нефтяников и района Чкаловский)! Документы в порядке. Один собственник. Наличные, ипотека, мат. капитал, военные сертификаты. Для иногородних и жителей Омска привлекательная стоимость! Звоните, очень выгодный вариант!).