148 м², помещение свободного назначения

Шикарная локация в районе Кутузовского проспекта! Можно использовать под торговую площадь либо ПСН, офис, представительство: первый этаж и подвал жилого кирпичного дома на первой линии. Площадь 147,8 кв.м. Район Дорогомилово. НЕ СДАЕМ ПОД ОБЩЕПИТ (но можно обсудить)! Ранее располагался косметологический салон Информация: -Хороший ремонт! -2 отдельных входа, витринные окна (ПВХ, фрамуги) Возможность размещения вывески на фасаде согласно концепции района -1 этаж 73,5 кв.м. (вместе с коридором или подсобкой), подвал 73,8 кв.м. (у подвала со стороны двора свой выход, во двор заезд под шлагбаум) -Эл-во 15 кВт, НО возможно увеличение до 50 кВт -Вентиляция: возможность установки кондиционеров, приточно-вытяжная вентиляция в помещении рабочая 2 санузла и 4 мокрых точки - возможно увеличение! -На первом этаже первый зал площадью 51 кв.м., второе помещение, где лестница в подвал, площадью 22,5 кв.м. -Подвал состоит из двух комнат, площадью 42,6 кв.м. и 31,2 кв.м. -Отопление центральное, хол и гор вода -Состояние помещения: сделан качественный ремонт! Как под медклинику! -Собственник на УСН -Очень хороший старый район Москвы, Фили, Кутузовский пр-т, парк Победы, р. Москва, Москва-СИТИ, 30 ИФНС -Арендные каникулы обсуждаются, платежи по счетчикам - прошлый арендатор платил 12 тыс руб коммуналку -Транспортная доступность: ТТК, Кутузовский тоннель, ул. Кульнева, ул. Дениса Давыдова, до метро Парк Победы 7 мин пешком, недалеко станции метро Фили и Кутузовская - Статус помещения: ПСН. Подойдет под: Маркетплейс, пункт выдачи, магазин одежды, салон красоты, сетевой или продуктовый магазин, бытовая химия, шоурум, аптека, общепит, аптека, бытовые услуги, швейный цех, интернет-магазин, автозапчасти, зоомагазин, тренажерный зал, алкомаркет и тд. Звоните или пишите!