92,5 м², 2-комнатная квартира

Хотите жить в Санкт-Петербурге у Таврического сада и в 5-ти минутах пешком от метро Чернышевская? Продается большая видовая квартира в самом центре исторического Санкт-Петербурга рядом с Таврическим садом на углу Кирочной и Потемкинской улиц. Район очень тихий и комфортный для проживания, нет шума от баров и ресторанов, по ночам можно спокойно спать. Рядом с домом находятся пункты выдачи, продуктовые магазины в пешей доступности, а также бассейн, спортзал и даже каток. Для детей рядом отличные школы (с углубленным изучением английского языка, физико-математический лицей) и детские сады (оздоровительные, по системе Монтессори). Хороший воздух из-за обилия зелени и соседства с Невой. До метро Чернышевская и до набережной Невы всего 5 минут медленным шагом. Сам дом в идеальном состоянии, произведен ремонт фасада и подъезда, 2020-м году в доме полностью заменена система отопления, водоснабжения и водоотведения и полная реконструкция кровли. В 1974-м году был капремонт, что означает удобные планировки квартир и хорошую шумоизоляцию из-за толстых стен. В закрытом дворе можно поставить машину. Подъезд очень чистый, на каждом этаже выращиваются цветы (в том числе кактусы и лимоны). Приятные тихие соседи, всего две квартиры на этаже. Вход с улицы в просторную парадную, широкая лестница с Бархатным шагом! Квартира расположена на 4-м этаже, лифта в доме нет. Незаконных перепланировок в квартире не было, поэтому подходит под ипотеку, сохранен паркетный пол, квартира подготовлена к ремонту и ждет своего дизайнера. Планировка квартиры очень удачная: - удобная прихожая, - две кладовки, из одной из них можно сделать гардеробную, - большая просторная кухня - две большие изолированные комнаты, из одной из комнат 30 кв.м. можно сделать две комнаты. Недавно поставлены окна с тройными стеклопакетами. Из окна четвертого этажа открывается потрясающий вид на сад Салтыкова-Щедрина. Все документы в порядке, один взрослый собственник, квартира готова к продаже. Данной квартирой владела о