46 м², 2-комнатная квартира

Продается двухкомнатная теплая квартира с ремонтом. Ремонт сделан в 2022 году. Второй этаж, четырехэтажного малоквартирного дома, с одним подъездом. Дом построен в 2010 году. Монолит + кирпич. Общая площадь 46 м2. Комната 15 м2, комната 11,5 м2, кухня 9 м2, балкон 3,05 метра. Высота до натяжного потолка 3,05 метра. Жилая площадь 26,5 м2. В доме установлен фильтр для воды, меняется еженедельно. Имеется видеонаблюдение снаружи дома и в подъезде. ------------------------- Комнаты изолированные. Санузел совмещенный, в кафеле. Установлена ванная. Есть вместительная антресоль. Квартира расположена таким образом, что солнцепека нет. Все окна в комнатах и на кухне пластиковые. Балкон застеклен — пластиковые стеклопакеты. Выход на балкон из кухни. На балконе сделана удобная система хранения, есть освещение. Отопление автономное (новое инфракрасное потолочное отопление ПЛЭН и Grand Meyer), за счет этого очень приятные цены за коммунальные платежи. Имеется большой встроенный трехметровый шкаф. Две сплит-системы в комнатах. Установлена кухня с техникой (варочная панель Electrolux, духовой шкаф Electrolux, вытяжка Maunfeld) Установлен водонагреватель. Выводы под стиральную машину. Отдельный тамбур на две квартиры с железной дверью. Домофон. Установлена качественная входная дверь TANDOOR. Полы в комнатах — ламинат (kronopol класс 32 (AC 4), влагостойкий). Полы в коридоре, кухне, санузле — кафель Новые межкомнатный двери. ------------------------- Центральный район (Дубинка). Тихий район в частном секторе, много зелени. Удобное расположение в одном из самых востребованных районов. До магазина Магнит 5 минут пешком, до магазина Семейный Магнит 10 минут пешком, до магазина Пятерочка 10 минут пешком. Вишняковский рынок — 5 минут пешком. Вишняковский сквер — 10 минут пешком. ТЦ Royal City Mall, детский сад №2, №139, школа №32, городская взрослая поликлиника №3, в 15 минутах КубГУ. Фитнес-клуб ALEX FITNESS — 5 минут пешком. Рядом, 15 минут пешком, стадион Кубань и Центр плавания