121 м², общепит

Лот №634283 Предложение от Собственника! Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ! Продажа УГЛОВОГО помещения свободного назначения 120.6 кв.м., в новом, современном, жилом квартале. Высота потолков 4.76 метров Электрическая мощность 36 кВт. Рассрочка 40/60 Первый взнос 40% составляет 12 558 508 ₽ Окончательная оплата 18 837 762 ₽ Предполагаемый месячный арендный поток: 356 015 ₽/мес. Годовой арендный поток: 3 844 960 ₽ Расположено на 1-ом этаже. Панорамные окна, два индивидуальных входа. Свободный доступ к помещению с улицы, вывеска будет отлично просматриваться как жителям комплекса (более 18 000 человек), так и внешнему траффику соседних густонаселенных жилых комплексов. «Бунинские Кварталы» это 25 корпусов переменной этажности, строящихся на территории динамично развивающейся Новой Москвы. Сдача корпуса II квартал 2026г. Это интересный и выгодный вариант в качестве инвестиции, а также для организации собственного или стабильного арендного бизнеса. Возможное назначение: кафе, салон красоты, бытовые услуги, фотостудия, спа-салон, медицинский кабинет, стоматология, аптека, офис, отделение банка, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Удобный выезд, расстояние до МКАД всего 9 км. Пешая доступность до станций метро: Потапово (открытие 2024г.), транспортная сразу до нескольких станций метро: Ольховая, Коммунарка, Бунинская аллея, Улица Горчакова. Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №634283