180 м² дом, 33 сотки участок

Единственная реальная возможность разрешённого узаконенного строительства в Изборске. На въезде в Старый Изборск. Круглогодичный подъезд. Можно также использовать как гостиницу. Очень перспективный и реальный бизнес. Проект дома согласован с Комитетом по охране объектов культурного наследия . Разрешение на строительство также имеется. Разрешение и согласование были получены до принятия новых правил застройки в Изборске. В настоящее время получить такое разрешение уже невозможно, строить можно только на "старых" фундаментах. Участок (22 сотки в собственности и 11 соток в аренде) с добротным фундаментом 180 кв.м. Дом и участок с красивым видом на крепость. Удобный въезд прямо с Рижской трассы, до участка - менее 30 м (есть другие въезды). От трассы участок отгорожен лесополосой. Место достаточно высокое с небольшим уклоном. С двух сторон от участка свободная территория, которую дополнительно можно использовать. Подведено трёхфазное электричество 16 квт. В 50 м от участка газовая подстанция. Ниже от участка заросший пруд и река. В перспективе возможно дополнительное увеличение размеров участка. Фундамент – подвал: из блоков ФБС; подбетонка по всему подвалу с двойной гидроизоляцией; три армопояса; кольцевой анкер вокруг плит перекрытия; качественная гидроизоляция и утепление стен 7 см ЭППС; вентканалы и отверстия для коммуникаций; проведена консервация объекта.